世茂智慧之门能买吗,投资划算吗
日期:2022-08-06 阅读次数:84世茂智慧之门位于滨江区江南大道9号 ,项目于2019-5开盘,于2022-6交付。是毛坯和精装。
总户数是1132户。车位比是1:2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
世茂智慧之门的价格是25000-28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
世茂智慧之门-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,滨江区
建筑面积:372138平方米
物业类别:普通住宅,商铺
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:8.00
物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司
楼盘地址:滨江区江南大道9号
占地面积:33857平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总 户 数:1132户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州世茂瑞盈置业有限公司
销售地址:江南大道与阡陌路交叉口(海康威视对面)
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世茂智慧之门售楼部
世茂智慧之门
杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中
- 参考均价:25000-28000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【杭州市滨江区】
- 开盘时间:
2019-5
- 入住时间:
2022-6
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
33857平方米
- 建筑面积:
372138平方米
- 建筑形式:
写字楼,综合体
- 规划户数:
1132户
- 产权年限:
40
- 容积率:
8.00
- 绿化率:
20.00%
- 车位数:
2400个
- 开发商:
杭州世茂瑞盈置业有限公司
- 车位数:
2400个
- 周边地铁:
1号线,6号线,7号线
- 项目地址:
滨江区江南大道9号
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世茂智慧之门近期加推通知,本月世茂智慧之门优惠信息
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世茂智慧之门:荣获亚洲最佳高层建筑奖
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优惠活动
楼盘优惠
世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
上班时间9:00-17:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
轨道交通:距离地铁1号线江陵路站1500米;6号线星民路站(500米)、(在建)地铁7号线; 主干道:从项目地驾车经三桥、四桥、庆春隧道、青年隧道(建设中)、望江隧道(在建)可到达杭州各个主城区;经西兴互通(建设中)可到达萧山国际机场; 公共交通:西兴路“西兴路物联网街口”公交车站:途径96路;327路;360路;515路。
【周边配套】
商业:万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心
医疗:滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院
教育:江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场:星光大道、中赢国际
邮局:中国邮政
其他:物联网感知公园、200亩城市景观中央公园(在建)、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套:自建商业
置业顾问(3)
用户点评(117)
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杭州市世茂智慧之门如果到期就需要去续期。世茂智慧之门的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询杭州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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世茂智慧之门位于滨江区江南大道9号 ,项目于2019-5开盘,于2022-6交付。是毛坯和精装。
总户数是1132户。车位比是1:2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
世茂智慧之门的价格是25000-28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
世茂智慧之门-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,滨江区
建筑面积:372138平方米
物业类别:普通住宅,商铺
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:8.00
物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司
楼盘地址:滨江区江南大道9号
占地面积:33857平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总 户 数:1132户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州世茂瑞盈置业有限公司
销售地址:江南大道与阡陌路交叉口(海康威视对面) -
世茂智慧之门位于【杭州市滨江区】滨江区江南大道9号 ,项目于2019-5开盘,于2022-6交付。是毛坯和精装。
总户数是1132户。车位比是1:2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买世茂智慧之门也是一次不错的选择。
世茂智慧之门的价格是25000-28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
上班时间9:00-17:00
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世茂智慧之门业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群
可以在世茂智慧之门业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。
请勿在世茂智慧之门业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信世茂智慧之门业主群中关于买卖房产,投资等信息。
世茂智慧之门售楼处,世茂智慧之门售楼售楼部,世茂智慧之门售楼中心
世茂智慧之门位于杭州市【滨江区】滨江区江南大道9号
世茂智慧之门售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
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世茂智慧之门售楼处地址在滨江区江南大道9号,位于杭州市滨江区,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
世茂智慧之门是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的。开盘日期是2019-5,交房日期是2022-6,绿化率 20.00%
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,稳健获益,复合地产
总建筑面积是372138平方米,占地面积 33857平方米,车位数:2400,总户数 1132户。
楼盘详情:
世茂智慧之门,位于滨江解放路以西,协同路以北,江南大道以南。售楼部位于江南大道与阡陌路交叉口, 项目共有A.B.C.D.E 5栋, 精装酒店公寓与写字楼一体, 占地3.3万方,37万建筑面积,28万地上建筑,9万地下车库, 停车位地下三层约2400个(租售未定),地上车位100个,绿化率20%,容积率8.0,一期首开C栋酒店式公寓和D栋商业楼,C栋共有19层 1-2层为商铺共38户,一层26户商户,二层12户商户, 3层24户公寓和8套商业用房, 4-17层每层42户,18-19层每层40户,5部电梯, 20-80方loft精装户型, 46方主力户型, 赠送智能家居, 3-18层高,19层高4.75,酒店式公寓物业费4.8元不含能耗,商业8元,写字楼10元,自有物业。预计2017年毛坯交付,2018年精装交付,7000方绿化,自有物业。
世茂智慧之门位于国家物联网核心区,毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD,直面200余亩在建中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM,兴建中的地铁6号线及在建中的地铁7号线将在项目周边汇合,实现便捷换乘;依托钱江三桥交通枢纽,城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。
项目总建筑面积约37万平方米,280米超甲等写字楼、3D环形精品商业街区、星级服务私邸,互联网+创居LOFT等多元业态于一体 .
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世茂智慧之门的开发商是杭州世茂瑞盈置业有限公司,
判断杭州世茂瑞盈置业有限公司的实力,
1、要了解杭州世茂瑞盈置业有限公司和项目土地情况;
2、要看杭州世茂瑞盈置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州世茂瑞盈置业有限公司以往的业绩;
4、杭州世茂瑞盈置业有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看杭州世茂瑞盈置业有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看杭州世茂瑞盈置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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世茂智慧之门的开盘日期是 2019-5
杭州城市地标浙江之门、超甲等写字楼、钱塘江畔、首开劲销中
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买世茂智慧之门是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。世茂智慧之门让这种选择变得合理。
购买世茂智慧之门有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
世茂智慧之门电话 400-850-7908
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世茂智慧之门 2019-5开盘,详情询问售楼处400-850-7908,
世茂智慧之门交房时间是2022-6 。
世茂智慧之门的装修状况是毛坯和精装
所以你有想买房的冲动的话,不如到滨江区江南大道9号看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
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