禹越明悦府值得买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2023-05-19 阅读次数:371

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正文:

禹越明悦府位于【湖州市】浙江省德清县禹越镇振兴路与横塘路交叉口 ,项目于2023-4-20开盘,于2024-5交付。是毛坯。

总户数是94户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买禹越明悦府也是一次不错的选择。

禹越明悦府的价格是11500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


禹越明悦府低密住宅,绿汀水岸,自然舒居。

一座理想的居所,亦是全家人向往的生活。秉承“以人为本”的人居景观住宅理念,以建设人文型、生态型居住环境为规划目标。以宽尺度、宽格局、宽视野,寻觅生活本真,重塑人居气度。

3幢94户【户型】建筑面积约87平米(2室2厅1卫)

                          建筑面积约99平米(3室2厅1卫)

                          建筑面积约103平米(3室2厅2卫)

均价:11500元/平米,毛坯交付

详情咨询售楼处:400-850-7908

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(责任编辑:小柯找房)

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禹越明悦府低密住宅,绿汀水岸,自然舒居。

一座理想的居所,亦是全家人向往的生活。秉承“以人为本”的人居景观住宅理念,以建设人文型、生态型居住环境为规划目标。以宽尺度、宽格局、宽视野,寻觅生活本真,重塑人居气度。

3幢94户【户型】建筑面积约87平米(2室2厅1卫)

                          建筑面积约99平米(3室2厅1卫)

                          建筑面积约103平米(3室2厅2卫)

均价:10500元/平米,毛坯交付

详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:德清县
建筑面积:9348平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.10
物业公司:待定
楼盘地址:浙江省德清县禹越镇振兴路与横塘路交叉口

占地面积:平方米
开盘时间:2023-4-20
交房时间:2024-5
产权年限:住宅70年
总 户 数:94户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德清至臻置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,花园洋房,生态宜居

项目简介

城势所向 禹领未来

明悦府立席德清县禹越镇核芯。地处杭嘉湖三市交界中心。享有杭嘉湖平原“金三角”之称,地理位置优越,交通便利,教育、娱乐、医疗、商业不断完善,未来居住氛围浓厚。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.15 3 340万元 *****
4.16 3 338万元 *****
4.17 3 337万元 *****
4.18 1 124万元 *****
4.19 3 340万元 *****
4.20 2 241万元 *****
4.21 1 124万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对禹越明悦府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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禹越明悦府

A户型

参考总价: 118.00万/套
  • 参考首付:36.00万(3成)
  • 参考月供:3628元/月(30年)
  • 参考贷款:83.00万(7成)
  • 参考利息:131万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 103平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
禹越明悦府

B户型

参考总价: 114.00万/套
  • 参考首付:34.00万(3成)
  • 参考月供:3487元/月(30年)
  • 参考贷款:80.00万(7成)
  • 参考利息:126万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 99平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
禹越明悦府

C户型

参考总价: 100.00万/套
  • 参考首付:30.00万(3成)
  • 参考月供:3064元/月(30年)
  • 参考贷款:70.00万(7成)
  • 参考利息:110万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 87平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通路网:禹越车站、高速高架环线环绕,达到杭州地铁9号线龙安站地铁口7.5公里



周边学校:禹越中学、徐家庄中学小学、徐家庄幼儿园

周边文娱:多功能运动场、乐活邻里公园、爱心菜园(待建)

周边商业:越丰广场、禹越综合市场、智慧农贸市场(待建)

周边医疗:禹越镇卫生院、东港村卫生室

市政配套:镇政府、派出所


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