日期:2024-03-22阅读次数:1268
晴翠府卖得好不好,晴翠府值得投资吗,晴翠府千万别买,晴翠府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
晴翠府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
晴翠府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如晴翠府为什么卖不动,晴翠府为啥卖不动,晴翠府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
晴翠府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,晴翠府为什么那么难卖,晴翠府卖不掉,晴翠府卖得很差,晴翠府卖房难之类的我们也不要太相信。
晴翠府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,晴翠府卖不出去,晴翠府卖得很差,晴翠府卖房套路,晴翠府卖房难,晴翠府卖不动,晴翠府卖不出去等这些问题。
项目位于江北核心区中的核心,繁华商务区CBD板块,坐拥江北新区更繁华和完善的配套
江北核心区、 繁华商务区、自贸区三区叠加硬核板块
江北城建制高点,行政级别、投资总额远超河西
核心区更宜居板块,周边城市界面完整、外部环境优越、居住氛围浓厚、生活配套更成熟
建筑类型:高层
均价:37000(精装修)
建筑面积:112-127-129-143-165
总价:410万起
电话:400-850-7908
晴翠府 在售 精装
江北新区 核中核 地铁口 精装修 商务区
参考均价:37000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【南京市浦口区】
开盘时间:2022.3.31
入住时间:2024.3.20
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 112平方 | 3室2厅2卫 | 约 414 万元 |
B户型 | 129平方 | 4室2厅2卫 | 约 477 万元 |
C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 529 万元 |
D户型 | 165平方 | 4室2厅3卫 | 约 611 万元 |
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江北G12项目位于南京江北新区、核心区、中央商务区板块,项目规划18栋15-26层的高层住宅,同时还有一座商业综合体,外加一座总高150米、共27层的公寓楼。其中,项目商业部分将打造购物中心旗舰品牌—卓悦汇。 项目位于扬子江隧道隧道口, 1公里范围内轨道、公路交通覆盖。地铁4号线浦江站上盖(规划),距11号线中央商务区站500米(规划),13号线中央商务区站500米(规划),出行便捷。 周边居住氛围成熟:近享鼓楼幼儿园、南京一中小学、南京一中高中(规划)、江北新区国际学校(规划),托马斯国际学校等一站式全龄教育资源。社区精致商业、自带卓悦汇广场、江北地下城,华润万象商业,等核心区成熟配套。项目国际健康城,鼓楼医院江北国际医院、江苏省肿瘤医院总院,国际化名医中心等医疗资源全覆盖。居住条件优越,青龙绿带,滨江风光带、老山国家森林公园、七里河风光带环伺左右。作为江北新区核心区乃至南京稀缺的TOD综合大盘,项目整体以现代简约风格为主,突出的美学观。
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项目地址:江苏省南京市浦口定山大街与浦滨路交汇处
【交通配套】
2条快速路,4条跨江地铁,5条都市圈轨交通,6条跨江大桥,6条主干道,22条过江通道,核心区平均500米就一种过江方式
地铁:4号线浦江站(楼下),11号线中央商务区站(500米),13号线(500米)
【公共配套】
扬子江会议中心,江北图书馆,南京美术馆新馆,青奥体育公园,江北市民中心老山国家森林公园,青龙绿带,滨江风光带,启龙亲江公园,飞龙丽景公园,龙德养生花园,明龙园艺游园,瑞龙郊野公园等。
【医疗配套】
江苏省肿瘤医院,鼓楼医院江北国际分院,大众健康科创中心,国家医学大数据中心,南京红瑞糖尿病国际医学研究中心,中瑞国际肿瘤综合治疗中心,中美国际口腔医学中心,中美国际孤独症培训康复中心,中美辅助生殖中心,国际化名医中心,江苏凤凰质子重离子医院,南京大学-伦敦国王学院联合医学研究院,伯克利-南京研究中心,台湾健康管理中心等
【学校】
育英小学,南京一中,鼓楼幼儿园,托马斯国际学校等
【商业】
项目自带13万平方米商业综合体.卓悦汇,华润万象汇40万平方米(距离50米),江北地下城480万平方米(距离300米),南京高楼(距离1000米)
其他如:江北虹悦城(10万平方米),江北宝龙商业广场,红星美凯龙,乔波冰雪世界
1、工作人员跟您预约看房时间,晴翠府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,晴翠府售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.05 | 5 | 2053万元 | ***** |
6.04 | 5 | 2069万元 | ***** |
6.03 | 8 | 3091万元 | ***** |
6.02 | 7 | 2779万元 | ***** |
6.01 | 5 | 2078万元 | ***** |
5.31 | 7 | 2722万元 | ***** |
5.30 | 3 | 1314万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-16开始共签约97套,成交面积10864平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 3月29日 19:10 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月29日 15:30 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月29日 15:06 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 18:07 | 领取成功 |
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