菱湖臻院能买吗,投资划算吗
日期:2022-11-28 阅读次数:109菱湖臻院位于湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口 ,项目于2021.09.25开盘,于2022年/4月交付。是毛坯。
总户数是588户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
菱湖臻院的价格是7800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
菱湖臻院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:国家一级祥生物业
楼盘地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:30000平方米
开盘时间:2021.09.25
交房时间:2022年/4月
产权年限:住宅70年、商住40年年
总 户 数:588户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:湖州汉越
销售地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
-
菱湖臻院售楼部
菱湖臻院
湖州南浔,环杭城际圈,实景现房,首付5万起
- 参考均价:7800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【湖州市南浔区】
- 开盘时间:
2023年2月加推
- 入住时间:
现房
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
28390平方米
- 建筑面积:
79977平方米
- 建筑形式:
普通住宅,排屋,别墅,综合体
- 规划户数:
406户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.00
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
465个
- 开发商:
湖州汉越房地产开发有限公司
- 车位数:
465个
- 周边地铁:
- 项目地址:
浙江省湖州市南浔区菱湖镇费家田路666号
填写正确手机号码,订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
南浔菱湖臻院,首付5万起,现房交付,所见即所得,限时送车位
楼盘动态 2024-05-19 -
菱湖·臻院在售高层,排屋,均价7800元/平
楼盘动态 2024-05-11
优惠活动
楼盘优惠
【菱湖臻院】位于湖州南浔菱湖镇,该板块为菱湖新城,是政府重点打造的发展区域,目前医院,酒店,商业中心,渔业科研中心,公园,文体商贸中心等一系列配套均已落地,菱湖融杭新城智造谷已经开发建设,目前各大企业陆续入住,未来价值不可估量。实景现房,所见即所得。
产品类型:高层,别墅
产权年限:70年
价格:住宅均价7800/平米,别墅10000/平米
建筑面积:
住宅:113平(3室2厅2卫)
118平(3室2厅2卫)
142平(4室2厅2卫)
别墅:排屋面积段为185-203平米,地上三层空间,地下可做2层,3+2的格局所以空间利用率非常高,185方的户型更多可拓6室2厅3卫,南北双向花园,双向入户;203户型南向8米大面宽,豪华气派,独门独户、私家庭院。空间使用率都很高,私密性好.湖州市区买一套洋房的预算在我们这边可以买一套排屋,可有自己的一片天地。
售楼电话:400-850-7908
接待时间:09:00—18:30
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目位于费家田路666号,距离湖州市中心20公里,距离杭州市中心60公里,余杭区中心到项目40公里。距离上海约120公里,从G50(沪渝高速)转申嘉湖高速,在双林出口下,可到达项目。距离苏州约100公里
目前湖州有两条高铁线,南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2023年通车,高铁开通之后,我们菱湖和上海的距离也大大缩短。项目到湖州东站仅10公里左右。
门口公交站直达湖州高铁站,湖州市中心,长途车站直达上海虹桥;湖州站39公里(已经使用)湖州东站18公里(在建中)。
【周边配套】
【教育配套】菱湖是一个教育强镇,其中小学就有3所,其中实验小学、菱湖一中更是百年名校,校风淳朴,师资力量雄厚。特别是菱湖中学,更是浙江省优质中学,湖州排名前三。升学率高达90%,培养出许多清华北大复旦的学子。
【医院配套】项目南侧菱湖人民医院,二级甲等综合性医院,为家人健康保驾护航
【商业配套】现有配套梦湖商业中心,振兴购物广场,兴桥农贸市场,人民医院,浙北购物中心,电影院,四大银行。
【休闲配套】光泩公园,太君殿,南太湖,仁皇山风景区,南浔古镇
政府打造新城区,20亿政府红利纯享区域;项目斜对面800米,新城商业中心已经在建,未来属于黄金商业区
新城渔业研发中心属于省级专项项目(专项出口占比国家13%),已经落位本区域,科研与绿色并进,打造江南渔业特色小镇。
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
菱湖臻院售楼处地址在湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口,位于湖州市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
菱湖臻院是由湖州汉越开发的。开盘日期是2021.09.25,交房日期是2022年/4月,绿化率 85.00%
优质房产,低首付,稳健收益,经济住宅
总建筑面积是80000平方米,占地面积 30000平方米,车位数:465,总户数 588户。
楼盘周边配套:
小区配套:
【教育配套】菱湖小学百年名校菱湖中学浙江省一级中学含初中高中,升学率高
【商业配套】现有配套梦湖商业中心,振兴购物广场,兴桥农贸市场,人民医院,浙北购物中心,电影院,四大银行。
【休闲配套】光泩公园,太君殿,南太湖,仁皇山风景区,南浔古镇
政府打造新城区,20亿政府红利纯享区域;项目斜对面800米,新城商业中心已经在建,未来属于黄金商业区
新城渔业研发中心属于省级专项项目(专项出口占比国家13%),已经落位本区域,科研与绿色并进,打造江南渔业特色小镇。
该项目坐落在菱湖镇地处杭嘉湖平原金三角的中心,在湖州城东南20公里,位于南浔区西南28公里,104国道及杭宁高速菱湖,西接104国道和杭宁高速公路菱湖出口处,东与湖盐公路相连,南通菱新公路。菱湖镇是江南水乡典型的“鱼米之乡”、“丝绸之府”,浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。镇内湖荡遍布,栽桑养鱼,是中国三大淡水鱼基地之一。
产品类型:毛坯,高层,排屋,商业
均价7800元/平
建筑面积:113平(3室2厅2卫)
118平(3室2厅2卫)
142平(4室2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
菱湖臻院咨询电话 400-850-7908
-
现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
菱湖臻院楼盘是由湖州汉越开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿菱湖臻院跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买菱湖臻院。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买菱湖臻院来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是7800元/平方,还是比较合理的。
详情咨询 400-850-7908
-
菱湖臻院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。菱湖臻院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让菱湖臻院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
菱湖臻院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 菱湖臻院赠送面积的真实性。一定要确定 菱湖臻院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 菱湖臻院的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
-
菱湖臻院售楼中心电话 400-850-7908
2022-10-06动态:菱湖臻院楼盘资讯!
摘要:户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠 现房 首付5万
内容:该项目坐落在菱湖镇地处杭嘉湖平原金三角的中心,在湖州城东南20公里,位于南浔区西南28公里,104国道及杭宁高速菱湖,西接104国道和杭宁高速公路菱湖出口处,东与湖盐公路相连,南通菱新公路。菱湖镇是江南水乡典型的“鱼米之乡”、“丝绸之府”,浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。镇内湖荡遍布,栽桑养鱼,是中国三大淡水鱼基地之一。
产品类型:毛坯,高层,排屋,商业
均价7800元/平
建筑面积:113平(3室2厅2卫)
118平(3室2厅2卫)
142平(4室2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
2022-08-25动态:菱湖臻院在售高层户型建面约113方、118方、142方,在售均价7800元/方,
摘要:菱湖臻院位于南浔菱湖镇青菱公路北;菱湖镇位于湖州市东南20公里处被评为“第七批中国历史文化名镇”!菱湖镇是浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。菱湖镇古名“秀溪”,又名“凌波塘”。原是被用来种菱的大湖。每年秋季“丛丛菱叶随波起,朵朵菱花背日开”,盛产菱,因名“菱湖”。
内容:详情咨询 400-850-7908
-
菱湖臻院售楼处在湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口,位于湖州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由湖州汉越开发的。开盘日期是2023年2月加推,交房日期是现房,绿化率 85.00%
优质房产,低首付,经济住宅
总建筑面积是80000平方米,占地面积 30000平方米,总户数 588户。
周边交通为:
门口公交站直达湖州高铁站,湖州市中心,长途车站直达上海虹桥;湖州站39公里(已经使用)湖州东站18公里(在建中)。
公共交通:双林二中站 116路、120路、133路、140路、146路;沈家兜站 116路、120路、133路、140路;双林镇政府站 116路、120路、133路;双林车站站 103路;吴家漾站 102路、103路、127路、135路、152路、152路夜班、153路。
咨询电话 400-850-7908
-
菱湖臻院位于湖州市【】湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
菱湖臻院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:国家一级祥生物业
楼盘地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:30000平方米
开盘时间:2021.09.25
交房时间:2022年/4月
产权年限:住宅70年、商住40年年
总 户 数:588户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:湖州汉越
销售地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口菱湖臻院售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
该项目坐落在菱湖镇地处杭嘉湖平原金三角的中心,在湖州城东南20公里,位于南浔区西南28公里,104国道及杭宁高速菱湖,西接104国道和杭宁高速公路菱湖出口处,东与湖盐公路相连,南通菱新公路。菱湖镇是江南水乡典型的“鱼米之乡”、“丝绸之府”,浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。镇内湖荡遍布,栽桑养鱼,是中国三大淡水鱼基地之一。
产品类型:毛坯,高层,排屋,商业
均价7800元/平
建筑面积:113平(3室2厅2卫)
118平(3室2厅2卫)
142平(4室2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
-
菱湖臻院销售电话是 400-850-7908
菱湖臻院是由湖州汉越开发的。开盘日期是2023年2月加推,交房日期是现房,绿化率 85.00%
菱湖臻院销售电话,菱湖臻院销售部电话 400-850-7908
-
菱湖臻院多少钱,菱湖臻院价格,菱湖臻院开盘价
咨询400-850-7908
户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
菱湖臻院位于湖州市 湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口,价格是7800元/平方,占地面积30000平方米,总户数588户,建筑面积80000平方米。是由湖州汉越开发的,物业公司是国家一级祥生物业。
项目位于费家田路666号,距离湖州市中心20公里,距离杭州市中心60公里,余杭区中心到项目40公里。距离上海约120公里,从G50(沪渝高速)转申嘉湖高速,在双林出口下,可到达项目。距离苏州约100公里,至南京约200公里。
目前湖州有两条高铁线,南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2022年通车,通高铁开通之后,我们菱湖和上海的距离也大大缩短。项目到湖州东站仅10公里左右。菱湖新城版块未来的发展潜力还是非常值得期待的。
目前菱湖分为2块板块。老城区和新城区。距项目1公里不到就是我们的老城区,梦湖商贸中心、振兴商业广场、星桥农贸市场,浙北、天润发等,应有尽有。特别是梦湖商业街,是一条完全成熟的综合商业街,吃喝玩乐购应有尽有,充分满足日常所需。
同样菱湖也是一个教育强镇,其中小学就有3所,3小.5小.菱湖实验小学,其中实验小学、菱湖一中更是百年名校,校风淳朴,师资力量雄厚。特别是菱湖中学,更是浙江省优质中学,湖州排名前三。升学率高达90%,培养出许多清华北大复旦的学子。
咨询热线: 400-850-7908