日期:2024-03-22阅读次数:1268
天府锦城卖得好不好,天府锦城值得投资吗,天府锦城千万别买,天府锦城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
天府锦城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
天府锦城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天府锦城为什么卖不动,天府锦城为啥卖不动,天府锦城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
天府锦城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天府锦城为什么那么难卖,天府锦城卖不掉,天府锦城卖得很差,天府锦城卖房难之类的我们也不要太相信。
天府锦城楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天府锦城卖不出去,天府锦城卖得很差,天府锦城卖房套路,天府锦城卖房难,天府锦城卖不动,天府锦城卖不出去等这些问题。
天府锦城处于眉山天府新区天府大道,离成都天府新区更近楼盘,视高桥头堡,成熟商业圈、围合式超大中庭型楼间距约98米、天府锦城,四代花园房。
产品类型:高层、清水交付
均价:12000元/平米
建筑面积:95平米(4室2厅2卫) 96平米(4室2厅2卫) 92平米(4室2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
天府锦城 在售 毛坯
大型社区,户型方正,空中花园,四代花园房
参考均价:12000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【眉山市仁寿县】
开盘时间:2021-06
入住时间:2024-01
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 4室2厅2卫 | 约 114 万元 |
B户型 | 96平方 | 4室2厅2卫 | 约 115 万元 |
C户型 | 92平方 | 4室2厅2卫 | 约 110 万元 |
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本项目考虑到外立面统一美观及政府规划要求,(同时本项目是眉山市城市森林花园示范项目重要性,后期物业管理要求和规范,聚亿·天府锦城三期物业管理政府定位,和服务
1、小区大门人脸识别系统
2、单元电梯楼层控制系统
3、车辆自动识别系统
4、每两栋(1人)管家服务系统
5、小区周界及重点区域监控系统
6、电梯监控系统
7、全天候保安值守及巡更系统
8、小区代购送货系统
9、露台自能化滴灌系统
10、业户花园养护指导、病虫害检查服务;
11、种子、种苗有偿提供,
12、露台绿化蔬菜代种、代管
植物培育基地:
本项目三期旁边还有一块基地种植花、草做移栽,确保本项目露台美观性和观赏性,后期修
剪、种植、病虫害服务。
成都自然气候特征,增加实得面积的同时,赠送面积约50-70%保证通风效果,合理布局,
设计紧凑无浪费,让户户都能推窗看到湖景的画面,投资、自主、兼宜。
项目类型:围合式超大中庭花园、现代、简约、环保、大自然
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项目地址:眉山市仁寿县天府新区天府大道(规划铂智荟旁边)
天府大道、剑南大道、益州大道、红星路南延线、成自泸高速
未来规划S5轻轨达到视高,未来规划10号延伸至青龙、未来规划16号线延伸至视高
学校:
1:区域内中小学:视高小学、视高中学、钢铁中学、
2:天府新区公立学校(嘉祥外国语师资团队)(2021年9月投入使用)
3:成都实验外国语等学校(2021年9月投入使用)
4:眉山天府新区小学、中学2021年9月投入使用
5:区域内大学:四川科技职业学校,成都信息理工大学,海峡两岸飞行大学,
医疗条件:
1:万达私人医院,与美国匹兹堡大学医学中心合作兴建(拟建中);
2:天府视高医院,三级甲等综合医院(建设中);
3:四川省肿瘤诊疗中心,
4:眉山天府新区人民医院(修建)
5:华西医院天府分院,(2021年7月投入使用)
1、工作人员跟您预约看房时间,天府锦城售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,天府锦城售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.29 | 3 | 320万元 | ***** |
2.28 | 3 | 325万元 | ***** |
2.27 | 2 | 229万元 | ***** |
2.26 | 3 | 326万元 | ***** |
2.25 | 2 | 232万元 | ***** |
2.24 | 2 | 220万元 | ***** |
2.23 | 2 | 236万元 | ***** |
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张*婷 | 139****8863 | 3月29日 21:51 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月29日 19:10 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月29日 15:30 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月29日 15:06 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
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