苏州工业园保利天汇【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:334

苏州工业园保利天汇能买吗,投资划算吗

苏州工业园保利天汇能买吗,投资划算吗

苏州工业园保利天汇位于苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处 ,项目于2023.5.15开盘,于2024.12.30交付。是精装。

总户数是995户。车位比是1:1.55

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


苏州工业园保利天汇的价格是35000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


苏州工业园保利天汇-基本信息:
所属区县:福建,厦门
建筑面积:185000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处
占地面积:63829㎡平方米
开盘时间:2023.5.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:995户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:保利发展 苏高新 江苏水利
销售地址:苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处


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苏州工业园保利天汇 在售 精装

星湖街 多条轨交 精装洋房

参考均价:35000元/平方米

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所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:2023.5.15

入住时间:2024.12.30

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苏州工业园保利天汇将打造18栋住宅,有洋房和高层两种产品。 其中洋房层高8-10F,有两种户型,建筑面积140平和178平;高层为26F,中间户建筑面积109平,边户建筑面积127平,共计995户。


产品类型:高层+洋房

均价:32500-39000元/平

高层建筑面积:109-127平

洋房建筑面积:140-178平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:63829㎡平方米
  • 建筑面积:185000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1480个
  • 规划户数:995户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.5.15
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:保利发展 苏高新 江苏水利
  • 项目地址:苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州工业园保利天汇
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处

【交通出行】

【交通】:汇聚了地铁3号线、5号线、8号线(在建2024.9月通车)、S1号线等多条轨交,其中S1号线连接苏州市区、昆山、上海,预计2023年底就要开通运营。项目距离3号线方湾街地铁站300米,6站直达苏州中心,1站即可到达园区站,在园区站换乘8号线(在建),2站即可到达时代广场。

【周边配套】

【商业】:时代广场,圆融广场,久光百货,龙湖星湖天街

【医疗】:九龙医院,星湖医院

【教育】:至和实验小学,向北1.5公里星斓学校,向东5.6公里到工业园区唯亭中学


楼盘介绍

      苏州工业园保利天汇择址园区北部副中心——阳澄南岸创新城,该板块断供十多年,如今终于上新。 项目将由保利发展控股、水利地产两家公司联合开发,保利负责操盘。 作为保利发展控股的高端产品系列,保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市。 保利·天汇,既是保利发展控股在苏州“天字系”作品,也是联袂水利地产首进园区的开篇之作。 项目地段优势明显,紧靠金鸡湖CBD,和玲珑板块仅一街之隔,倒挂差价明显。

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