华联钱塘公馆好不好,华联钱塘公馆值得投资吗

日期:2024-03-21阅读次数:1268

华联钱塘公馆好不好

华联钱塘公馆好不好

华联钱塘公馆卖得好不好,华联钱塘公馆值得投资吗,华联钱塘公馆千万别买,华联钱塘公馆买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

华联钱塘公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

华联钱塘公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华联钱塘公馆为什么卖不动,华联钱塘公馆为啥卖不动,华联钱塘公馆卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

华联钱塘公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华联钱塘公馆为什么那么难卖,华联钱塘公馆卖不掉,华联钱塘公馆卖得很差,华联钱塘公馆卖房难之类的我们也不要太相信。

华联钱塘公馆楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华联钱塘公馆卖不出去,华联钱塘公馆卖得很差,华联钱塘公馆卖房套路,华联钱塘公馆卖房难,华联钱塘公馆卖不动,华联钱塘公馆卖不出去等这些问题。

联钱塘公馆纯粹独幢建筑仅71套,一层一户大平层,面积360-1300平米,罕见三梯入户,着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合。

产权类型:50年商业大平层

均价:80000元/方

建筑面积:360-1300方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00


华联钱塘公馆介绍-小柯网 售楼电话:189-6786-9955

华联钱塘公馆 在售 精装

豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合

参考起价:80000元/平方米

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所在区域:【杭州市江干区】

开盘时间:现房

入住时间:现房

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 365平方 4室2厅2卫 约 2920 万元

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楼盘介绍

华联钱塘公馆,雄踞钱江新城中轴东阳台,聚揽城市公园稀缺景观,直面一线钱塘浩渺江景,定位杭州城市资源型物业,纯粹独幢建筑仅71套,一层一户大平层,面积360-1300平米,三梯入户,动线分离,着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合,带来一种全新的生活方式。


华联钱塘公馆在建筑上呈现出充满力量感的矩形序列,线条简洁明快,富有现代建筑的造型与均衡比例。延续着整个钱江新城的规划肌理,UDC?钱塘会馆整个建筑外立面采用单元式玻璃幕墙,与钱江新城代表性的建筑体“日月同辉”中的“金球”??国际会议形成建筑语言上的呼应。自然风景资源、大型城市公共配套资源与精心打造的人造环境资源,是钱塘公馆景观价值的三大基石。

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市江干区】
  • 规划面积:11549平方米
  • 建筑面积:62365平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:320个
  • 规划户数:71户
  • 产权年限:50年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:现房
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州华联置业有限公司
  • 周边地铁:4号线,9号线
  • 项目地址:杭州市江干区剧院路99号
  • 楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,观景居所,生态宜居
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主力户型(共8个户型)
交通配套
华联钱塘公馆位置-小柯网

项目地址:杭州市江干区剧院路99号

【交通出行】

1、地铁:钱江路(地铁2号线)

2、公交:剧院路(错峰限行换乘4号线高峰),杭州大剧院北(133路),江锦路梁祝路口(133路),富春路民心路口(105路,106路,9路),杭州大剧院(84路,991路,992路,133路)

         

【周边配套】

1、学校:采荷二幼教育集团钱江新城园区、钱江新城实验学校、采荷第三小学教育集团江锦校区、钱新幼儿园、杭州市钱新幼儿园

2、购物:钱戈便利店、全家丹桂街店、万象城、Ole'精品超市、万宁(万象城店)、yankee candle、尚泰

3、生活:广发银行全天自助银行(新城支行)、广发银行(新城支行)、中国银行、中国工商银行(私人银行部)、上海浦东发展银行

4、娱乐:钱江新城世纪花园北二路口、世纪花园、百老汇影城、泽艺影城(钱江新城店)、CBD公园、杭州3D画展

5、餐饮:城市之光、怡乡春竹海鲜自助、唐宫海鲜舫、豆捞坊(万象城店)、PANKOO釜山料理(万象城店)、Costa Coffee(万象城店)

         

你预约,我接送

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.30 1 3117万元 *****
8.26 1 3073万元 *****
8.23 1 3095万元 *****
8.18 2 6041万元 *****
8.16 2 6024万元 *****
8.14 2 6006万元 *****
8.12 1 3065万元 *****

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