旭辉雨花郡能买吗,投资划算吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-04-26 阅读次数:221

摘要:旭辉雨花郡能买吗,投资划算吗,旭辉雨花郡的价格是13500元/平方

正文:

旭辉雨花郡位于湖南省长沙市雨花区万家丽路与航空路交汇处 ,项目于2021.4.25开盘,于2022.12.30交付。是精装。

总户数是3329户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


旭辉雨花郡的价格是13500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


旭辉雨花郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:601382平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:4.00
物业公司:旭辉永升服务
楼盘地址:湖南省长沙市雨花区万家丽路与航空路交汇处
占地面积:122509平方米
开盘时间:2021.4.25
交房时间:2022.12.30
产权年限:70年
总 户 数:3329户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:旭辉
销售地址:万家丽路与航空路交汇处西南角


(责任编辑:小柯找房)

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旭辉雨花郡

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旭辉雨花郡项目所属的雨花区板块位于城市中芯,雨花郡项目位于东二环与万家丽高架(东2.5环)之间,直线距离2公里范围内,配套相当醇熟。自持物业、精装修交付、位于双地铁口附近。


产品类型:高层住宅/超高层住宅区

在售建筑面积:115-169平方米

均价:13500元/平


看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处:400-850-7908 

所属区县:雨花区
建筑面积:601382平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况: 精装
容 积 率: 4.00
物业公司:旭辉永升服务
楼盘地址:湖南省长沙市雨花区万家丽路与航空路交汇处

占地面积:122509平方米
开盘时间:2021.4.25
交房时间:2022.12.30
产权年限:70年
总 户 数:3329户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:旭辉
楼盘特色:优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

项目简介

旭辉雨花郡项目位于东二环与万家丽高架(东2.5环)之间,直线距离2公里范围内,配套相当醇熟。

18、11#栋住宅建筑高度在34层, 3T4户不等,建筑面积约为115方、143、马上加推的17#有建筑面积115、143、175,刚需、刚改、改善都有对标的面积段。 

商业:对面就是欧亚达建材家居广场,紧挨旭辉国际广场,还有保利Mall、天虹CCMall、五江天街、喜盈门范城等大型商业综合体。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 1 165万元 *****
5.10 2 302万元 *****
5.11 2 321万元 *****
5.12 2 311万元 *****
5.13 2 319万元 *****
5.14 1 162万元 *****
5.15 1 165万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对长沙市各区域楼盘有很深的了解,对旭辉雨花郡周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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旭辉雨花郡

B户型

参考总价: 155.00万/套
  • 参考首付:47.00万(3成)
  • 参考月供:4755元/月(30年)
  • 参考贷款:109.00万(7成)
  • 参考利息:171万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 115平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
旭辉雨花郡

B户型

参考总价: 193.00万/套
  • 参考首付:58.00万(3成)
  • 参考月供:5912元/月(30年)
  • 参考贷款:135.00万(7成)
  • 参考利息:213万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 143平米
居       室: 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
旭辉雨花郡

B户型

参考总价: 228.00万/套
  • 参考首付:68.00万(3成)
  • 参考月供:6987元/月(30年)
  • 参考贷款:160.00万(7成)
  • 参考利息:252万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 169平米
居       室: 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

2地铁线+1轻轨+2城市主干道!关键是,距离还特别近!

先说地铁,项目距离地铁4、5号线的换乘站圭塘站4B出入口约150米!距离地铁4号线树木桥站约800米,5号线土桥站约320米!

3个地铁口,距离项目都不远,名副其实的“正地铁口”,还是已开通的线路,入住即可享,不用等!

地铁4号线西去大学城、滨江新城、月亮岛,东抵高铁南站;地铁5号线将雨花区与芙蓉区、开福区、长沙县串联,与已开通的2、4号线无缝对接,同时与在建中的3、6、7、8、9号线可自由换乘

另外,项目南侧800米处,就是长株潭城际轻轨树木岭站,并与地铁4号线在此交汇!市内15个站,相当于半个地铁,直通长沙西站、麓谷、开福寺、暮云。

学校:有包括砂子塘、枫树山、南雅、广益在内的多所中小学!

项目还将自建幼儿园,配建砂子塘小学,小学与项目一路之隔,后期预计还将引进品牌教育集团。

休闲健身:省游泳中心、长沙国际体育中心(在建中)、雨花区青少年活动中心等休闲公园及健身场所;

公园:圭塘河海绵城市公园、华雅公园、沙湾公园、和正在建设的溪悦荟购物公园等4大公园。

距离项目不远,已全新升级改造开放后的圭塘河风光带(前列段),已经成为附近居民茶余饭后散步消食,以及晨练夜跑的极好去处!

知道了
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