看房路真的累呀，我想要买建发和著，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了建发和著,这个楼盘位于南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口，这是属于六合区 的楼盘，他们都说这个盘是改善必备 江北新区核心腹地 国企打造 苏式园林风格，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

建发和著-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市,六合区
建筑面积:49999平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:怡家园 物业管理有限公司
楼盘地址:南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口
占地面积:156167平方米
开盘时间:2021年9月18号
交房时间:2023年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:1101户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京兆盛房地产开发有限公司
销售地址:南京市六合区大厂街道团结大道与园西路交叉口

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

建发和著也是葛塘板块内·中式产品，项目的每一处都融进了中式基因，为板块带来稀缺的、完全不同于过往的全新产品，将为区域人居带来全新的居住范本·建发和著围绕“儒门、道园、唐风、华纹”四个新中式匠造理念，因地制宜，以“门之礼、园之礼、纹之礼、筑之礼”，再现传统中式建筑的尊崇与礼序。

产品类型：高层住宅

 均价：20500元/平

建筑面积：89平（3房2厅2卫）

建筑面积：106平（3房2厅2卫）

建筑面积：123平（4房2厅2卫）

            售楼电话:400-850-7908

售楼热线:400-850-7908

建发和著也是葛塘板块内·中式产品，项目的每一处都融进了中式基因，为板块带来稀缺的、完全不同于过往的全新产品，将为区域人居带来全新的居住范本·建发和著围绕“儒门、道园、唐风、华纹”四个新中式匠造理念，因地制宜，以“门之礼、园之礼、纹之礼、筑之礼”，再现传统中式建筑的尊崇与礼序。

产品类型：高层住宅

 均价：20500元/平

建筑面积：89平（3房2厅2卫）

建筑面积：106平（3房2厅2卫）

建筑面积：123平（4房2厅2卫）

            售楼电话:400-850-7908

【交通出行】

坐落于这样一座空间板块，周边配套自然是不会差的。以建发和著来看，项目靠近已经通车的S8号线地铁大厂站，经此可直接换乘3号线以及地铁11号线，通达江南、江北两大主城  此外，南京绕城高速公路、江北大道等主要交通  干道环绕周边，不管是对内（快速通达鼓楼、建邺等区域域），还是对外（可与宁洛、宁连、宁盐等高速入口联通），都十分便利。商业方面，美利广场、鑫乐生活广场等  商业综合体已经十分成熟，再加上周边居住氛围浓厚，社区商圈丰富，后期的吃喝玩乐  需求也能够轻松满足。

【周边配套】

【交通配套】：道路交通：经园西路驶入江北大道快速路，江北大道快速路作为江北交通主轴，贯穿新区南北，连通多条过江通道，高新、浦口、市区全程快速路， 畅行无阻。 轨道交通：地铁S8号线大厂站   距离本项目仅1.5公里，可在泰冯路站  换乘3号线，直达南京站、大行宫、新街口、南京南站， 无缝对接主城各个区域。

【教育配套】：项目北侧 一路之隔就是扬子一中松杨路分校，周边还有葛塘幼儿园、葛塘中心小学、南京师范大学附属扬子中学，教育资源非常丰富，可以说是您的孩子从幼儿园到中学都一应俱全，有这样完善的教育配套，可以轻松的在家门口就让您的孩子享受到系统、全面、良好的教育。

【商业配套】：公交直达美利广场（2km）、大厂商圈，吃喝玩乐应有尽有；地铁S8换乘 3号线，接驳星火路龙湖天街商圈、弘阳商圈，享受一站式娱乐购物体验。

【医疗方面】：项目5公里内可到达江北人民医院，东南大学附属中大，中大医院本部也将会搬迁至江北新区内（信息工程大学西侧），为全家健康保驾护航。

【环境配套】：项目一路之隔便是政府投资近9个亿 重点打造的杜圩生态湿地公园，坐拥生态氧吧，鲜氧环绕，城市绿肺，为居民提供一个集环境优化，生态保护教育和生活品质提升为一体的  城市新空间。