新佳雅筑

新佳雅筑售楼中心电话 400-850-7908

2021-06-06动态:不限购、不限售，二套也三成，苏州更后价格洼地
摘要:三桥一路”交汇点 苏南地区交通枢纽 投资27.1亿的产业园环绕
内容:

目前均价11000-12000元/平

交付标准毛坯

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新佳雅筑的房子出租需要注意：

第一，对新佳雅筑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租新佳雅筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，新佳雅筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新佳雅筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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苏州市新佳雅筑如果到期就需要去续期。新佳雅筑的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

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新佳雅筑售楼部地址在苏州市常熟董浜镇董徐大道星晨路，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

新佳雅筑是由常熟新苏联晟城市发展有限公司开发的。开盘日期是2021-9-16，交房日期是2022.1.31，绿化率 25.00% 

大型社区,品牌地产,低首付,小户型

总建筑面积是31480平方米，占地面积 11193 ㎡平方米，车位数：262,总户数 159户。

楼盘周边配套：

学校  董浜幼儿园、董浜中心小学、董浜中学

商场家有超市、美林阁宾馆、家家利购物广场、常客隆生活超市、会顶超市、董浜春宇广场、春宇盛世广场、董浜集贸市场、徐市集贸市场、董浜药店、天香饭店、京东家具专卖店

银行/ATM中国工商银行、中国邮政储蓄银行

其他董浜文化广场

    新佳雅筑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新佳雅筑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新佳雅筑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    新佳雅筑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 新佳雅筑赠送面积的真实性。一定要确定 新佳雅筑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 新佳雅筑的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

新佳雅筑怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

新佳雅筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:31480平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.17
物业公司:华发物业
楼盘地址:苏州市常熟董浜镇董徐大道星晨路
占地面积:11193 ㎡平方米
开盘时间:2021-9-16
交房时间:2022.1.31
产权年限:70年
总 户 数:159户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:常熟新苏联晟城市发展有限公司
销售地址:苏州市常熟董浜镇董徐大道、星晨路

新佳邻里中心是由新加坡城市发展集团联合新苏联晟和佳源国际择址苏南较大高速枢纽-董浜镇核心区位，以新加坡邻里中心为范本，打造以地标型商业、住宅为核心的多功能一站式综合体项目，并以完善的商业、服务、娱乐形态服务于整个董浜居民及周边的产业客群。

产品类型：住宅

均价：10500元/平

总价：96万起

建筑面积：96平--119平

售楼处电话：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，新佳雅筑好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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选购新佳雅筑的房子要注意

第一，首先看新佳雅筑的地理位置，新佳雅筑的地处位于苏州市常熟董浜镇董徐大道星晨路,交通便利。

第二，要看新佳雅筑内部布置情况，新佳雅筑规划占地面积11193 ㎡平方米平米，建筑面积31480平方米平米，绿化率25.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，新佳雅筑是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

新佳雅筑是由著名开发商-常熟新苏联晟城市发展有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,低首付,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

新佳雅筑售楼处咨询热线 400-850-7908

苏州市 新佳雅筑售楼电话 400-850-7908

新佳雅筑是投资新品，项目地处苏州市常熟董浜镇董徐大道星晨路。总建筑面积31480平方米平方米，占地面积11193 ㎡平方米平方米，总套数约159户套，主力户型建筑面积。

实力开发，中心位置，多维交通枢纽，高品质社区

新佳雅筑售楼部欢迎大家预约看房。