中辰优唐广场好不好,中辰优唐广场交付后出租方便吗

来源:小柯找房      编辑日期:2023-05-13 阅读次数:88

摘要:中辰优唐广场的房子出租注意事项有哪些?中辰优唐广场好不好,中辰优唐广场交付后出租方便吗

正文:

中辰优唐广场的房子出租需要注意:

第一,对中辰优唐广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租中辰优唐广场房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,中辰优唐广场租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明中辰优唐广场房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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(责任编辑:小柯找房)

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中辰优唐广场

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合肥中辰优唐广场项目是新美式活力社区,项目总共占地约5.5万平方米。中辰U-Town广场拥南北通透、5.4挑高双钥匙loft,创客基地自由商务港,一站式商业体验街区三大业态组团。在建筑风格上,中辰集团内部重金引入来福士广场布局方式,同时还揉合了中国院落式“围合”思想,展现合肥首例“错落”式建筑之美!


产品类型:挑高公寓

均价:毛坯11000元-13000元/平米

精装:15000元-17000元/平米

建筑面积:52-65平米

售楼处电话:400-850-7908

所属区县:蜀山区
建筑面积:24992平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况: 毛坯和精装
容 积 率: 3.06
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:安徽省合肥市蜀山区金寨南路与潜山路交叉口东北角

占地面积:55579平方米
开盘时间:2020-07-29
交房时间:2021-10-30
产权年限:40年
总 户 数:1500户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:安徽美安达房地产开发有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,优质房产,观景居所,生态宜居

项目简介

中辰·优唐广场即中辰U-Town广场地处合肥市政务东版块,潜山路与金寨路交口,西聚政务、东拥包河、南接经开,无缝衔接滨湖。毗邻金寨路高架、绕城高速出入口、高铁南站主道龙川路,辐射在建中 4号线 ,区位地段极其优越,立体交通往来无界。规划总用地面积约55579.59平方米,拥揽明珠广场、新地 、万象城等全业态商业资源链,三湖两园生态体系(南艳湖、翡翠湖、天鹅湖、徽园、匡河公园),更拥奥体 、博物馆、大剧院、安医二附院、省立医院等配套。中辰U-Town广场拥南北通透、5.4挑高双钥匙loft, 自由商务港, 商业体验街区三大业态组团,为合肥匠造一座全生活链的活力社区。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.23 1 76万元 *****
2.24 3 201万元 *****
2.25 1 75万元 *****
2.26 3 202万元 *****
2.27 2 138万元 *****
2.28 3 205万元 *****
2.29 2 143万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对中辰优唐广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中辰优唐广场

65平户型图

参考总价: 72.00万/套
  • 参考首付:21.00万(3成)
  • 参考月供:2190元/月(30年)
  • 参考贷款:50.00万(7成)
  • 参考利息:79万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 65平米
居       室: 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中辰优唐广场

97平户型图

参考总价: 107.00万/套
  • 参考首付:32.00万(3成)
  • 参考月供:3268元/月(30年)
  • 参考贷款:75.00万(7成)
  • 参考利息:118万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 97平米
居       室: 五居室
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中辰优唐广场

10#B户型

参考总价: 58.00万/套
  • 参考首付:17.00万(3成)
  • 参考月供:1785元/月(30年)
  • 参考贷款:41.00万(7成)
  • 参考利息:64万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 53平米
居       室: 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中辰优唐广场

10#A户型图

参考总价: 69.00万/套
  • 参考首付:21.00万(3成)
  • 参考月供:2122元/月(30年)
  • 参考贷款:49.00万(7成)
  • 参考利息:76万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 63平米
居       室: 四居室
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中辰优唐广场

10#C户型图

参考总价: 83.00万/套
  • 参考首付:25.00万(3成)
  • 参考月供:2527元/月(30年)
  • 参考贷款:58.00万(7成)
  • 参考利息:91万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 75平米
居       室: 五居室
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交路线: 126路、18路、148路、64路、149路、701路、901路至十八岗站下

其他: 高铁南站、金寨路高速出入口、金寨路高架  

中辰优唐广场地处合肥市政务东版块,潜山路与金寨路交口,毗邻金寨路高架、绕城高速出入口、高铁南站主道龙川路,辐射在建中的4号线。


商场或超市:明珠广场、新地中心、万象城商圈、安粮国贸中心
学校:十七中、明珠小学、怡文中学、大学城
医院:安徽二院附属医院、省立医院
银行/银行(ATM):九江银行、工商银行、徽商银行
酒店:中辰智选假日酒店
休闲健身:奥体中心、博物馆、大剧院、政务服务中心、会展中心
其他:高铁南站、金寨路高速出入口、金寨路高架;南艳湖、翡翠湖、天鹅湖、徽园、匡河公园

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