世茂智慧之门

世茂智慧之门位于滨江区江南大道9号 ，项目于2019-5开盘，于2022-6交付。是毛坯和精装。

总户数是1132户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

世茂智慧之门，位于滨江解放路以西，协同路以北，江南大道以南。售楼部位于江南大道与阡陌路交叉口， 项目共有A.B.C.D.E 5栋， 精装酒店公寓与写字楼一体， 占地3.3万方，37万建筑面积，28万地上建筑，9万地下车库， 停车位地下三层约2400个（租售未定），地上车位100个，绿化率20％，容积率8.0，一期首开C栋酒店式公寓和D栋商业楼，C栋共有19层 1-2层为商铺共38户，一层26户商户，二层12户商户， 3层24户公寓和8套商业用房， 4-17层每层42户，18-19层每层40户，5部电梯， 20-80方loft精装户型， 46方主力户型， 赠送智能家居， 3-18层高，19层高4.75，酒店式公寓物业费4.8元不含能耗，商业8元，写字楼10元，自有物业。预计2017年毛坯交付，2018年精装交付，7000方绿化，自有物业。

世茂智慧之门位于国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩在建中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，兴建中的地铁6号线及在建中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘；依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。

项目总建筑面积约37万平方米，280米超甲等写字楼、3D环形精品商业街区、星级服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体 .

公积金贷款购买世茂智慧之门房屋条件包含：

1、借款人要有世茂智慧之门所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买世茂智慧之门自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买世茂智慧之门贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

世茂智慧之门销售电话是 400-777-5590

世茂智慧之门是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的。开盘日期是2019-5，交房日期是2022-6，绿化率 20.00% 

世茂智慧之门销售电话，世茂智慧之门销售部电话 400-777-5590

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯和精装交付，写字楼,综合体建筑，372138平方米㎡，1132户户，20.00%绿化率，8.00容积率。  

- **配套资源**：

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心 
医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院 
教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场：星光大道、中赢国际
邮局：中国邮政
其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（在建）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套：自建商业

- **投资价值**：从未来发展来看，世茂智慧之门就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，世茂智慧之门比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解世茂智慧之门的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-777-5590

上班时间9:00-17:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：滨江区江南大道9号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2348.html?source=wechat&promotion=zxd)  

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

世茂智慧之门目前价格是 25000-28000元/平方

配套信息：

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心 
医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院 
教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场：星光大道、中赢国际
邮局：中国邮政
其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（在建）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套：自建商业

世茂智慧之门咨询热线 400-777-5590

世茂智慧之门项目开盘日期2019-5，杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中，位于杭州市 滨江区，由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发，物业公司世茂天成物业服务集团有限公司。项目占地33857平方米㎡，建筑面积372138平方米㎡，总户数1132户户，绿化率20.00%，容积率8.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019-5  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯和精装交付，写字楼,综合体建筑，372138平方米㎡，1132户户，20.00%绿化率，8.00容积率。  

- **限时优惠**：杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买世茂智慧之门不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。世茂智慧之门让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-777-5590

上班时间9:00-17:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：滨江区江南大道9号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2348.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-26  

世茂智慧之门楼盘价格约为25000-28000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由世茂天成物业服务集团有限公司 提供优秀的物业管理服务。世茂智慧之门车位数2400，按照1:2的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-777-5590

世茂智慧之门-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,滨江区
建筑面积:372138平方米
物业类别:普通住宅,商铺
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:8.00
物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司
楼盘地址:滨江区江南大道9号
占地面积:33857平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总 户 数:1132户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州世茂瑞盈置业有限公司
销售地址:江南大道与阡陌路交叉口（海康威视对面）

世茂智慧之门售楼处,世茂智慧之门售楼售楼部,世茂智慧之门售楼中心

世茂智慧之门位于杭州市【滨江区】滨江区江南大道9号

世茂智慧之门售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

世茂智慧之门-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,滨江区
建筑面积:372138平方米
物业类别:普通住宅,商铺
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:8.00
物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司
楼盘地址:滨江区江南大道9号
占地面积:33857平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总 户 数:1132户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州世茂瑞盈置业有限公司
销售地址:江南大道与阡陌路交叉口（海康威视对面）

世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-777-5590

上班时间9:00-17:00