爱情溪岸花园能买吗,投资划算吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-08-06 阅读次数:310

摘要:爱情溪岸花园能买吗,投资划算吗,爱情溪岸花园的价格是13000元/平方

正文:

爱情溪岸花园位于常熟市海虞镇泾湾路与人民路交汇处 ,项目于2021年5月28日开盘,于2023年6月30日交付。是毛坯。

总户数是1428户。车位比是1:1.17

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


爱情溪岸花园的价格是13000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


爱情溪岸花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:爱情物业
楼盘地址:常熟市海虞镇泾湾路与人民路交汇处
占地面积:64000平方米
开盘时间:2021年5月28日
交房时间:2023年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:1428户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:爱情地产 中新集团
销售地址:常熟市海虞镇泾湾路与人民路交汇处


(责任编辑:小柯找房)

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爱情溪岸花园位于中新海虞花园城核心位置,北枕长江,南接常熟高铁新城。 项目与未来海虞镇较大城市综合体隔河相望,商业配套繁华。项目规划打造13栋住宅楼,总高20-27层!


产品类型:住宅

均价:13000元/平米

总价:97万起

建筑面积:75平(2房2厅1卫) 88平(3房2厅1卫)

               105平(3房2厅2卫)118平(4房2厅2卫)

售楼处电话:400-850-7908


所属区县:常熟市
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:爱情物业
楼盘地址:常熟市海虞镇泾湾路与人民路交汇处

占地面积:64000平方米
开盘时间:2021年5月28日
交房时间:2023年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:1428户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:爱情地产 中新集团
楼盘特色:优质好房,品牌地产,优质房产,小户型

项目简介

溪岸花园是爱情地产进驻苏州常熟的首作,精工匠心、铸造品质,打造海虞中心区的焕新之作。项目区域位置占据了海虞优越的商业资源、交通资源、教育资源。爱情地产常熟首作,将为居民带来生活方式的迭代,将爱情地产的多彩与健康理念融入到项目的建设中,打造全新健康生活方式。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.23 3 277万元 *****
2.24 1 102万元 *****
2.25 3 275万元 *****
2.26 1 103万元 *****
2.27 2 194万元 *****
2.28 2 192万元 *****
2.29 3 281万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

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爱情溪岸花园

户型A

参考总价: 98.00万/套
  • 参考首付:29.00万(3成)
  • 参考月供:2986元/月(30年)
  • 参考贷款:68.00万(7成)
  • 参考利息:107万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 75平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
爱情溪岸花园

户型B

参考总价: 114.00万/套
  • 参考首付:34.00万(3成)
  • 参考月供:3504元/月(30年)
  • 参考贷款:80.00万(7成)
  • 参考利息:126万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 88平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
爱情溪岸花园

户型C

参考总价: 137.00万/套
  • 参考首付:41.00万(3成)
  • 参考月供:4180元/月(30年)
  • 参考贷款:96.00万(7成)
  • 参考利息:150万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
爱情溪岸花园

户型D

参考总价: 153.00万/套
  • 参考首付:46.00万(3成)
  • 参考月供:4698元/月(30年)
  • 参考贷款:107.00万(7成)
  • 参考利息:169万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 118平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通公交:212路、213路 自驾:新世纪大道、海虞北路



学校海虞中心幼儿园、海虞中心小学、海虞中学、常熟中学(海虞分校)、苏州外国语常熟分校(幼儿园、小学、初中)

商业1公里范围内中宏新农中心、欧德福超市、海虞新天地

医院海虞卫生院

银行中国建设银行,中国银行、苏州银行、常熟农村商业银行、中国农业银行

其它海虞文化广场


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