日期:2024-04-17阅读次数:1268
滨江西溪之星卖得好不好,滨江西溪之星值得投资吗,滨江西溪之星千万别买,滨江西溪之星买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
滨江西溪之星楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
滨江西溪之星楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滨江西溪之星为什么卖不动,滨江西溪之星为啥卖不动,滨江西溪之星卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
滨江西溪之星也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滨江西溪之星为什么那么难卖,滨江西溪之星卖不掉,滨江西溪之星卖得很差,滨江西溪之星卖房难之类的我们也不要太相信。
滨江西溪之星楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滨江西溪之星卖不出去,滨江西溪之星卖得很差,滨江西溪之星卖房套路,滨江西溪之星卖房难,滨江西溪之星卖不动,滨江西溪之星卖不出去等这些问题。
一线滨水排屋235平方米/265平方米样板房火热公开,四期新品90-139平方米臻稀湿地洋房即将载誉加推。
【环境好】:近距离西溪湿地、五常湿地两大公园
【品牌好】:是滨江集团在杭州打造的首个真正意义上的洋房
【宜居地】:项目以1.0-1.3超低容积率卓然深藏于城西湿地公园
滨江西溪之星 在售 毛坯+精装
湿地品质豪宅 景观资源丰富
参考均价:17000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2015年7月26日认筹
入住时间:2017年年底
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 2室2厅1卫 | 约 151 万元 |
B户型 | 90平方 | 2室2厅1卫 | 约 153 万元 |
C户型 | 90平方 | 2室2厅1卫 | 约 153 万元 |
D户型 | 108平方 | 2室2厅1卫 | 约 184 万元 |
E户型 | 118平方 | 2室2厅1卫 | 约 201 万元 |
F户型 | 128平方 | 2室2厅1卫 | 约 218 万元 |
G户型 | 139平方 | 2室2厅1卫 | 约 236 万元 |
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滨江西溪之星位距西溪板块核心,文二西路以南,近距离西溪湿地、五常湿地两大公园,拥享西溪双湿地独版景观资源,近傍商场、名校,是滨江集团在杭州打造的首个真正意义上的洋房,两条蜿蜒河流(白庙港、顾家桥),将西溪之星围成两座得天独厚的生态半岛,1000米河岸风景与外部湿地遥相呼应,天然的自然优势无可比拟。
项目由12万方新美式现代主义建筑群组成,由89-139平方米花园洋房和208-248平方米美式排屋两大产品组成,以1.0-1.3超低容积率卓然深藏于城西湿地公园,出则繁华,退则宁静。沿袭滨江一贯精工品质,西溪之星将刷新城西洋房新标准,再写杭州洋房新传奇。
楼盘优势:
1、品牌品质标杆,滨江房产深耕23年,标杆杭城建筑品质,城西经典楼盘万家花城、金色兰庭、紫金府,开盘疯抢打造业界神话。
2、地段文二西路西溪段,文二路,荆长大道,两条风景大道,一路洋房,见证城西低密度神话。
3、环境独享双湿地,杭州双湿地社区,近距离西溪湿地和五常湿地。
4、配套综合体环抱,一盏茶的工夫环抱5大综合体,南面西溪印象城,北面西溪银泰,东面西城广场,西面海港城、西溪天堂。(毗邻未来科技城,闹中取静)
5、教育资源家门口的名校教育,近距离优校好房,拥有杭师大附中(在建)、附小(已就读),幼儿园(将建)九年一站式黄金教育链。
6、科技城空间无限,未来科技城是全国四大国家科技城之一,投资居住两相宜。
7、低密度,高品质,高得房率,西溪首创美式花园洋房,杭州罕见的用排屋的容积率来造洋房的品质楼盘。
8、面水而建,风水极妙,湿地自然河流环抱之明星楼盘,白庙港河和西侧的顾家桥河,组成达2万方水域面积,河岸两边设有沿河景观带。
9、内部配套,优雅,人性,景观唯美自然。中央会所,集休闲、娱乐、健身等功能于一体;经典湛蓝景观泳池,以常绿苗木为基调,点缀开花植物,丰富各季景观;
10、西溪户型之王,一梯两户经典设计,90惬意三房布局,大面宽短进深,南北通透舒适;118方-128方四房两卫设计,户型大气方正,三开间朝南,近乎完满
11、滨江物业,让您时刻都是贵宾,滨江物业五星级物业管理服务。是目前在杭州连续三年客户满意度排名前列的优质物业公司。
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项目地址:文二西路转荆长大道南向数百米
公交:洪园(J13/假日13旅游专线)、顾家桥(785路,382路)、东陈角(785路,382路)、西坝路口(382路)、五常社区(785路,382路)
1、学校:五常中心小学(通策在河之洲东南)、五常中心幼儿园、春苗幼儿园、五常街道中心幼儿园荆丰分园,杭州市余杭区五常中学
2、商业:爱尚联华(500米),小区内有自带会所,游泳池
3、医院:西溪社区卫生服务站
4、生活:五常村农村信用社、余杭农村合作银行ATM、中国信合(五常支行)、余杭农村合作银行(五常支行)、中国建设银行(杭州西溪支行)
5、娱乐:西溪湿地洪园入口、中影国际影城(印象城店)、西溪国家湿地公园(西门)、西溪国家湿地公园(南一门)、三西、西溪国家湿地公园
6、餐饮:西溪土菜馆、某年某月咖啡、钱塘茶馆、蓥雪饭店卤味城、渔人聚农庄
1、工作人员跟您预约看房时间,滨江西溪之星售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,滨江西溪之星售楼部可提供免费小车接送服务
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3剩余房源介绍
1特价房申请
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3帮助客户向各银行申请贷款
张*婷 | 139****8863 | 4月23日 23:09 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月23日 21:05 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月23日 19:42 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月23日 17:01 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月23日 16:39 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月23日 15:07 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月23日 09:01 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月23日 05:33 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月22日 22:19 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月22日 22:02 | 领取成功 |
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