无锡吾悦广场值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-03-18 阅读次数:350

摘要:无锡吾悦广场值得购买吗

正文:

无锡吾悦广场位于【无锡市锡山区】无锡市锡东新城锡沪路与润锡路交汇处 ,项目于2019年5月10日开盘,于2021.6交付。是精装。

总户数是2135户。车位比是1:1.08

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买无锡吾悦广场也是一次不错的选择。

无锡吾悦广场的价格是15000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


产品户型:

总高19层,8梯57户

2-13F  建筑面积:43平米  层高4.6米的Loft 
14-19F 建筑面积:43-82平米 层高3米的平层
均价:平层13000元/平方;loft 15000元/平方


详情咨询售楼处:400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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无锡吾悦广场

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产品户型:

总高19层,8梯57户

2-13F  建筑面积:43平米  层高4.6米的Loft 
14-19F 建筑面积:43-82平米 层高3米的平层
均价:平层13000元/平方;loft 15000元/平方


详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:锡山区
建筑面积:360000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 2.10
物业公司:无锡新城物业管理有限公司
楼盘地址:无锡市锡东新城锡沪路与润锡路交汇处

占地面积:106000平方米
开盘时间:2019年5月10日
交房时间:2021.6
产权年限:40年
总 户 数:2135户
绿 化 率:70.00%
开 发 商:无锡捷运房地产有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,生态宜居,小户型

项目简介

项目总占地面积10.6万方,总建筑面积36万方,分两区打造,共16幢。商业区是由1号楼吾悦广场和2号楼沿河商业街组成,住宅区是由3号楼10栋商业别墅组成4号楼和5号楼是目前在售的百变墅寓,总层高19层,共2135户。1F 入户大厅和沿街商铺,2F-13Floft公寓,14F-19F是平层公寓,6号楼是星级酒店


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.31 2 132万元 *****
9.01 1 69万元 *****
9.02 3 186万元 *****
9.03 3 181万元 *****
9.04 2 129万元 *****
9.05 2 127万元 *****
9.06 2 130万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对无锡吾悦广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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无锡吾悦广场

复式

参考总价: 65.00万/套
  • 参考首付:19.00万(3成)
  • 参考月供:1975元/月(30年)
  • 参考贷款:45.00万(7成)
  • 参考利息:71万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 43平米
居       室: 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
无锡吾悦广场

平层

参考总价: 123.00万/套
  • 参考首付:37.00万(3成)
  • 参考月供:3767元/月(30年)
  • 参考贷款:86.00万(7成)
  • 参考利息:136万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 82平米
居       室: 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:无锡地铁2号线---无锡东站就在项目旁边

在建安镇站近距离,地铁上建;

(无锡现有地铁:1号线2号线;在建地铁:3号线4号线1号线南延线)

汇聚3条快速内环(新华高架、高浪高架、金城高架),苏南硕放机场近在咫尺


配套 10万方的新城吾悦广场,豪华酒店,芙蓉塘景观河,酒吧一条街,10栋商业别墅, 6300平共享空间, 3000平中央艺术花园,1600平空中花园, 1080平分享空间(健身房,咖啡厅,书吧,西式厨房,瑜伽房,办公区,儿童游戏区,美甲沙龙等,共54个主题空间)

教育:(幼儿园--大学)水岸佳苑幼儿园、锡山实验小学、(无锡市重点中学)天一实验中学、锡东高中、(上海附属私立国际学校)协和双语国际学校、无锡南京理工大学

   医疗:新锡山人民医院、泰和诚肿瘤医院 

   政府规划:政府引进12个超过百亿元重大项目和独角兽企业:阿里巴巴,谷歌加速器,央企 总部-中铁一局。总投资250亿打造北京复化未来世界文旅项目。总投资100亿打造海尔国际创智谷。国内首支百亿基金-中感物联网产业基金。中国南山车联网项目等等纷纷入驻锡东新城;以及 锡山区政府仅距1公里


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