凤凰花城·锦鲤值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-08-09 阅读次数:116

摘要:凤凰花城·锦鲤值得购买吗

正文:

凤凰花城·锦鲤位于【厦门市】福建省厦门市集美区杏前路与锦园西路交叉口 ,项目于2021.5.1开盘,于2023.12.30交付。是毛坯。

总户数是448户。车位比是1:1.61

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买凤凰花城·锦鲤也是一次不错的选择。

凤凰花城·锦鲤的价格是25000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


凤凰花城·锦鲤: 共计4栋高层住宅,31层,共有448户,车位721个,车位配比1:1.61。整体建筑为欧式风格,外立面采用米黄色马赛克瓷砖,简单大方。凤凰花城·锦鲤是杏北片区集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体,享一站式吃、喝、玩、购,咫尺繁华,笃定未来中心版图。看房请提前报名,可预约班车定点接送。

产品类型:高层住宅 

均价:25000元/平方

建筑面积:51平(1房1厅1卫)

建筑面积:57平(1房2厅1卫)

建筑面积:88平(3房2厅1卫)

总价:125万起


售楼处电话:400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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凤凰花城·锦鲤

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凤凰花城·锦鲤: 共计4栋高层住宅,31层,共有448户,车位721个,车位配比1:1.61。整体建筑为欧式风格,外立面采用米黄色马赛克瓷砖,简单大方。凤凰花城·锦鲤是杏北片区集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体,享一站式吃、喝、玩、购,咫尺繁华,笃定未来中心版图。看房请提前报名,可预约班车定点接送。

产品类型:高层住宅 

均价:25000元/平方

建筑面积:51平(1房1厅1卫)

建筑面积:57平(1房2厅1卫)

建筑面积:88平(3房2厅1卫)

总价:125万起


售楼处电话:400-850-7908


所属区县:集美区
建筑面积:86500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.30
物业公司:福建省厦门市安吉利家物业有限公司
楼盘地址:福建省厦门市集美区杏前路与锦园西路交叉口

占地面积:65800平方米
开盘时间:2021.5.1
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总 户 数:448户
绿 化 率:20.28%
开 发 商:福建省厦门市杏林建设开发有限公司
楼盘特色:优质好房,大型社区,地铁楼盘,低首付,现房

项目简介

大城已成,繁华已现。凤凰花城·锦鲤位于集美杏北城熟片区,杏前路与锦园西路交叉口,即享便捷舒心生活圈。项目由2栋高层及1栋商业综合体组成,总占地6.58 万平方,总建8.65万平方,其中住宅2.8万平方,商业5.7万平方,项目容积率1.315,绿地率20%。整体建筑为欧式风格,外立面采用米黄色马赛克瓷砖,简单大方。凤凰花城·锦鲤是杏北片区集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体,享一站式吃、喝、玩、购,咫尺繁华,笃定未来中心版图。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.05 2 262万元 *****
5.06 3 366万元 *****
5.07 1 136万元 *****
5.08 3 368万元 *****
5.09 1 133万元 *****
5.10 1 133万元 *****
5.11 2 247万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对厦门市各区域楼盘有很深的了解,对凤凰花城·锦鲤周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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凤凰花城·锦鲤

A户型

参考总价: 128.00万/套
  • 参考首付:38.00万(3成)
  • 参考月供:3905元/月(30年)
  • 参考贷款:89.00万(7成)
  • 参考利息:141万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 51平米
居       室: 一房一厅一卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
凤凰花城·锦鲤

B户型

参考总价: 143.00万/套
  • 参考首付:43.00万(3成)
  • 参考月供:4364元/月(30年)
  • 参考贷款:100.00万(7成)
  • 参考利息:157万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 57平米
居       室: 一房两厅一卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
凤凰花城·锦鲤

C户型

参考总价: 218.00万/套
  • 参考首付:65.00万(3成)
  • 参考月供:6661元/月(30年)
  • 参考贷款:152.00万(7成)
  • 参考利息:240万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 87平米
居       室: 三房两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交路线:657(原617)、680(原70)、840(原53)、903(原集3)、921(原401)、925(原405)、936(原416)、941(原201)、942(原202)、943(原534)在“大学康城路口”下车;

集美杏林新城区,便捷快速进入岛内,多路公交线路及4号地铁(在建)出行便捷无忧。

幼儿园社区配套幼儿园

中小学康城小学、杏北小学、集美中学和厦门中学。

综合商场:福信隆超市(内西路店)、民都购物广场(锦园店)、华盛超市(杏美路店)、夏商民兴超市(大学康城店)、锦园后浦超市、来之缘超市、永祥超市、恒安卫士内部店超市、鹭客隆超市、亿丰超市(门在侧面)

医院:锦园中医院、集美区妇幼保健院

银行:兴业银行ATM(锦园路)、交通银行ATM、中国建设银行ATM、招商银行ATM、招商银行ATM、交通银行ATM(锦亭北路)、中国光大银行ATM(锦园南路)、中国农业银行ATM(夏商·新纪元1期东北)、中国建设银行ATM(锦园东路)、厦门农商银行ATM




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