春风长住值不值得买？开盘价12500元/平方，车位1276个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：367

摘要：春风长住位于湖州市浙江省湖州市吴兴区湖织大道与珍贝路交叉口，由长住集团开发，物业公司长住物业，是一个（物业类别）项目。项目占地48000平方米㎡，建筑面积168000平方米㎡，总户数808户户，车位1276个（车位比1：1.27），绿化率35.00%，容积率2.50。

春风长住位于湖州市浙江省湖州市吴兴区湖织大道与珍贝路交叉口，由长住集团开发，物业公司长住物业，是一个（物业类别）项目。项目占地48000平方米㎡，建筑面积168000平方米㎡，总户数808户户，车位1276个（车位比1：1.27），绿化率35.00%，容积率2.50。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价12500元/平方元/㎡，湖州东部新城童装之都优质好学校滨水美宅全城争藏，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,水景住宅,科技住宅，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，168000平方米㎡，808户户，35.00%绿化率，2.50容积率。

- **配套资源**：

随着织里产业北拓至湖织大道以北，届时将有近20万的人口聚集于此，未来湖织大道以北繁华程度绝不亚于吴兴大道。以本案为圆心，3公里范围内有商城路农贸市场（500米）左右、织里较大的中心农贸市场直线距离（1km），满足柴米油盐的日常所需;沿珍贝路织里城市中轴往南，多家商超，日常购物步行 1公里即可到达；项目周边还有：珍贝商业广场、大润发超市; 、翰林金街、浙北大酒店、浙北大厦(在建中); 东方购物中心、民丰世纪广场、汇德国际、吾悦广场、文体中心等，完全满足日常生活所需。

教育配套：

项目周边教育资源林立，拥有织里中心幼儿园、织里中学、北大培文学校、求是高中等名校。

织里实验小学：距离项目 1.6km 左右，始建于 1912 年。学校在编教职工 210 名，教学班 85 个，在校学生 4500 人；

织里镇中学：距离项目 800 米左右，由原织里一中、织里二中、太湖中学三校合并而成，学校现占地 80168 平方米，校舍总面积 31703 平方米;现有教学班 48 个，在校学生 2146 人，专任教师 151 人，曾多次被评为省示范学校；

北大培文学校：距离项目 2km，是北京大学一级全资校企，建成后将成为集小学、初中、高中十二年一贯制名校。规划总占地 199 亩，招生 4290 人，包括 42 班小学、24 班初中和 24 班高中；是北京大学一级全资校企，建成后将成为集小学、初中一体式名校；

求是高中：东尼路以东，康泰路南，距离小区3km以内，占地120亩，规划54个班，预计招生2800人。

一次置业，让您的孩子享受一站式全龄化优质教育！

医疗配套：

吴兴区人民医院：拥有吴兴区仅此一家二级综合性公立医院-吴兴区人民医院（1.5km），集医疗、科教、预防、保健、康复等功能为一体，服务人口40万左右。距离项目仅1.5km，始创于 1952 年。2014 年 7 月由湖州市第1人民医院全面托管。医院整体扩建，占地约 132 亩，总投入 5.27 亿元。2019 年成为湖州市第1人民医院医疗保健集团吴兴院区，院区于 2019 年 7 月整体搬迁投入使用。

织里人民医院：距离小区1km。是湖州第1人民医院分院，二级甲等医院。相对便利，不远不近的距离，完全能够满足您日常生活中的看病就医需求。

两大医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于湖州市吴兴区，周边

项目交通四通八达的立体化交通网络。

项目北靠湖织大道，西连三环北路、东接大港路，是湖州织里互通的快速通道，外连G50沪渝高速（距项目2km），可直通沪渝苏皖鄂等省市及沿线各地；

西临珍贝路，北至环太湖路，直抵太湖滨，南至318国道，直连织里童装城；

东临大港路，南至中华路，富民路穿地块而过，三大织里城市主动脉，构筑区域资源大走廊；且项目近距织里汽车站、直线距离约8.5km高铁湖州东站（在建，预计2022年建成），立体交通枢纽，进一步实现沪苏湖同城化，融入杭州、上海经济圈。

另外，项目周边涵盖了201、202、204、101、108、151、203等近十条线路公交，可通往湖州各区域。放眼整个长三角的重要区域，我们都可以直接到达，不管客户原来住在哪里，这里都是一个自己未来生活的更佳选择。