九龙仓蔚蓝花园楼盘问答

九龙仓蔚蓝花园能买吗,投资划算吗

日期:2022-08-06 阅读次数:40
  • 九龙仓蔚蓝花园位于江苏省苏州市相城顺贤路30号 ,项目于2022年12月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。

    总户数是1835户。车位比是

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    预约热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    九龙仓蔚蓝花园的价格是18800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    九龙仓蔚蓝花园-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:302467平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅,写字楼
    装修情况:毛坯
    容 积 率:2.00
    物业公司:苏州九龙仓物业管理有限公司
    楼盘地址:江苏省苏州市相城顺贤路30号
    占地面积:103384.0平方米
    开盘时间:2022年12月
    交房时间:2023年12月
    产权年限:70年
    总 户 数:1835户
    绿 化 率:37.00%
    开 发 商:苏州兆龙地产发展有限公司
    销售地址:江苏省苏州市相城顺贤路30号


  • 九龙仓蔚蓝花园售楼部

    九龙仓蔚蓝花园

    阳澄湖畔、恒温泳池、湘洲商业街

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【苏州市相城区】

    • 开盘时间:

      2023.3.15

    • 入住时间:

      2023.6.30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      103384㎡平方米

    • 建筑面积:

      302467平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅,写字楼

    • 规划户数:

      1835户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      2.00

    • 绿化率:

      37.00%

    • 车位数:

      2279个

    • 开发商:

      香港九龙仓

    • 车位数:

      2279个

    • 周边地铁:

    • 项目地址:

      苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路30号

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    楼盘优惠

  •       九龙仓蔚蓝花园项目位于湘州路与顺贤路交汇处,东邻阳澄西湖,西临盛泽湖,属于北双湖稀缺板块,高铁新城阳澄生态新区,自然资源丰富,且位于规划打造的盛泽湖景区和现代都市型宜居住区。小区规划有13栋高层和37栋叠墅,未来将以现房销售。          

    产品类型:现房高层

    在售均价:16500元/平

    建筑面积:90-107-126平


    售楼处电话:400-850-7908

  • 位置及周边

    查看全部
    九龙仓蔚蓝花园位置-小柯网 九龙仓蔚蓝花园
  • 【交通出行】

    【交通】500米到公交站西院村南站,轨道交通9号线、11号线(规划中)距离本案仅400米,1公里直达东环北延高架,1公里直达苏嘉杭高速

  • 【周边配套】

    【商业】 604米到百润发玛特,向南5.1公里邻里中心商业综合体(已规划)

    【教育】1.1公里到湘城幼儿园,1.1公里到湘城小学,2.4公里到湘城中学

    【医疗】向北6公里到苏大附一院阳澄湖分院

    【小区】:小区自带约2000方高端会所,恒温泳池,健身房,酒吧区,儿童游乐区等

      

  • 置业顾问(3)

    • 胡扬星 131****4111

      置业顾问
    • 王思懿 135****0999

      销售经理
    • 郭续 139****4419

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 公积金贷款购买九龙仓蔚蓝花园房屋条件包含:

      1、借款人要有九龙仓蔚蓝花园所在城市户口;

      2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

      3、有购买九龙仓蔚蓝花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

      4、有《担保法》规定的资产为购买九龙仓蔚蓝花园贷款抵押或质押;

      5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

      6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


      详情咨询 400-850-7908

    • 九龙仓蔚蓝花园位于江苏省苏州市相城顺贤路30号 ,项目于2022年12月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。

      总户数是1835户。车位比是

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      预约热线 400-850-7908

                   九龙仓蔚蓝花园特邀中国盛名建筑机构-GOA大象设计大师设计,将园林之雅趣与科技之奢适融于一体,打造苏州港式精工人居典范;社区配备高端会所,健身房、泳池、儿童乐园,用共享空间的美物,致敬一座城市的品味,项目涵盖约90-200平方米全面积段产品,其中180-200平方米湖居别墅开盘即罄,90-126平方米港式瞰湖高层璀璨面世。



    • 九龙仓蔚蓝花园业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

      可以在九龙仓蔚蓝花园业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

      请勿在九龙仓蔚蓝花园业主群发布违反法律法规的信息

      请勿相信九龙仓蔚蓝花园业主群中关于买卖房产,投资等信息。


      九龙仓蔚蓝花园售楼处,九龙仓蔚蓝花园售楼售楼部,九龙仓蔚蓝花园售楼中心

      九龙仓蔚蓝花园位于苏州市【】江苏省苏州市相城顺贤路30号

      九龙仓蔚蓝花园售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


    • 九龙仓蔚蓝花园业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

      可以在九龙仓蔚蓝花园业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

      请勿在九龙仓蔚蓝花园业主群发布违反法律法规的信息

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      九龙仓蔚蓝花园位于苏州市【】江苏省苏州市相城顺贤路30号

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    • 九龙仓蔚蓝花园的开发商是苏州兆龙地产发展有限公司,

      判断苏州兆龙地产发展有限公司的实力,

      1、要了解苏州兆龙地产发展有限公司和项目土地情况;

      2、要看苏州兆龙地产发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

      3、看苏州兆龙地产发展有限公司以往的业绩;

      4、苏州兆龙地产发展有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

      5、看苏州兆龙地产发展有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

      6、看苏州兆龙地产发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


      详情咨询 400-850-7908

    • 九龙仓蔚蓝花园销售电话是 400-850-7908

      九龙仓蔚蓝花园是由苏州兆龙地产发展有限公司开发的。开盘日期是2022年12月,交房日期是2023年12月,绿化率 37.00% 



      九龙仓蔚蓝花园销售电话,九龙仓蔚蓝花园销售部电话 400-850-7908


    •     九龙仓蔚蓝花园拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-苏州九龙仓物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 九龙仓蔚蓝花园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 九龙仓蔚蓝花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在九龙仓蔚蓝花园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

      九龙仓蔚蓝花园值得投资吗,投资回报率高不高

      咨询热线:400-850-7908

    • 选购九龙仓蔚蓝花园的房子要注意

      第一,首先看九龙仓蔚蓝花园的地理位置,九龙仓蔚蓝花园的地处位于江苏省苏州市相城顺贤路30号,交通便利。

      第二,要看九龙仓蔚蓝花园内部布置情况,九龙仓蔚蓝花园规划占地面积103384.0平方米平米,建筑面积302467平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。

      第三,要注意房屋内部布置情况,九龙仓蔚蓝花园是按照普通住宅,写字楼设计,适宜居住。


      买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

      房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

      我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

      一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

      今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

      九龙仓蔚蓝花园是由著名开发商-苏州兆龙地产发展有限公司开发的楼盘,具有公园周边,生态宜居,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

      九龙仓蔚蓝花园售楼处咨询热线 400-850-7908


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