融创银城玫瑰公馆项目位于无锡市 无锡市新吴区泰山路与锡士路交汇处，由无锡市新发佳园置业有限公司开发，物业公司银城生活服务有限公司，开盘日期2021-1-1，交付日期2023年5月30，毛坯和精装交付。项目占地30028平方米平方米㎡，建筑面积61487平方米㎡，总户数604户户，车位比1:1.05，绿化率30.00%，容积率2.17。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021-1-1  

- **交房时间**：2023年5月30  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,花园洋房,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，61487平方米㎡，604户户，30.00%绿化率，2.17容积率。  

- **价格信息**：均价20500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。融创银城玫瑰公馆作为无锡市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

融创银城玫瑰公馆周边

商业配套:

距离长江路商圈（哥伦布广场、欧尚、茂业百货、金轮星光名座、新地假日广场等），直线距离仅约3公里;距离宝龙商圈（宝龙城市广场、百盛购物中心等），直线距离仅约2公里；

医疗配套:

区域内医院：无锡第八医院分院、上海瑞金医院无锡分院、无锡新区凤凰医院、无锡虹桥医院、无锡新吴华卫医院、无锡市仁德康复医院、凯宜医院等

环境配套(伯渎河生态景观)

伯渎河工程总规划面积约89.55万平方米，总长度约3640米。建设绿地面积约17.5万平方米，步道总长度约7公里。以“梦回伯渎，七里画廊”为愿景，打造集休闲、运动、商业、文旅多功能一体的约65万方滨水风情商业街。一期工程2019年8月已开工。具体规划为【两大片区】【两处人行桥】【三级慢行绿道】

#### 限时福利  

融创银城玫瑰公馆位于新吴区泰山路上，伯渎河岸，由融创中国和银城国际共同执笔——融创&银城玫瑰公馆，承继纯正法式血统，以及历久弥新的三段式外立面风格，汲取凡尔赛花园精髓打造约1.3万方宽景园林，造就时代无锡法式新封面！

产品类型：法式高层

均价：21000元/平

建筑面积：95平方米（三室两厅一卫）

建筑面积：113平方米（三室两厅两卫）

建筑面积：134平方米（四室两厅两卫）

总价：214万起       售楼热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：无锡市新吴区泰山路与锡士路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60417.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-03-30  

（责任编辑：小柯网）