海纳品汇

科技城幸福里 售楼处电话： 400-777-5590 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

海纳品汇售楼部位于高新区科技城天佑路与科达路交汇处，位于苏州市，是由保利发展控股 华润置地 融信集团开发的。开盘日期是2021年12月25日，交房日期是2023年12月31日.

总建筑面积是114990平方米，占地面积 57164 ㎡平方米，总户数 885户。

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

海纳品汇电话 400-777-5590

海纳品汇位于【苏州市】苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处 ，项目于2021年12月25日开盘，于2023年12月31日交付。是精装。

总户数是885户。车位比是1：1.55

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买海纳品汇也是一次不错的选择。

海纳品汇的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

海纳品汇项目位于苏州市 高新区科技城天佑路与科达路交汇处，由保利发展控股 华润置地 融信集团开发，物业公司保利物业，开盘日期2021年12月25日，交付日期2023年12月31日，精装交付。项目占地57164 ㎡平方米㎡，建筑面积114990平方米㎡，总户数885户户，车位比1：1.55，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年12月25日  

- **交房时间**：2023年12月31日  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114990平方米㎡，885户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价27000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。海纳品汇作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

海纳品汇周边

商业：绿地中心商业中心、高新区文体中心、星悦里（在建）、时尚水岸、梦之城、龙山商业街

学校：科技城实验幼儿园、科技城实验小学（天佑路校区）、新区实验中学（锦峰路校区 ）、科技城外国语

生态：苏州太湖国家旅游度假区、大阳山国家森林公园。项目举步尽享沿河景观带、尽享诺贝尔湖公园、浒东运河等生态资源

#### 限时福利  

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：高新区科技城天佑路与科达路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60757.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-09-19  

海纳品汇是 科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全，规划有885户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

海纳品汇项目开盘日期2021年12月25日，科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全，位于苏州市 ，由保利发展控股 华润置地 融信集团开发，物业公司保利物业。项目占地57164 ㎡平方米㎡，建筑面积114990平方米㎡，总户数885户户，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年12月25日  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114990平方米㎡，885户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **限时优惠**：科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买海纳品汇不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。海纳品汇让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：高新区科技城天佑路与科达路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60757.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-09-19  

海纳品汇目前价格是27000元/平方

海纳品汇位于苏州市，

科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买海纳品汇是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

海纳品汇咨询热线 400-777-5590

选购海纳品汇的房子要注意

第一，首先看海纳品汇的地理位置，海纳品汇的地处位于苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处,交通便利。

第二，要看海纳品汇内部布置情况，海纳品汇规划占地面积57164 ㎡平方米平米，建筑面积114990平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海纳品汇是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

海纳品汇是由著名开发商-保利发展控股 华润置地 融信集团开发的楼盘，具有品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

海纳品汇售楼处咨询热线 400-777-5590