日期:2024-04-13阅读次数:1268
德信御临云峰卖得好不好,德信御临云峰值得投资吗,德信御临云峰千万别买,德信御临云峰买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
德信御临云峰楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
德信御临云峰楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德信御临云峰为什么卖不动,德信御临云峰为啥卖不动,德信御临云峰卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
德信御临云峰也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德信御临云峰为什么那么难卖,德信御临云峰卖不掉,德信御临云峰卖得很差,德信御临云峰卖房难之类的我们也不要太相信。
德信御临云峰楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德信御临云峰卖不出去,德信御临云峰卖得很差,德信御临云峰卖房套路,德信御临云峰卖房难,德信御临云峰卖不动,德信御临云峰卖不出去等这些问题。
项目占地约1.27万方,总建筑面积约7万方,规划了3栋高层建筑(2#3#楼为可售,1#楼为自持),共计66套商业新品。
我们每户还设置了10方的阳台,可以说我们项目也是为数不多有设置阳台的商业项目。
配置绿建系统(类似于金茂产品)
产品类型:40年产权3.8米层高公寓大平层
建筑面积:东边套336方四房、西边套340方三房,顶楼430方,户户带12平阳台
均价:30000元/平米
详情咨询售楼处:400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
德信御临云峰 在售 精装
杭州钱江新城江河汇带阳台精装修公寓大平层德信御临云峰,不限购!
参考均价:30000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市上城区】
开盘时间:2022年8月
入住时间:2024年12月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 336平方 | 3室2厅2卫 | 约 1008 万元 |
B户型 | 340平方 | 3室2厅2卫 | 约 1020 万元 |
C户型 | 430平方 | 4室2厅3卫 | 约 1290 万元 |
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德信集团2022年时代创新标杆典范
绿建科技商业新品
距离杭州国际中心(杭州IFC)1.5千米
钱塘江与运河交汇所在是杭州当前打造高端豪宅必争之地,德信将产品力带到了这一豪宅分布带,打造300方起步商业新品。采用绿色建筑的营造模式,运用大量高科技系统,进一步提升产品舒适度。例如外遮阳幕帘的设计,是高科技对光影的掌控,无论节能减排还是光影线条,创造优秀的产品体验。除科技的运用外,项目更是在建筑“碳中和”的领域向前迈进,所选用的空气源热泵系统、毛细科技系统以及更大的玻璃分隔面等,都代表了德信在用更大的成本投入构建更高的市场标准体系,敬请期待。
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项目地址:杭州市上城区塘工局路16-18号
地铁环绕:6号线昙花庵路站(<10米),与地铁1、4、5等多条线路以及杭富线实现换乘,堪称“换乘王”,畅达全城及萧山机场;
高铁出行:3公里直达杭州东站(亚洲的交通枢纽),直达长三角;
自驾出行:近项目2公里接轨杭甬高速,自驾可便捷抵达上海、宁波等地;
飞机出行:当前可通过庆春路隧道、博奥隧道转机场高速,15公里直达机场。
【项目配套】
项目周边黄金3km范围内,汇集【4个4】全配套,坐享钱江新城1.0发展20年积淀成果。
4大城市地标:国际会议中心|大剧院|市民中心|城市阳台;
4大商业巨无霸:万象城|来福士|庆春商圈|火车东站商圈;
4大超五星酒店:柏悦酒店|康莱德酒店|钓鱼台|卓美亚酒店;
4大写字楼:华润大厦|平安中心|来福士|德信中心。
【3+3医疗及教育资源】:
3大医院:邵逸夫医院|浙一医院|浙二医院,全阵容;
3大教育资源:采荷一二小学校|钱江外国语实验学校|钱江贝赛斯国际学校
1、工作人员跟您预约看房时间,德信御临云峰售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,德信御临云峰售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.23 | 1 | 1076万元 | ***** |
3.22 | 1 | 1068万元 | ***** |
3.09 | 1 | 1075万元 | ***** |
2.21 | 1 | 1075万元 | ***** |
2.19 | 1 | 1079万元 | ***** |
2.12 | 1 | 1075万元 | ***** |
2.10 | 1 | 1081万元 | ***** |
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张*婷 | 139****8863 | 4月20日 17:41 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月20日 12:16 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月20日 10:54 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月20日 10:52 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月20日 09:53 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月20日 07:44 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月19日 21:53 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月19日 17:03 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月19日 17:02 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月19日 14:54 | 领取成功 |
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