北外滩水城【售楼中心】

日期:2023-01-07 阅读次数:496

北外滩水城能买吗,投资划算吗

北外滩水城能买吗,投资划算吗

北外滩水城位于江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角 ,项目于2021年1月3号开盘,于2021年12.30号交付。是毛坯。

总户数是3241户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


北外滩水城的价格是21500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


北外滩水城-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:331822平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.90
物业公司:南京苏宁物业管理公司
楼盘地址:江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角
占地面积:107536平方米
开盘时间:2021年1月3号
交房时间:2021年12.30号
产权年限:70年
总 户 数:3241户
绿 化 率:42.35%
开 发 商:南京浦东房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角


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北外滩水城 在售 毛坯

尼威斯水城旁 一线观景豪宅 现房销售房源有限 近双地铁口

参考均价:21500元/平方米

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所在区域:南京市浦口区

开盘时间:2021年1月3号

入住时间:2021年12.30号

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北外滩水城:给你一个不一样的家,家‘是港湾,能够安放你心灵深处的空缺;家,也是诗意,美好的家能治愈你的-生。历经日夜精雕细琢,北外滩水城迎来盛大交付,臻启美好生活。

产品类型:高层住宅

 均价:21500元/平

建筑面积: 88平 (2房2厅1卫)

建筑面积:117平 (3房2厅1卫)

建筑面积:127平 (3房2厅2卫)

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间:09:00-20:00

楼盘详情
  • 所在区域:南京市浦口区
  • 规划面积:107536平方米
  • 建筑面积:331822平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体,公寓
  • 容  积  率: 2.90
  • 绿  化  率:42.35%
  • 车  位  数:3620个
  • 规划户数:3241户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年1月3号
  • 交付时间:2021年12.30号
  • 开  发  商:南京浦东房地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:北外滩水城
户型介绍(共8个户型)
北外滩水城户型,88户型图

北外滩水城

北外滩水城户型,115户型图

北外滩水城

北外滩水城户型,117户型图

北外滩水城

北外滩水城户型,127户型图

北外滩水城

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交通配套
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项目地址:江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角

【交通出行】

轨道交通:地铁3号线贯穿主城,途经浦口区、鼓楼区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区,项目邻近地铁3号线柳洲东路站,乘坐地铁1站达鼓楼区,隔9站畅达新街口,告别堵车生活。此外,江北新区11号线一期也在建设,地铁热盘、畅达全城,宁静生活与城市繁华随意切换。

公交:柳州路198号(公交132、151、175路“威尼斯水城”站下);桥北售楼处:大桥北路77号(公交131、136区间、174、174区间、636、637、183、D2、D3、D4到红太阳华东站下)。地铁3号线柳州东路站、地铁11号线蒲州路站、和燕路隧道、南京长江大桥,过江地铁去市区非常方便。

【周边配套】

【商业配套】:弘阳广场(运营中)直线距离2公里; 华润江北万象汇(招商中)直线距离750米; 金象城(在建)地铁11号线一站直达; 龙湖江北天街(运营中)地铁3号线4站直达; 周边商业林立,购物广场多达15座,合计建筑面积大约272万方

【教育配套】:琅琊路柳州东路小学、29中初中部威尼斯分校

【医疗配套】:南京医科大学第四附属医院:江苏省重点民生事业工程,三级甲等医院。总投资30亿元,建筑面积约18.6万方,设置床位1000张。

【自然景观】:项目紧邻政府· 重磅打造的滨江3500米滨江风光带二期,与桥北湿地公园衔接,北面配有市政文化公园、新化湿地公园。景观资源环伺,居住环境优美

【交通配套】:周边有地铁3号线柳州东路,但这次加推的十九街区距离地铁站约2公里,此外,江北新区11号线一期也在建设,地铁热盘、畅达全城,宁静生活与城市繁华随意切换。

楼盘介绍

南京是一座:历史古韵气息的城市,有诗云:江南佳丽地,金陵帝王州。”足可见江南秀美迷人的景色和· 南京古城的繁荣富足、久负盛名。而当代的南京则是,一个重视人工智能产业发展的城市,依托人才优势、政策支持等,正在大力促进智慧城市、人工智能产业创新。

北外滩水城:位于南京市浦口区沿江街道,东面长江、八卦洲,与南京主城隔江相望,北接六合区,西靠浦珠路,南临南京地铁3号线柳洲东路站入口,用地面积约300万平米,准备建设为城市住宅区。成功引入图灵猫智能家居,以科技精装呈现住宅的价值魅力。 威尼斯水城是华东超大盘,南京大都市圈的新宠,五马渡幕府山风景区的隔江相望,交通优势明显,自然条件更是得天独厚。只涨不跌是北上广 稳赚不亏是江北城市价格洼地,投资独版   错过河西,错过鼓楼,怎能再错江北!

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北外滩水城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
3.25 2 366万元 *****
3.26 2 380万元 *****
3.27 2 384万元 *****
3.28 1 199万元 *****
3.29 3 525万元 *****
3.30 1 199万元 *****
3.31 1 197万元 *****

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北外滩水城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 2 约 189 万元
B户型 115平方 3 约 247 万元
C户型 117平方 3 约 252 万元
D户型 127平方 3 约 273 万元

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楼盘问答

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