环球融创曹山未来城

环球融创曹山未来城项目由融创中国开发，物业公司融创物业，位于常州市 溧阳市 常州市溧阳市上兴镇会展路7号，开盘日期2021.4.9，交付日期2023.9.30，毛坯交付。项目占地9324000平方米㎡，建筑面积500平方米㎡，总户数40000户户，车位比1:1.12，绿化率40.00%，容积率0.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.4.9  

- **交房时间**：2023.9.30  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,旅游地产,山景住宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，500平方米㎡，40000户户，40.00%绿化率，0.30容积率。  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

占地面积约 22 万方，耗时一年，投入近 3 亿打造，示范区包含：

当代艺术中心，里面有半山酒店（温泉汤屋），悬挑无边泳池，民宿群落核心建筑群，林间餐厅，特色酒吧，以及民宿体验馆和住宅体验馆。儿童乐园（森林洞穴探险乐园），帐篷营地户外温泉汤池，山茶坊等休闲体验群；清新茶田，粉黛花海，雨涟栈道，观景平台，泡泡屋，叠水景观等休闲旅居体验区；

天净水平寒月漾，水光月色两相兼。月映水中天。“（《忆江南·天共水》作者为宋代诗人赵师侠，

解析：天空映衬着水面，水面倒映着天空，远处的水面与天空遥相接壤．天空明净，水面上风平浪静，秋夜的月光在水波上荡漾，水光月色相辉相映，相融无间，月亮倒映在水中，让人觉得水中亦有另外一个天空）

湖波倒映浮动着“远山湖”四周的绿树连荫、花海烂漫；漫步其间，自会生发出由衷的惬意与舒

适。

走进示范区，体验“缘起”、“寻野”、“听岸”、“探索”、“漫游”、“享惬”的游览历程

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

          打造建筑面积约14000亩国际文旅康养度假城，世界旅游度假休闲康养目的地!将“产城运营 +旅游度假 +生态休闲 +文化科技+康养生活”理念融合一体化

 产品类型：电梯洋房和高层住宅             

建筑面积：67平方米 69平方米 82平方米 97平方米

均价：12000元/平方

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：常州市溧阳市上兴镇会展路7号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59845.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-05  

环球融创曹山未来城项目由融创中国开发，物业公司融创物业，位于常州市 溧阳市 常州市溧阳市上兴镇会展路7号，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2021-06-29动态: 国际文旅康养度假城，旅游度假休闲康养目的地！
摘要:溧阳，相信您一定听过“上有天堂，下有苏杭，出了苏杭，美在溧阳”。溧阳地处 长三角核心，是“世界长寿之乡”，也是江苏省“天然氧吧“。
内容:

  溧阳是常州接轨南京的桥头堡（2020 年 12 月 5 日溧阳正式进入南京都市圈），曹山更是进入南京 前列城， 我们未来城项目也被列为江苏省重大工程。总占地面积约 14000 亩，总投资额近 280 亿 元，“一山两湖四轴五心七廊十镇、十八条主题旅游线路 三十六大主题业态”，采用“一山两 湖带四轴五心多节点、多廊融合、多片区多组团渗透”的城市结构体系，将“产城运营 +旅游 度假 +生态休闲 +文化科技+康养生活”理念融合一体化，建设中国示范休闲康养度假城市， 打造高品质、康养文旅 度假休闲目的地未来新城。

#### 限时福利  

          打造建筑面积约14000亩国际文旅康养度假城，世界旅游度假休闲康养目的地!将“产城运营 +旅游度假 +生态休闲 +文化科技+康养生活”理念融合一体化

 产品类型：电梯洋房和高层住宅             

建筑面积：67平方米 69平方米 82平方米 97平方米

均价：12000元/平方

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：常州市溧阳市上兴镇会展路7号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59845.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-05  

环球融创曹山未来城项目位于常州市 溧阳市 常州市溧阳市上兴镇会展路7号，由融创中国开发，物业公司融创物业，开盘日期2021.4.9，交付日期2023.9.30，毛坯交付。项目占地9324000平方米㎡，建筑面积500平方米㎡，总户数40000户户，车位比1:1.12，绿化率40.00%，容积率0.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.4.9  

- **交房时间**：2023.9.30  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,旅游地产,山景住宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，500平方米㎡，40000户户，40.00%绿化率，0.30容积率。  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。环球融创曹山未来城作为常州市 溧阳市的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

环球融创曹山未来城周边

占地面积约 22 万方，耗时一年，投入近 3 亿打造，示范区包含：

当代艺术中心，里面有半山酒店（温泉汤屋），悬挑无边泳池，民宿群落核心建筑群，林间餐厅，特色酒吧，以及民宿体验馆和住宅体验馆。儿童乐园（森林洞穴探险乐园），帐篷营地户外温泉汤池，山茶坊等休闲体验群；清新茶田，粉黛花海，雨涟栈道，观景平台，泡泡屋，叠水景观等休闲旅居体验区；

天净水平寒月漾，水光月色两相兼。月映水中天。“（《忆江南·天共水》作者为宋代诗人赵师侠，

解析：天空映衬着水面，水面倒映着天空，远处的水面与天空遥相接壤．天空明净，水面上风平浪静，秋夜的月光在水波上荡漾，水光月色相辉相映，相融无间，月亮倒映在水中，让人觉得水中亦有另外一个天空）

湖波倒映浮动着“远山湖”四周的绿树连荫、花海烂漫；漫步其间，自会生发出由衷的惬意与舒

适。

走进示范区，体验“缘起”、“寻野”、“听岸”、“探索”、“漫游”、“享惬”的游览历程

#### 限时福利  

          打造建筑面积约14000亩国际文旅康养度假城，世界旅游度假休闲康养目的地!将“产城运营 +旅游度假 +生态休闲 +文化科技+康养生活”理念融合一体化

 产品类型：电梯洋房和高层住宅             

建筑面积：67平方米 69平方米 82平方米 97平方米

均价：12000元/平方

详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：常州市溧阳市上兴镇会展路7号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59845.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-05  

环球融创曹山未来城售楼处,环球融创曹山未来城售楼售楼部,环球融创曹山未来城售楼中心

环球融创曹山未来城位于常州市【溧阳市】常州市溧阳市上兴镇会展路7号

环球融创曹山未来城售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

环球融创曹山未来城-基本信息:
所属区县:江苏,常州市,溧阳市
建筑面积:500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.30
物业公司:融创物业
楼盘地址:常州市溧阳市上兴镇会展路7号
占地面积:9324000平方米
开盘时间:2021.4.9
交房时间:2023.9.30
产权年限:70年
总 户 数:40000户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:融创中国
销售地址:常州市溧阳市上兴镇会展路7号

          打造建筑面积约14000亩国际文旅康养度假城，世界旅游度假休闲康养目的地!将“产城运营 +旅游度假 +生态休闲 +文化科技+康养生活”理念融合一体化

 产品类型：电梯洋房和高层住宅             

建筑面积：67平方米 69平方米 82平方米 97平方米

均价：12000元/平方

详情咨询售楼处：400-777-5590

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    环球融创曹山未来城楼盘是由融创中国开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿环球融创曹山未来城跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买环球融创曹山未来城。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买环球融创曹山未来城来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是12000元/平方，还是比较合理的。

公积金贷款购买环球融创曹山未来城房屋条件包含：

1、借款人要有环球融创曹山未来城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买环球融创曹山未来城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买环球融创曹山未来城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

环球融创曹山未来城位于常州市 常州市溧阳市上兴镇会展路7号，由融创中国开发，物业公司融创物业，是一个（物业类别）项目。项目占地9324000平方米㎡，建筑面积500平方米㎡，总户数40000户户，车位40000个（车位比1:1.12），绿化率40.00%，容积率0.30。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价12000元/平方元/㎡，融创曹山未来城 首付18万就可以享受天然氧吧，给你一座未来城，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,旅游地产,山景住宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，500平方米㎡，40000户户，40.00%绿化率，0.30容积率。  

- **配套资源**：

占地面积约 22 万方，耗时一年，投入近 3 亿打造，示范区包含：

当代艺术中心，里面有半山酒店（温泉汤屋），悬挑无边泳池，民宿群落核心建筑群，林间餐厅，特色酒吧，以及民宿体验馆和住宅体验馆。儿童乐园（森林洞穴探险乐园），帐篷营地户外温泉汤池，山茶坊等休闲体验群；清新茶田，粉黛花海，雨涟栈道，观景平台，泡泡屋，叠水景观等休闲旅居体验区；

天净水平寒月漾，水光月色两相兼。月映水中天。“（《忆江南·天共水》作者为宋代诗人赵师侠，

解析：天空映衬着水面，水面倒映着天空，远处的水面与天空遥相接壤．天空明净，水面上风平浪静，秋夜的月光在水波上荡漾，水光月色相辉相映，相融无间，月亮倒映在水中，让人觉得水中亦有另外一个天空）

湖波倒映浮动着“远山湖”四周的绿树连荫、花海烂漫；漫步其间，自会生发出由衷的惬意与舒

适。

走进示范区，体验“缘起”、“寻野”、“听岸”、“探索”、“漫游”、“享惬”的游览历程

市场分析  

- **区域价值**：位于常州市 溧阳市，周边

      项目周边交通发达，紧邻 G25 长深高速，G25 长深高速贯穿了整个长三角地区，拉近了项目与长三角地区其他城市的空间和时间距离；紧邻的宁杭高铁瓦屋山站，随着“沪苏湖”高铁线路全线通车，未来选择高铁出行也更为方便，将大大缩短项目距离上海、南京以及杭州东站的距离。项目得天独厚的地理位置，真正意义上实现长三角区域内的无缝对接，形成全维立体式的交通网，无论你身在何方，进出都极其便捷。

占地面积约 22 万方，耗时一年，投入近 3 亿打造，示范区包含：

当代艺术中心，里面有半山酒店（温泉汤屋），悬挑无边泳池，民宿群落核心建筑群，林间餐厅，特色酒吧，以及民宿体验馆和住宅体验馆。儿童乐园（森林洞穴探险乐园），帐篷营地户外温泉汤池，山茶坊等休闲体验群；清新茶田，粉黛花海，雨涟栈道，观景平台，泡泡屋，叠水景观等休闲旅居体验区；

天净水平寒月漾，水光月色两相兼。月映水中天。“（《忆江南·天共水》作者为宋代诗人赵师侠，

解析：天空映衬着水面，水面倒映着天空，远处的水面与天空遥相接壤．天空明净，水面上风平浪静，秋夜的月光在水波上荡漾，水光月色相辉相映，相融无间，月亮倒映在水中，让人觉得水中亦有另外一个天空）

湖波倒映浮动着“远山湖”四周的绿树连荫、花海烂漫；漫步其间，自会生发出由衷的惬意与舒

适。

走进示范区，体验“缘起”、“寻野”、“听岸”、“探索”、“漫游”、“享惬”的游览历程

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，融创曹山未来城 首付18万就可以享受天然氧吧，给你一座未来城。  

限时福利  

          打造建筑面积约14000亩国际文旅康养度假城，世界旅游度假休闲康养目的地!将“产城运营 +旅游度假 +生态休闲 +文化科技+康养生活”理念融合一体化

 产品类型：电梯洋房和高层住宅             

建筑面积：67平方米 69平方米 82平方米 97平方米

均价：12000元/平方

详情咨询售楼处：400-777-5590

环球融创曹山未来城的房子出租需要注意：

第一，对环球融创曹山未来城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租环球融创曹山未来城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，环球融创曹山未来城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明环球融创曹山未来城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590