万科保利滨河道【售楼中心】

日期:2022-08-06 阅读次数:422

万科保利滨河道能买吗,投资划算吗

万科保利滨河道能买吗,投资划算吗

万科保利滨河道位于吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧 ,项目于2022年12月开盘,于2023年12月交付。是精装。

总户数是446户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


万科保利滨河道的价格是28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


万科保利滨河道-基本信息:
所属区县:
建筑面积:57984平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:万科物业
楼盘地址:吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧
占地面积:26356.3 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:446户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:万澄保丰房地产有限公司
销售地址:吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧


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万科保利滨河道 在售 精装

地铁口 近商业 两梯两户

参考均价:28500元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年6月

入住时间:2023年12月

已有185人预约
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     万科保利滨河道目前在售精装房源,美的中央空调+郎思威新风系统+博世地暖三大件的装标也是高于周边其他在售项目,建筑面积123~165平,在售单价28000元/平起,营销中心及样板间现已开放,详情来电咨询。


产品类型:住宅

在售均价:28500元/平

建筑面积:105-165平米


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:26356.3 ㎡平方米
  • 建筑面积:57984平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:750个
  • 规划户数:446户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年6月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:万科地产 保利地产
  • 项目地址:吴中区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科保利滨河道
户型介绍(共8个户型)
万科保利滨河道户型,户型A

万科保利滨河道

万科保利滨河道户型,户型B

万科保利滨河道

万科保利滨河道户型,户型C

万科保利滨河道

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交通配套
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项目地址:吴中区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧

【交通出行】

交通:轨交2、4、7号线(在建)、11号线(待建),友新高架、南环快速路、东环快速路、吴中大道快速路,联结城市各区域,东吴北路、澄湖中路城市干道,轻松畅达城市重要节点

【周边配套】

商业:万科滨河湾项目区域内还拥有三大商圈,吴中万达、东吴天街(刚刚开业)、吴中天虹(规划中),购物、吃饭,生活的方方面面都十分完善。

医疗:万科滨河湾项目装备有九年一贯制学校澄湖路学校,吴中人民医院新院区落址吴中主城,该项目总投资约18亿,将建设成三级综合医院。

学校:碧波实验小学、碧波实验小学(枫津路校区)、东湖小学、碧波中学、澄湖中学


楼盘介绍

     滨河湾花园位于吴中城南板块,地处澄湖中路与宝丰路交汇处,由万科、保利联合开发。项目整体打造9栋住宅,层高为13-18层,这也是板块内为数不多的低密度改善小高层住区。总共446户,全部是两梯两户设计,车位720个,车位比达到了1:1.61。


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万科保利滨河道成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
3.25 2 605万元 *****
3.26 3 845万元 *****
3.27 3 832万元 *****
3.28 1 315万元 *****
3.29 3 832万元 *****
3.30 3 861万元 *****
3.31 3 838万元 *****

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万科保利滨河道特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 105平方 3室2厅2卫 约 299 万元
B户型 123平方 4室2厅2卫 约 351 万元
C户型 143平方 4室2厅2卫 约 408 万元

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楼盘问答

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