西溪铭庭值得购买吗
日期：2022-08-06 阅读次数:829西溪铭庭位于【杭州市】浙江省杭州市余杭区五常港路西侧 ，项目于2021-9开盘，于2023-12交付。是精装。
总户数是94户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-777-5590
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买西溪铭庭也是一次不错的选择。
西溪铭庭的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
西溪铭庭项目位于杭州西湖区蒋村板块，距离西溪湿地景区800米，在售建筑面积300方大平层，精装交付，均价38000元/平方，交通便利，开盘销售中，看房请提前报名预约，可安排车辆接送
详情咨询售楼处
400-777-5590
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西溪铭庭售楼部
西溪铭庭
西湖区蒋村板块，建筑面积300方精装大平层，首开盘销售中
- 参考均价：38000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市西湖区】
- 开盘时间：
2021-9
- 入住时间：
2023-12
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
125214平方米
- 建筑面积：
232109平方米
- 建筑形式：
写字楼,公寓
- 规划户数：
94户
- 产权年限：
40
- 容积率：
2.60
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
569个
- 开发商：
杭州元山置业有限公司
- 车位数：
569个
- 周边地铁：
5号线,3号线
- 项目地址：
浙江省杭州市余杭区五常港路西侧
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西溪铭庭项目位于杭州西湖区蒋村板块，距离西溪湿地景区800米，在售建筑面积300方大平层，精装交付，均价38000元/平方，交通便利，开盘销售中，看房请提前报名预约，可安排车辆接送
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位置及周边
查看全部【交通出行】
交通配套
地铁：5号线地铁口蒋村站、机场快线文一西路站
公交：25路、109路、269路、785路
快速路：文一西路、紫之隧道、余杭塘路
【周边配套】
配套：
银行：建设银行、农业银行、工商银行、招商银行
医院：浙一医院，西溪医院、
学校：学军中学、浙江大学、求是小学
商场：龙湖西溪天街、西溪银泰城、西湖文体中心
置业顾问(3)
用户点评(117)
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西溪铭庭位于浙江省杭州市余杭区五常港路西侧 ，项目于2021-9开盘，于2023-12交付。是精装。
总户数是94户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-777-5590
项目建筑的外立面采用铝板+玻璃幕墙的现代造型，辅以铝板勾勒线条，打造“玻璃盒子”般更为通透明亮的室内环境。采用10+12+10的双层中空Low-E玻璃，有效阻隔外界噪音。内部自带约建筑面积8000方综合商业，未来将根据客户的需求定向招商，超市、特色餐饮、自助银行、咖啡店…汇聚城市万般精彩繁华与商业的摩登活力，为高品质生活蓄力。
围绕西溪湿地打造三公里“国际生活圈”，云集城市广场、高端写字楼、大型商业及影剧院等，足以满足区域内居民吃喝玩乐购等一站式消费，周边龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商业综合体林立，构成杭州商业品质集聚地。
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西溪铭庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西溪铭庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西溪铭庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
西溪铭庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 西溪铭庭赠送面积的真实性。一定要确定 西溪铭庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 西溪铭庭的购房者造成困扰。
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西溪铭庭房子质量怎么样2022-08-16 10:10
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
西溪铭庭楼盘是由杭州元山置业有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿西溪铭庭跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买西溪铭庭。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买西溪铭庭来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是38000元/平方，还是比较合理的。
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西溪铭庭的开发商是杭州元山置业有限公司,
判断杭州元山置业有限公司的实力，
1、要了解杭州元山置业有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州元山置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州元山置业有限公司以往的业绩；
4、杭州元山置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州元山置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州元山置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-777-5590
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如何去西溪铭庭看房？
首先可以通过拨打西溪铭庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。
其次，也可以直接去西溪铭庭的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询西溪铭庭代理销售人员咨询。售楼处地址是浙江省杭州市余杭区五常港路西侧。
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西溪铭庭的房子出租需要注意：
第一，对西溪铭庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租西溪铭庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，西溪铭庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明西溪铭庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-777-5590
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西溪铭庭售楼部位于浙江省杭州市余杭区五常港路西侧，位于杭州市，是由杭州元山置业有限公司开发的。开盘日期是2021-9，交房日期是2023-12.
总建筑面积是232109平方米，占地面积 125214平方米，总户数 94户。
西湖区蒋村板块，建筑面积300方精装大平层，首开盘销售中
咨询电话 400-777-5590
西溪铭庭项目位于杭州西湖区蒋村板块，距离西溪湿地景区800米，在售建筑面积300方大平层，精装交付，均价38000元/平方，交通便利，开盘销售中，看房请提前报名预约，可安排车辆接送
详情咨询售楼处
400-777-5590
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西溪铭庭提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
西溪铭庭电话 400-777-5590
