朗诗望山值得投资吗,朗诗望山买房会亏吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-11-27 阅读次数:150

摘要:朗诗望山值得投资吗,朗诗望山买房会亏吗,咨询热线400-850-7908

正文:

朗诗望山值得投资吗,朗诗望山买房会亏吗,咨询热线400-850-7908


从未来发展来看,朗诗望山就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,朗诗望山比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而朗诗望山恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

一是了解目标房子所在地段未来的规划;

二是了解朗诗望山的潜力;

三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


朗诗望山售楼处在上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心,位于上海市静安区,可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由朗诗地产开发的。开盘日期是2022年11月,交房日期是2023年12月,绿化率 35.00% 


优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,复合地产


(责任编辑:小柯找房)

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【朗诗望山】属于静安大宁板块,是上海北部的新兴中产板块,市北产业聚集商业环绕,是城市新生代活力的释放地,项目为经典法式建筑,以凯旋门,广场,喷泉等层层递进,全立面干挂石材,手工浮雕细节,不计成本,只为让艺术融入日常,带来难再有的尊崇感官。

建面约328平米大平层,3梯2户设计,约11米大面宽,建筑层高为3.6米,豪装交付

不受购买名额限制,单价仅有周边产品的四分之一,为有限的家,定制60席不受限的藏品

均价:35000-40000元/平

售楼处电话:400-850-7908

接待时间:09:00——18:30

所属区县:静安区
建筑面积:220000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况: 精装
容 积 率: 2.00
物业公司:第一太平洋戴维斯
楼盘地址:上海市静安区永和路118弄东方环球企业中心

占地面积:430000平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2023年12月
产权年限:50年
总 户 数:60户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:朗诗地产
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,复合地产

项目简介

【项目基本信息】1栋高层法式建筑,共计60套房源,酒店式公寓不限购(50年产权)

【产品】总建面328方左右,三梯两户,约11米大面宽,建筑层高约3.6米,单价3.5~4万元/平米,豪装交付

【物业】太平戴维斯物业服务标准,管家式服务。

【朗诗特色】全屋采用朗诗的第六代科技系统,高端个人室内环境定制。科技系统充分赋能舒适居家生活,控温、控湿、控氧、静谧、洁净、智控。

四大核心系统打造健康舒适环境

1、户式化热泵;2.户式辐射系统; 3.户式置换新风系统;4. 智慧控制系统。

全屋智控五大特点:

1新风系统自由控制室内温度、湿度

2多模式居家场景切换、更节能

3全屋智慧控制屏一机多用,既是控制系统,也是检测系统

4室内环境指数可视化,家中环境一看便知

5移动端随心智控,远程预约,智慧云平台检测


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.16 1 1391万元 *****
11.28 1 1406万元 *****
12.02 1 1395万元 *****
12.05 1 1408万元 *****
12.06 1 1393万元 *****
12.09 1 1406万元 *****
12.12 1 1393万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对朗诗望山周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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  • 参考首付:394.00万(3成)
  • 参考月供:40180元/月(30年)
  • 参考贷款:918.00万(7成)
  • 参考利息:1446万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 328平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
朗诗望山

B

参考总价: 1312.00万/套
  • 参考首付:394.00万(3成)
  • 参考月供:40180元/月(30年)
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  • 参考利息:1446万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 328平米
居       室: 3室2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】主城区中心主轴之上,轨交1号线汶水路站在旁,链接全程地铁路网。南北高架与中环线十字串联,满足全方位出行需求。


【商业】上海久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、上海宝华万豪酒店、静安新业坊、环上大国际影视园区、上海马戏城

【公园】静安体育中心、大宁郁金香公园、静安中环公园、闸北公园

【 教育】上大延长校区;上大影师学院、上海温哥华影视学院

【医疗】第十人民医院、同济大学附属口腔医院,上海市公共卫生临床中心

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