日期:2024-03-22阅读次数:1268
杭州暖窝公寓卖得好不好,杭州暖窝公寓值得投资吗,杭州暖窝公寓千万别买,杭州暖窝公寓买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
杭州暖窝公寓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
杭州暖窝公寓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州暖窝公寓为什么卖不动,杭州暖窝公寓为啥卖不动,杭州暖窝公寓卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
杭州暖窝公寓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州暖窝公寓为什么那么难卖,杭州暖窝公寓卖不掉,杭州暖窝公寓卖得很差,杭州暖窝公寓卖房难之类的我们也不要太相信。
杭州暖窝公寓楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州暖窝公寓卖不出去,杭州暖窝公寓卖得很差,杭州暖窝公寓卖房套路,杭州暖窝公寓卖房难,杭州暖窝公寓卖不动,杭州暖窝公寓卖不出去等这些问题。
暖窝具有低首付的特色,适合小户型的青年,交通便捷,北边是振华路,沿振华路往东一公里便是地铁2号线三墩站,东北面不远处是龙湖紫荆天街
优惠活动:项目在售4.8米精装修LOFT,建筑面积为12-25方,总价30万起,共计600套,看房请提前报名预约、可安排班车免费接送看房。
详情咨询售楼处:400-850-7908
工作时间:09:00-19:00
杭州暖窝公寓 在售 精装
杭州西湖区、首付5万、4.8米精装LOFT公寓
参考均价:23000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市西湖区】
开盘时间:现房
入住时间:2019-10
项目是由杭州中盈瑞信房地产有限公司一手打造的都市生活精品力作, 本着小而精、小而美的产品理念,为城市青年打造梦想始发站。这里是格调青年 服务式公寓,层高均为4.8米精装修LOFT,户型建筑面积为12-20方,总价30万起,是年轻人的首位家、梦想始 发站、自由空间,让年轻人们落脚、抱团、安身、立业。
暖窝周边常住人群达百万,所属区域为城西科创大走廊的龙头位置,南侧有浙大和紫金众创小镇,西侧有阿里云谷,可谓是高新技术人才聚集之地。暖窝产品在调性上也颇受年轻人的喜爱,也将吸引大批外围人群前来居住。
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项目地址:杭州市西湖区三墩镇振华路和紫金港路交叉口
项目位于紫金 港北路和振华路交汇处,项目西边就是杭长高速延伸段的出入口,直通绕城高速;高架下面就是紫金港隧道,再往南就是汽车西站,西溪湿地和紫之隧道
项目西边还有石祥快速路的入口,通过石祥快速路 一盏茶的工夫万达,银泰,交通便捷;项目北边是振华路,沿振华路往东一公里便是地铁 2 号线三墩站,目前已经开通,项目周边,无论是轨道交通还是地面交通都四通八达,非常便捷。
项目东侧就是三墩小学,三墩中学以及杭师大附中,广播电视大学;南边距离项目 1 公里便是浙大紫荆港校区,教育资源相对集中,促使本区域内人流相对集中;项目西侧是西湖科技园,高新企业和研发人员集中,整个区域内人流充足,居住需求旺盛。南侧有浙大和紫金众创小镇,西侧有阿里云谷,可谓是高新技术人才聚集之地。东北面不远处便是龙湖紫荆天街
目前周边已开业的商业有城西银泰城、万达广场、古墩印象城、金地广场和西溪银泰城,西溪龙湖天街距离项目3公里。
1、工作人员跟您预约看房时间,杭州暖窝公寓售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.29 | 3 | 612万元 | ***** |
2.28 | 3 | 606万元 | ***** |
2.27 | 3 | 622万元 | ***** |
2.26 | 3 | 622万元 | ***** |
2.25 | 2 | 429万元 | ***** |
2.24 | 3 | 602万元 | ***** |
2.23 | 2 | 432万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约139套,成交面积5560平方,新成交日期:2020-04-08,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月28日 18:07 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月28日 17:50 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 17:25 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 16:39 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 16:19 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 15:48 | 领取成功 |
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