龙湖天瑄城好不好,龙湖天瑄城值得投资吗

日期:2024-03-22阅读次数:1268

龙湖天瑄城好不好

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龙湖天瑄城卖得好不好,龙湖天瑄城值得投资吗,龙湖天瑄城千万别买,龙湖天瑄城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

龙湖天瑄城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

龙湖天瑄城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙湖天瑄城为什么卖不动,龙湖天瑄城为啥卖不动,龙湖天瑄城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

龙湖天瑄城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙湖天瑄城为什么那么难卖,龙湖天瑄城卖不掉,龙湖天瑄城卖得很差,龙湖天瑄城卖房难之类的我们也不要太相信。

龙湖天瑄城楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙湖天瑄城卖不出去,龙湖天瑄城卖得很差,龙湖天瑄城卖房套路,龙湖天瑄城卖房难,龙湖天瑄城卖不动,龙湖天瑄城卖不出去等这些问题。

龙湖集团·智·创生活·龙湖商业

龙湖集团:28载,遍布全国60余城,“中国房地产开发企业综合实力”、“中国商业地产企业TOP 5”、“财富世界”、“福布斯全球企业2000强”

智·创生活:遍布全国140余城,连续13年业主满意度超90%,中国物业服务企业品牌价值,近4500填物业服务准则。

产权类型:40年商业大平层

均价:35000元/平

建筑面积:310方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

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龙湖天瑄城 在售 精装

杭州九堡高品质商业大平层公寓 龙湖天瑄城

参考起价:35000元/平方米

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所在区域:【杭州市江干区】

开盘时间:2022年3月

入住时间:2024年6月

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房源 面积 户型 价格
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楼盘介绍

大杭州“一核九星”格局成型,上城区成为主城区四大核心区之一,19公里黄金江岸线、城市资源、拥江发展主阵地。钱江新城二期成为拥江向北发展新起点。

上城区丰收湖板块,距离钱江新城二期直线距离仅3公里,以“宜居”为核心进行规划的全新板块,只用了两年时间实现开湖、规划、造城并行,极速发展。围绕丰收湖规划有商业综合体、国际会议中心、会展中心、酒店、写字楼、高端社区等。

数字经济为主导,背靠中国电商直播城,45万方浙商数字产业园将云集5000+企业,引进10万+高知人才,推动产业发展、汇聚高端圈层。

以全国算力小镇为首,总投入30亿,总占地3.52平方公里,一期启动区总体量46万平方米,二期预计产业70万方,三期预留800亩,吸引国内外人才和高成。


今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市江干区】
  • 规划面积:3.52万方平方米
  • 建筑面积:46平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:350个
  • 规划户数:26户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年3月
  • 交付时间:2024年6月
  • 开  发  商:龙湖地产
  • 周边地铁:1号线,9号线
  • 项目地址:杭州市江干区九堡街道三胜路与九环路交叉口
  • 楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,观景居所
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主力户型(共8个户型)
交通配套
龙湖天瑄城位置-小柯网

项目地址:杭州市江干区九堡街道三胜路与九环路交叉口

【交通出行】

双地铁——地铁18号线在第四期规划报批中,地铁9号线乔司南站直线距离仅1公里左右;

“一横一纵”双快速路——德胜快速路、东湖快速路通达全城;


【周边配套】

龙湖商业:一座天街,改变一座城。战略布局杭城,链接全球5000多家品牌,以超强的运营能力,缔造商业传奇,定义城市未来。

杭州八座天街大城,定义丰收湖人居生活新方式:总体量达60万方,自带天街、铂金岛、酒店,未来大城东的商业中心。

60万方综合体,含13万方天街、2万方铂金岛、酒店;

毗邻杭师大东城教育集团旗下东润校区;

东城中学、东城小学;

杭州阿里体育中心,总建面4.4万方,内含篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆等丰富的运动场馆;

医院城东医院;主城区的人工湖——205亩丰收湖公园,规划亲水平台、心形岛等景点,配以三公里环湖慢跑道,近距离可享一线湖景资源

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2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.29 1 1137万元 *****
2.28 3 3060万元 *****
2.27 3 3050万元 *****
2.26 2 2190万元 *****
2.25 2 2238万元 *****
2.24 2 2196万元 *****
2.23 2 2225万元 *****

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龙湖天瑄城:零距离,地铁口,精装310㎡大平层公寓,

龙湖天瑄城,这座建面约60万方的超级天街大城,犹如一座“城中之城”与丰收湖互相辉映。规划建面约13万方的天街,下楼即享,铂金岛商业,24小时繁华不息,以及星级酒店、高品质住宅、湖境300方商业空间等,焕新人居。一座天街改变一座城。 丰收湖综合体总体量超60万㎡,融合生态和商业,集住宅、商业、酒店、办公于一体。在板块对项目的定位中,这里还是丰收湖龙湖新零售总部。   龙湖天瑄城精装310㎡大平层公寓 天瑄城天萃叠院300㎡限量珍藏 铝板+大面积玻璃,极致户型、罕见面宽、超高赠送 面积:310方。 杭州第八座龙湖天街零距离,地铁口 城区丰收湖板块310方商业空间首开仅26席   项目配套 交通-双地铁——地铁18号线在第四期规划报批中,地铁9号线乔司南站直线距离仅1公里左右 一横一纵”双快速路——德胜快速路、东湖快速路通达全城教育-毗邻杭师大东城教育集团旗下东润校区;东城中学、东城小学商业-60万方综合体,含13万方天街、2万方铂金岛、星级酒店生活-杭州首个阿里体育中心,总建面4.4万方,内含篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆等丰富的运动场馆,邻里中心在侧医疗-三甲医院城东医院 生态-主城区最大的人工湖——205亩丰收湖公园,规划亲水平台、心形岛等景点,配以三公里环湖慢跑道,近距离可享一线湖景资源。 杭州第八座天街大城,定义丰收湖人居生活新方式:总体量达60万方,自带天街、铂金岛、星级酒店,未来大城东最高能级的商业中心。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

龙湖天瑄城:坐拥丰收湖核心!总价约800万级豪华精装!

产品设计上,龙湖独创的天萃叠院300㎡,前后优化了65版建筑方案,自由舒展的水平横向空间、与立体多维的纵向空间,实现了完美结合。一层一户的同时,还确保了每一层都拥有独立的入户花园,尤其一层独享约100㎡花园,顶层独享约250㎡露台,同时享有最大约25.4米的奢阔面宽。 一个“红盘”的炼成,必定拥有着与城市板块更新“共进”的磅礴生长力,更当具有非凡产品力的表达。龙湖天瑄城潜心落笔,与丰收湖共澎湃的同时,更以匠心理念与深厚造诣,打造具有龙湖独创精神的藏品之作,从各个维度,皆引领着杭州的产品趋势。天际鎏金300㎡样板间的盛启,   龙湖天瑄城,这座建面约60万方的超级天街大城,犹如一座“城中之城”,规划建面约13万方的天街,下楼即享,铂金岛商业,24小时繁华不息,还有星级酒店、高品质住宅、湖境300方、天萃叠院等产品,焕新城市人居。一座天街改变一座城。龙湖天瑄城,以超级天街大城之势,补足区域商业空白,澎湃崛起新中心。 同时,天瑄城还拥有丰收湖这一城芯难得的生态资源。围绕丰收湖,将规划打造商业综合体、会议会展中心、数字产业园和高档生活住区等(信息来源:浙江政务服务网)。未来在这里,清晨环湖慢跑,傍晚,不错过夜幕下的繁华似锦,湖城之间,轻松找到生活的惬意平衡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

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