越秀龙光悦年华

越秀龙光悦年华项目由越秀地产、龙光集团开发，物业公司龙光物业，位于苏州市 苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **开发商实力**：由越秀地产、龙光集团开发，物业公司龙光物业，品质有保障。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，51873平方米㎡，1076户户，37.00%绿化率，2.30容积率。  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，性价比突出。  

#### 品质生活解析  

##### 一、居住体验  

- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。  

- **公园规划**：绿化率37.00%%，环境优美，适合休闲活动。  

- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。  

- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。  

- **物业服务**：由龙光物业提供高品质物业服务，提升居住体验。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。越秀龙光悦年华作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

#### 限时福利  

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：18000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

                 洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60771.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-07  

越秀龙光悦年华的房子出租需要注意：

第一，对越秀龙光悦年华的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租越秀龙光悦年华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，越秀龙光悦年华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明越秀龙光悦年华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，51873平方米㎡，1076户户，37.00%绿化率，2.30容积率。  

- **配套资源**：

【商业】木渎悠方、木渎影视城、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺

【医疗】周边木渎人民医院、胥口镇卫生院等医疗资源覆盖，护航居民健康。

【学校】一箭河实验幼儿园，一箭河实验小学，胥口中学（一箭河校区）

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

- **投资价值**：从未来发展来看，越秀龙光悦年华就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，越秀龙光悦年华比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解越秀龙光悦年华的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：18000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

                 洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60771.html?source=wechat&promotion=zxd)  

越秀龙光悦年华项目由越秀地产、龙光集团开发，物业公司龙光物业，位于苏州市 ，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2023-09-07动态:越秀龙光悦年华已经开盘，均价18000元/平方
摘要:项目目前在售精装小高层和洋房，建筑面积95-125平
内容:

详询联系售楼处

2023-05-23动态:越秀龙光悦年华近期加推通知,本月越秀龙光悦年华优惠信息
摘要:越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。产品类型：小高层、洋房在售均价：20000元/平建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）            &nb
内容:

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：20000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

               洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：18000元/平方元/㎡  

- **产品设计**：总户数1076户户，绿化率37.00%，容积率2.30。  

- **开发商实力**：由越秀地产、龙光集团开发，物业公司龙光物业，品质有保障。  

#### 限时福利  

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：18000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

                 洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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详情咨询售楼电话 400-777-5590  

越秀龙光悦年华最新消息！苏州市 新盘动态曝光，速看！  

越秀龙光悦年华项目由越秀地产、龙光集团开发，物业公司龙光物业，位于苏州市 ，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2023-09-07动态:越秀龙光悦年华已经开盘，均价18000元/平方
摘要:项目目前在售精装小高层和洋房，建筑面积95-125平
内容:

详询联系售楼处

2023-05-23动态:越秀龙光悦年华近期加推通知,本月越秀龙光悦年华优惠信息
摘要:越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。产品类型：小高层、洋房在售均价：20000元/平建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）            &nb
内容:

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：20000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

               洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

  

#### 限时福利  

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：18000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

                 洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2023-09-07  

越秀龙光悦年华位于苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁 ，项目于2021.12.5开盘，于2023.10.30交付。是精装。

总户数是1076户。车位比是1:1.37

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

越秀龙光·悦年华，匠造约16万方活力大城，与幼、小、初12年一站式教育资源仅一街之隔。内部打造约4万方活力互动景观配套，下楼就是公园。社区未来将由龙光物业服务，365天全方位安全防护，构筑美好生活。

越秀龙光悦年华项目由越秀地产、龙光集团开发，物业公司龙光物业，位于苏州市 苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，

【交通】藏福东路、文胥路、繁丰路，苏福快速路、苏绍高速、中环西线等城市高速、快速路环伺、地铁五号线许家桥站

（交通），

【商业】木渎悠方、木渎影视城、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺

【医疗】周边木渎人民医院、胥口镇卫生院等医疗资源覆盖，护航居民健康。

【学校】一箭河实验幼儿园，一箭河实验小学，胥口中学（一箭河校区）

（配套），生活便利。  

- **产品设计**：占地164038.74 ㎡平方米㎡，建筑面积51873平方米㎡，绿化率37.00%%，普通住宅建筑，1076户户，2.30容积率。  

- **开发商实力**：由越秀地产、龙光集团开发，物业公司龙光物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

越秀龙光悦年华位于 苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，

【交通】藏福东路、文胥路、繁丰路，苏福快速路、苏绍高速、中环西线等城市高速、快速路环伺、地铁五号线许家桥站

（交通），

【商业】木渎悠方、木渎影视城、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺

【医疗】周边木渎人民医院、胥口镇卫生院等医疗资源覆盖，护航居民健康。

【学校】一箭河实验幼儿园，一箭河实验小学，胥口中学（一箭河校区）

（配套），生活便利，升值潜力大。  

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：37.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

越秀龙光悦年华按照普通住宅设计，主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：苏州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：18000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

                 洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60771.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-07  

越秀龙光悦年华咨询电话 400-777-5590

对越秀龙光悦年华的优缺点进行分析，对越秀龙光悦年华进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

越秀龙光悦年华的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

越秀龙光悦年华的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。

产品类型：小高层、洋房

在售均价：20000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

               洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

楼盘详情

越秀龙光悦年华-基本信息:
所属区县:
建筑面积:51873平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:龙光物业
楼盘地址:苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁
占地面积:164038.74 ㎡平方米
开盘时间:2021.12.5
交房时间:2023.10.30
产权年限:70年
总 户 数:1076户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:越秀地产、龙光集团
销售地址:苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁

越秀龙光悦年华电话 400-777-5590