海纳品汇

海纳品汇位于苏州市 高新区科技城天佑路与科达路交汇处，由保利发展控股 华润置地 融信集团开发，物业公司保利物业，是一个（物业类别）项目。项目占地57164 ㎡平方米㎡，建筑面积114990平方米㎡，总户数885户户，车位1370个（车位比1：1.55），绿化率37.00%，容积率2.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价27000元/平方元/㎡，科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114990平方米㎡，885户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

商业：绿地中心商业中心、高新区文体中心、星悦里（在建）、时尚水岸、梦之城、龙山商业街

学校：科技城实验幼儿园、科技城实验小学（天佑路校区）、新区实验中学（锦峰路校区 ）、科技城外国语

生态：苏州太湖国家旅游度假区、大阳山国家森林公园。项目举步尽享沿河景观带、尽享诺贝尔湖公园、浒东运河等生态资源

市场分析  

- **区域价值**：位于苏州市 ，周边

交通：毗邻太湖大道主干道，临近有轨电车2号线【白龙桥站】，接驳地铁1号线和3号线。

商业：绿地中心商业中心、高新区文体中心、星悦里（在建）、时尚水岸、梦之城、龙山商业街

学校：科技城实验幼儿园、科技城实验小学（天佑路校区）、新区实验中学（锦峰路校区 ）、科技城外国语

生态：苏州太湖国家旅游度假区、大阳山国家森林公园。项目举步尽享沿河景观带、尽享诺贝尔湖公园、浒东运河等生态资源

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全。  

限时福利  

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

    海纳品汇拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-保利物业 负责的。 不仅仅是针对 海纳品汇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 海纳品汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海纳品汇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

海纳品汇售楼处地址在高新区科技城天佑路与科达路交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

海纳品汇是由保利发展控股 华润置地 融信集团开发的。开盘日期是2021年12月25日，交房日期是2023年12月31日，绿化率 37.00% 

品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅

总建筑面积是114990平方米，占地面积 57164 ㎡平方米，车位数：1370,总户数 885户。

楼盘详情：

海纳品汇位于苏州高新区科技城，由保利，华润，融信三家联合开发。周边600亩诺贝尔湖、12万方绿地商业中心、4.7万方星悦里近在咫尺、待建地铁11号线，双实验学校环绕

海纳品汇位于【苏州市】苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处 ，项目于2021年12月25日开盘，于2023年12月31日交付。是精装。

总户数是885户。车位比是1：1.55

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买海纳品汇也是一次不错的选择。

海纳品汇的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

选购海纳品汇的房子要注意

第一，首先看海纳品汇的地理位置，海纳品汇的地处位于苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处,交通便利。

第二，要看海纳品汇内部布置情况，海纳品汇规划占地面积57164 ㎡平方米平米，建筑面积114990平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海纳品汇是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

海纳品汇是由著名开发商-保利发展控股 华润置地 融信集团开发的楼盘，具有品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

海纳品汇售楼处咨询热线 400-777-5590

海纳品汇位于苏州市【】苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处

海纳品汇售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

海纳品汇位于高新区科技城天佑路与科达路交汇处 ，项目于2021年12月25日开盘，于2023年12月31日交付。是精装。

总户数是885户。车位比是1：1.55

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

海纳品汇位于苏州高新区科技城，由保利，华润，融信三家联合开发。周边600亩诺贝尔湖、12万方绿地商业中心、4.7万方星悦里近在咫尺、待建地铁11号线，双实验学校环绕

    海纳品汇在哪？海纳品汇怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下海纳品汇房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对海纳品汇有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    海纳品汇是投资新品，项目地处苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处。总建筑面积114990平方米平方米，占地面积57164 ㎡平方米平方米，总套数约885户套，主力户型建筑面积。科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全

周边交通为：

交通：毗邻太湖大道主干道，临近有轨电车2号线【白龙桥站】，接驳地铁1号线和3号线。

周边配套是：

商业：绿地中心商业中心、高新区文体中心、星悦里（在建）、时尚水岸、梦之城、龙山商业街

学校：科技城实验幼儿园、科技城实验小学（天佑路校区）、新区实验中学（锦峰路校区 ）、科技城外国语

生态：苏州太湖国家旅游度假区、大阳山国家森林公园。项目举步尽享沿河景观带、尽享诺贝尔湖公园、浒东运河等生态资源

目前优惠：

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590