雨润星雨华府楼盘问答

雨润星雨华府能买吗,投资划算吗

日期:2022-08-06 阅读次数:499
  • 雨润星雨华府位于杭州市临安区临水路 ,项目于2022年5月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。

    总户数是969户。车位比是1:1.05

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    预约热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    雨润星雨华府的价格是19000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    雨润星雨华府-基本信息:
    所属区县:浙江省,杭州市,临安市
    建筑面积:160000平方米
    物业类别:普通住宅,别墅
    建筑类别:普通住宅,别墅
    装修情况:毛坯
    容 积 率:1.06
    物业公司:雨润物业
    楼盘地址:杭州市临安区临水路
    占地面积:98666平方米
    开盘时间:2022年5月
    交房时间:2023年12月
    产权年限:70年年
    总 户 数:969户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:临安雨润集团
    销售地址:临安区临水路


  • 雨润星雨华府售楼部

    雨润星雨华府

    西径山麓,交通便利离市中心近

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【杭州市临安区】

    • 开盘时间:

      2024年2月加推

    • 入住时间:

      2023年12月

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      98666平方米

    • 建筑面积:

      160000平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅,别墅

    • 规划户数:

      969户

    • 产权年限:

      70年

    • 容积率:

      1.06

    • 绿化率:

      30.00%

    • 车位数:

      969个

    • 开发商:

      临安雨润集团

    • 车位数:

      969个

    • 周边地铁:

      16号线

    • 项目地址:

      杭州市临安区临水路

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    楼盘优惠

  • 临安雨润·星雨华府2021年焕新作品,以湖山为源,匠心为本,深度洞悉城市人居需求,于锦北芯精筑建筑面积约72-114平方5层光合洋房和建筑面积约151-198平方谧境叠墅两类低密产品,自建酒店,新亚洲全新建筑立面,进阶城市人居生活范本


    项目类型:洋房、叠墅

    均价:13000元/平方                 

    详情咨询售楼处:400-850-7908

    开放时间:09:00—18:00

          

  • 位置及周边

    查看全部
    雨润星雨华府位置-小柯网 雨润星雨华府
  • 【交通出行】

    公交:农林大学西侧7路车直达市中心 

              临近地铁16号线农林大学站。

                    

  • 【周边配套】

    紧邻农林大学、公安大学、临安中学、天目外国语学院。大学城商业街亦是一步之遥,其中公安大学等在建,完成后大学商业街将更加繁华,高度集中的美食、购物、健身、休闲、娱乐,系列成熟配套出户即享。1800商业会所,1000豪华泳池,高端生活体验。

             

  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 139****5755

      置业顾问
    • 唐晓玉 158****4389

      销售经理
    • 张经理 156****7908

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 雨润星雨华府咨询电话 400-850-7908

      对雨润星雨华府的优缺点进行分析,对雨润星雨华府进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

      雨润星雨华府的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

      雨润星雨华府的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。


      临安雨润·星雨华府2021年焕新作品,以湖山为源,匠心为本,深度洞悉城市人居需求,于锦北芯精筑建筑面积约72-114平方5层光合洋房和建筑面积约151-198平方谧境叠墅两类低密产品,自建酒店,新亚洲全新建筑立面,进阶城市人居生活范本


      项目类型:洋房、叠墅

      均价:19000元/平方                 

      详情咨询售楼处:400-850-7908

      开放时间:09:00—18:00

            


      楼盘详情


      雨润星雨华府-基本信息:
      所属区县:浙江省,杭州市,临安市
      建筑面积:160000平方米
      物业类别:普通住宅,别墅
      建筑类别:普通住宅,别墅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:1.06
      物业公司:雨润物业
      楼盘地址:杭州市临安区临水路
      占地面积:98666平方米
      开盘时间:2022年5月
      交房时间:2023年12月
      产权年限:70年年
      总 户 数:969户
      绿 化 率:30.00%
      开 发 商:临安雨润集团
      销售地址:临安区临水路

      雨润星雨华府电话 400-850-7908

    • 雨润星雨华府 售楼处电话: 400-850-7908 。欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

    • 雨润星雨华府的开发商是临安雨润集团,

      判断临安雨润集团的实力,

      1、要了解临安雨润集团和项目土地情况;

      2、要看临安雨润集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

      3、看临安雨润集团以往的业绩;

      4、临安雨润集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

      5、看临安雨润集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

      6、看临安雨润集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


      详情咨询 400-850-7908

    • 雨润星雨华府售楼处在杭州市临安区临水路,位于杭州市临安市,售楼处电话是 400-850-7908

      是由临安雨润集团开发的。开盘日期是2022年5月,交房日期是2023年12月,绿化率 30.00% 

      优质房产,地铁楼盘,低首付,旅游地产

      总建筑面积是160000平方米,占地面积 98666平方米,总户数 969户。


      临安雨润·星雨华府2021年焕新作品,以湖山为源,匠心为本,深度洞悉城市人居需求,于锦北芯精筑建筑面积约72-114平方5层光合洋房和建筑面积约151-198平方谧境叠墅两类低密产品,自建酒店,新亚洲全新建筑立面,进阶城市人居生活范本


      项目类型:洋房、叠墅

      均价:19000元/平方                 

      详情咨询售楼处:400-850-7908

      开放时间:09:00—18:00

            

      咨询电话 400-850-7908



    • 雨润星雨华府提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

      具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

      雨润星雨华府电话 400-850-7908

    • 雨润星雨华府业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

      可以在雨润星雨华府业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

      请勿在雨润星雨华府业主群发布违反法律法规的信息

      请勿相信雨润星雨华府业主群中关于买卖房产,投资等信息。


      雨润星雨华府售楼处,雨润星雨华府售楼售楼部,雨润星雨华府售楼中心

      雨润星雨华府位于杭州市【临安市】杭州市临安区临水路

      雨润星雨华府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


    • 雨润星雨华府有什么优缺点,雨润星雨华府优势是什么

      雨润星雨华府售楼电话 400-850-7908

      雨润星雨华府是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

      雨润星雨华府面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。

      雨润星雨华府的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。

      雨润星雨华府的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

      雨润星雨华府的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。

      雨润星雨华府售楼电话 400-850-7908

    • 雨润星雨华府位于杭州市临安区临水路 ,项目于2022年5月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。

      总户数是969户。车位比是1:1.05

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      预约热线 400-850-7908

      润·星雨华府位于临安区农林大学西门800米,双林路与临水路交汇处。有洋房和排屋两种类型。总体量969套,容积率仅1.06,是较为稀缺的低密度排屋。


      周边配套比较值得—提的是商业、交通和医疗。商业方面,周边有世纪联华、宝龙广场、人民广场、万华广场、新天地购物广场等;医疗方面,有临安人民医院和临安中医院;而交通方面,地铁16号线目前已经全线开通,农林大学站就在项目东面约1500米处,可在绿汀路站换乘五号线,无缝对接换乘达杭州各个区域。






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