科创北城值得投资吗,投资回报率高不高

来源:小柯找房      编辑日期:2023-05-13 阅读次数:501

摘要:科创北城公共区域管理完善吗?科创北城值得投资吗,投资回报率高不高

正文:

    科创北城拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-安徽南山物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 科创北城的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 科创北城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在科创北城居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

科创北城值得投资吗,投资回报率高不高

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(责任编辑:小柯找房)

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科创北城

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科创北城拥有开放式街区,开设多达6处入口,其中项目南侧入口和医院近在咫尺,项目西侧两个入口距离产业园,项目北侧入口距离写字楼更近,项目东侧入口仅临阜阳路,大大的提升了人流进入的可能性,项目高绿化,附近有双凤湖湿地公园,卧龙山、双凤湖等景观,自然景观优越。项目作为合肥一站式区域产业综合体,未来将成为集高端居住、教育医疗、商业配套于一体的新贵区域。


产品类型:公寓

均价:7200元/平米

建筑面积:49-55平米

售楼处电话:400-850-7908


所属区县:长丰县
建筑面积:163000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.30
物业公司:安徽南山物业管理有限公司
楼盘地址:安徽省合肥市长丰县阜阳北路与汤都路交口西北向

占地面积:100000平方米
开盘时间:2021-01
交房时间:2021-06-30
产权年限:40年
总 户 数:1024户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:安徽万创北城产业投资有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,公园周边,经济住宅

项目简介

科创北城占地150亩总建筑面积约16万方,涵盖独栋办公、小户型、展示 、配套服务、商业五大功能分区,包含酒店、商办、多功能厅、商业、停车楼等多种物业。项目由35栋独栋办公、4栋高层公寓、街区商业和裙楼商业组成,依托于中国科技大学,美的、网易云等核心产业,旨在打造北城科研产业综合体。

项目周边目前街区商业供给为零,无论是医院、产业园还是学校在未来的工作生活中的一切商业需求都无法兑现,铺子一开,生意就来,多样业态,来就发财。基于医院、产业园、学校的需求,项目可适配的业态包括超市、餐饮、鲜花水果店、饮品店、培训机构、大药房等等业态均有无限需求。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.23 1 38万元 *****
2.24 2 70万元 *****
2.25 2 70万元 *****
2.26 1 37万元 *****
2.27 2 73万元 *****
2.28 2 71万元 *****
2.29 2 74万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对科创北城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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科创北城

平面图

参考总价: 36.00万/套
  • 参考首付:11.00万(3成)
  • 参考月供:1103元/月(30年)
  • 参考贷款:25.00万(7成)
  • 参考利息:40万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
居       室: 一居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
科创北城

54.62平户型

参考总价: 40.00万/套
  • 参考首付:12.00万(3成)
  • 参考月供:1213元/月(30年)
  • 参考贷款:28.00万(7成)
  • 参考利息:44万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 55平米
居       室: 一居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:可快速直达高速、高铁站,距离不远,出行方便;

上高架;距离市府广场有天然位置优势,享受周边配套。

地铁:距离地铁8号线龙湖北路站很近,步行即达。


交通:公交车: K3路、45路、46路、47路、506路、521路。

中小学:北城中学、双墩中学,双墩中心学校、实验小学

综合商场:北城世纪金源购物中心,永辉商圈

医院:安徽省立医院(北区)

银行/ATM:杭州银行、工商银行、农业银行、光大银行、邮政储蓄银行、招商银行、长丰县农村合作银行

其他:双凤湖湿地公园,卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖和大官塘水库


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