汉高学士府能买吗,投资划算吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-05-08 阅读次数:188

摘要:汉高学士府能买吗,投资划算吗,汉高学士府的价格是8700元/平方

正文:

汉高学士府位于长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处 ,项目于2021-4-1开盘,于2023.6.30交付。是毛坯。

总户数是996户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


汉高学士府的价格是8700元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


汉高学士府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:25平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:一级资质力高优居美家
楼盘地址:长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处
占地面积:101亩平方米
开盘时间:2021-4-1
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:996户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:长沙汉高房地产有限公司
销售地址:学士路和紫苑路的交汇处


(责任编辑:小柯找房)

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汉高学士府

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产品类型:住宅

均价:8700元/平

建筑面积:103平(3/2/2)123平(3/2/2)137平(3/2/2)

总价:90万起 

售楼处电话:400-850-7908

所属区县:岳麓区
建筑面积:25平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:一级资质力高优居美家
楼盘地址:长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处

占地面积:101亩平方米
开盘时间:2021-4-1
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:996户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:长沙汉高房地产有限公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,公园周边,生态宜居,改善住宅,教育地产

项目简介

    项目位于岳麓区学士路和紫苑路交汇处,一级资质开发商一级资质物业,打造高端品质住宅。

    周边教育资源丰富,长郡智谷中学(暂定名)、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校及社区自建幼儿园。

    拥有完善的商业配套:含浦沃尔玛、王家湾步步高、洋湖宜家荟萃、龙湖天街等等,购物、游玩不在话下,更有区域繁华万象、湘江欢乐城、华谊电影小镇等等娱乐配套,更是有名的网红打卡点,与家人、朋友、同事,聚会和团建之选。

    四周公园环绕,洋湖湿地公园、象鼻山森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园天然氧吧环绕。毗邻李子健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等优厚人文景观资源

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 5 447万元 *****
5.10 2 192万元 *****
5.11 2 192万元 *****
5.12 4 368万元 *****
5.13 6 526万元 *****
5.14 5 449万元 *****
5.15 4 370万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对长沙市各区域楼盘有很深的了解,对汉高学士府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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汉高学士府

A

参考总价: 90.00万/套
  • 参考首付:27.00万(3成)
  • 参考月供:2744元/月(30年)
  • 参考贷款:63.00万(7成)
  • 参考利息:99万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 103平米
居       室: 3/2/2
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
汉高学士府

B

参考总价: 107.00万/套
  • 参考首付:32.00万(3成)
  • 参考月供:3277元/月(30年)
  • 参考贷款:75.00万(7成)
  • 参考利息:118万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 123平米
居       室: 4/2/2
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
汉高学士府

C

参考总价: 119.00万/套
  • 参考首付:36.00万(3成)
  • 参考月供:3650元/月(30年)
  • 参考贷款:83.00万(7成)
  • 参考利息:131万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 137平米
居       室: 4/2/2
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

    高速+地铁+干道+环线

    项目近距离长潭西高速、长邵娄高速,通行周边城市。地铁11号线跟13号线(在建中)以及公交环绕,低碳出行畅达多方繁华场,项目周边有莲坪路、学士路、云栖路、西二/三环、南二环等主干道理一堆交汇,出行遇达全城无忧。

    项目自建洋湖板块首个超四星级酒店,填补了本片区品质酒店的空白,同时建筑面积两万方商业,满足您不出小区就能购物,小区内有青老年活动场所、全龄健康跑道以及我们的儿童乐园,实现重构现代邻里关系,回归自然,拥有和善的邻里关系,加强邻里之间的沟通,一级紫锥物业让您居家无忧。更有长好医院和甲等医院湖南妇女儿童医院为我们的生活保驾护航!

知道了
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