日期:2024-04-13阅读次数:1268
绿城桂语新月卖得好不好,绿城桂语新月值得投资吗,绿城桂语新月千万别买,绿城桂语新月买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿城桂语新月楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿城桂语新月楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城桂语新月为什么卖不动,绿城桂语新月为啥卖不动,绿城桂语新月卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城桂语新月也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城桂语新月为什么那么难卖,绿城桂语新月卖不掉,绿城桂语新月卖得很差,绿城桂语新月卖房难之类的我们也不要太相信。
绿城桂语新月楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城桂语新月卖不出去,绿城桂语新月卖得很差,绿城桂语新月卖房套路,绿城桂语新月卖房难,绿城桂语新月卖不动,绿城桂语新月卖不出去等这些问题。
【绿城-桂语新月】位于新城市增长极的杭州富阳区——富阳,古称“富春”,公元前221年建县,1994年撤县设市,2014年撤市设区。富阳区境内有杭州野生动物世界、龙门古镇、富春桃源、新沙岛等国家4A级旅游区,以及黄公望隐居地、鹳山、天钟山、中国古代造纸印刷文化村、富春山居国际高尔夫球场、永安山国家滑翔伞训练基地等自然人文名胜。富阳素有“中国造纸之乡”、“中国白板纸基地”、“中国球拍之乡”、“中国赛艇之乡”等称号。2020年10月9日,被生态环境部授予第四批国家生态文明建设示范市县称号。
【建筑面积】:98-138平方
【装修情况】:精装修交付(装修标准3000元/平方);
【产品类型】:高层住宅
【均 价】:22000元/平方
详情咨询售楼处:400-850-7908
绿城桂语新月 在售 精装
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参考均价:22000元/平方米
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所在区域:【杭州市富阳区】
开盘时间:2022年7月1日加推
入住时间:2024年
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 98平方 | 3室2厅2卫 | 约 216 万元 |
B户型 | 98平方 | 3室2厅2卫 | 约 216 万元 |
C户型 | 108平方 | 3室2厅2卫 | 约 238 万元 |
D户型 | 108平方 | 3室2厅2卫 | 约 238 万元 |
E户型 | 126平方 | 4室2厅2卫 | 约 277 万元 |
F户型 | 138平方 | 4室2厅2卫 | 约 304 万元 |
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【项目标签】
融杭首站银湖高桥板块
近地铁阳陂湖站直线约600米
紧邻富春新天地、城南万达、周边规划大型商业综合体
毗邻新桥江、近阳陂湖湿地公园
【产品亮点】
园区配置室外泳池
外立面创新设计
精装配置厨电三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机),卫生间配置智能马桶盖;墙纸
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项目地址:杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 (近邻富春新天地)
6号线阳陂湖站直线距离750米
新桥[公交站]直线距离254.99米;新桥老村委[公交站]直线距离647.58米;水稻所[公交站]直线距离718.22米;
◆教育:项目紧邻阳陂湖小学和高桥小学;银湖中学位于项目北侧 2.5 公里
◆医疗:项目周边 4 公里范围内医疗资源配套丰富,富阳区人民医院(三级乙等) 距离桂语新月约 1.3 公里,目前在建的浙江省中医院富阳院区(三级甲等)到四 子约 2 公里,还有富阳区中医骨伤医院(三级甲等)、富阳区妇幼保健院(二级 甲等)等,可随时为您和家人的健康保驾护航。
◆商业:项目南侧紧邻富春新天地,距离仅 300 米左右,超市、影院、星巴克就 在家门口;东侧是上海大华地块 细化自驾交通动线: 之江转塘---经 320 国道,距离约 20 公里; 滨江高新区---经 320 国道、之江大桥、彩虹快速路,距离约 25 公里; 钱江新城---经 320 国道、之江路(or 彩虹快速路),距离约 35 公里可达; 闲林余杭---经万丈山隧道,距离约 17 公里可达; 未来科技城---经万丈山隧道、闲林东路、高教路,距离约 23 公里可 达; 黄龙、西湖景区---经万丈山隧道、留和路、西溪路,距离 34 公里可 达
1、工作人员跟您预约看房时间,绿城桂语新月售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,绿城桂语新月售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.31 | 3 | 680万元 | ***** |
3.30 | 3 | 672万元 | ***** |
3.29 | 8 | 1603万元 | ***** |
3.28 | 3 | 681万元 | ***** |
3.27 | 8 | 1608万元 | ***** |
3.26 | 7 | 1421万元 | ***** |
3.25 | 2 | 458万元 | ***** |
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张*婷 | 139****8863 | 4月19日 21:53 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月19日 17:03 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月19日 17:02 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月19日 14:54 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月19日 14:53 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月19日 12:53 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月19日 12:17 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月19日 10:48 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月19日 10:35 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月19日 05:48 | 领取成功 |
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