水岸风华 在售 精装
水岸风华，江宁大学城核心位置、地铁口，4.8米挑高全能公寓
参考均价：22000元/平方米
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所在区域：南京市
开盘时间：2018年11月加推
入住时间：2020年6月
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水岸风华：江宁大学城核心位置、地铁口，4.8米挑高全能公寓
️ 项目面积：在售14号楼建筑面积43~46平方米
物业类型：层高4.8米，总高16层
交付时间：精装交付！！2020年6月交付
️项目优势：
1:纯地铁口挑高公寓，小面积、总价低，易出租、宜住宜投资！
2:江宁大学城核心区域，江宁体育中心，文鼎广场，项目自带1.2万方商业， 20万周边居民、25万大学生！
3:交通好，地铁1号线南京交院站100米，绕城、绕越高速，龙眠大道、弘景大道等多条主干道与主城无缝对接！
4:投资优选：4.8米挑高公寓独版产品，错过这一栋，大学城也不会再有4.8米公寓产品！
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- 所在区域：南京市
- 规划面积：150000平方米
- 建筑面积：125000平方米
- 建筑形式：别墅
- 容 积 率： 2.50
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：1052个
- 规划户数：893户
- 产权年限：普通住宅:70年 酒店式公寓:40
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2018年11月加推
- 交付时间：2020年6月
- 开 发 商：南京协众集团房地产开发有限公司
- 项目地址：江苏省南京市江宁区秣陵街道龙眠大道618号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：水岸风华
项目地址：江苏省南京市江宁区秣陵街道龙眠大道618号
【交通出行】
从弘景大道或者龙眠大道，即可到达东山老城以及百家湖商圈，通过绕城高速，可直达南京南站。如果您乘坐地铁出行，地铁1号线，7站可到达百家湖金鹰万达商圈，10站可到达南京南站，同时可换乘地铁2号线，3号线，4号线，6号线，10号线，快速到达南京各大区域，同时在建中的5号线，经过吉应大道，预计通车时间是2021年，规划地铁对我们板块地价增值有直接作用。除此以外，还可以乘坐817、819、826等公交路线，直达江宁各个区域。项目旁边还将配备一个6000平方米的公交场站，与主城交通路网更是无缝对接，所以您无论以任何的交通方式出行，都非常便捷。
【周边配套】
项目周边生活配套非常完善，旁边就是文鼎广场，它是集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合体，目前是我们大学城更稳定繁华的商业地带，没有之一。项目对面一街之隔就是龙湖14万方的一站式时尚亲子商业mall，预计2019年开业，更加能够满足区域40多万人群的多样化商业选择，再加上无缝对接的江宁体育公园，这里会经常举办一些赛事和大型社会活动，也是能够大幅提升业主的生活品质。
项目北侧是刚投入使用的逸夫医院，目前，也是江宁片区内更好的三级甲等医院，南京医科大学附属医院。项目商业配套密集，氛围好，再加上医疗设施完善，这为我们板块未来的价值不断提升打下了坚实的基础。
协众水岸风华总开发为三期，一期为多层花园洋房，并于2007年已公开；二期为另一大功能区的小户型公寓——百度空间，三期，开发是以办公为主的高层。 目前我们在售的就是14号楼的公寓，总高16层。1层至4为大型商业，5层至16层为精装修公寓，其中商业部分3层4层规划成周边较大的星级影院。每层4梯24户。其中5层至14层为4.8米挑高公寓，15层至16层为3.6米公寓。6层至15层公寓建筑面积为45平左右。5层和16层公寓建筑面积为88平左右。
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