宁波云山雅院 在售 毛坯
四明湖畔，一线湖景，中式合院别墅
参考均价：15600元/平方米
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所在区域：宁波市余姚市
开盘时间：2022年04月01日
入住时间：2023年6月31日
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2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。
中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积：177-337平方
总价：300-800万
网络来电享受：95折特价房
详询销售部：400-017-0021
- 所在区域：宁波市余姚市
- 规划面积：78000平方米
- 建筑面积：107000平方米
- 建筑形式：别墅
- 容 积 率： 1.00
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：716个
- 规划户数：382户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2022年04月01日
- 交付时间：2023年6月31日
- 开 发 商：宁波大川房地产咨询有限公司
- 项目地址：余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：宁波云山雅院
项目地址：余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
【交通出行】
更近高速出入口在哪？
答：余姚西高速收费站（3公里左右），四明山高速梁弄出口（2025年）
本案周边有哪些主要公交线路？
答： 503（梁弄-余姚南站）、509（大岚-余姚南站）、513（余姚南站-四明山）、523（余姚南站-上庄）
本案距机场有多远?答： 宁波栎社国际机场60公里
本案距火车站有多远？ 答： 宁波城铁余姚火车站20公里、余姚北站(高铁)35公里
小区附近有何规划?答： 四明湖环湖步道（预计26年建成使用）
【周边配套】
合院决定业主尊贵属性，左邻右舍皆翘楚。
雅士荟会所，4层丰富多元的活动空间，
内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、
KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、
高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，
一个电话，即可享受会所式服务。
择扯福地 省级旅游度假区内
洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求，
占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户，
区域开发目标：长三角南翼轻度假的主要目的地，
人文底蕴深厚，强大规划加持，发展潜力可见。
目前国家对新建低层商品住宅用地要求，
低层建筑更 低不得低于4层，
宁波云山雅院，仅1.0容积率，3层中式合院打造，
生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。
倡导中国传统人居文化的回归，
汲取经典徽派大宅府 邸的营造精髓，
约10万方建筑面积：约177-337平米东方美学院墅，
白墙黛瓦，飞檐斗拱，彰显中式风骨。
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