华景川科大湖沁宸园

华景川科大湖沁宸园项目位于杭州市 浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，开盘日期2023年5月加推，交付日期2024.12.31，精装交付。项目占地98350平方米㎡，建筑面积313078平方米㎡，总户数1921户户，车位比1:1.28，绿化率35.00%，容积率2.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年5月加推  

- **交房时间**：2024.12.31  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所，精装交付，普通住宅,综合体建筑，313078平方米㎡，1921户户，35.00%绿化率，2.40容积率。  

- **价格信息**：均价19800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19800元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。华景川科大湖沁宸园作为杭州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

华景川科大湖沁宸园周边

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

#### 限时福利  

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！

【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-22:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60814.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-02-25  

华景川科大湖沁宸园项目由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，位于杭州市 浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **开发商实力**：由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，品质有保障。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所，精装交付，普通住宅,综合体建筑，313078平方米㎡，1921户户，35.00%绿化率，2.40容积率。  

- **价格信息**：均价19800元/平方元/㎡，性价比突出。  

#### 品质生活解析  

##### 一、居住体验  

- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。  

- **公园规划**：绿化率35.00%%，环境优美，适合休闲活动。  

- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。  

- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。  

- **物业服务**：由华川物业提供高品质物业服务，提升居住体验。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。华景川科大湖沁宸园作为杭州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

#### 限时福利  

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！

【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-22:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60814.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-02-25  

华景川科大湖沁宸园是 临平东湖新城，理工大学旁，不摇号精装修限价19800元/平米，规划有1921户户，容积率为2.40，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

华景川科大湖沁宸园项目由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，位于杭州市 浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，

交通线路：秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路

交通枢纽：临平高铁北站（规划中）、地铁9号线（龙安站）

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

- **产品设计**：占地98350平方米㎡，建筑面积313078平方米㎡，绿化率35.00%%，普通住宅,综合体建筑，1921户户，2.40容积率。  

- **开发商实力**：由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

华景川科大湖沁宸园位于 浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，

交通线路：秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路

交通枢纽：临平高铁北站（规划中）、地铁9号线（龙安站）

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：35.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

华景川科大湖沁宸园按照普通住宅,综合体设计，主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：杭州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！

【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-22:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60814.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-02-25  

华景川科大湖沁宸园咨询电话 400-777-5590

对华景川科大湖沁宸园的优缺点进行分析，对华景川科大湖沁宸园进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

华景川科大湖沁宸园的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

华景川科大湖沁宸园的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！

【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-22:00

楼盘详情

华景川科大湖沁宸园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:313078平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:华川物业
楼盘地址:浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口
占地面积:98350平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2024.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1921户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州景科房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，湖沁宸园生活美学中心

华景川科大湖沁宸园电话 400-777-5590

    华景川科大湖沁宸园在哪？华景川科大湖沁宸园怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下华景川科大湖沁宸园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华景川科大湖沁宸园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    华景川科大湖沁宸园是投资新品，项目地处浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口。总建筑面积313078平方米平方米，占地面积98350平方米平方米，总套数约1921户套，主力户型建筑面积。临平东湖新城，理工大学旁，不摇号精装修限价19800元/平米

周边交通为：

交通线路：秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路

交通枢纽：临平高铁北站（规划中）、地铁9号线（龙安站）

周边配套是：

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

目前优惠：

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！

【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-22:00

公积金贷款购买华景川科大湖沁宸园房屋条件包含：

1、借款人要有华景川科大湖沁宸园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买华景川科大湖沁宸园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买华景川科大湖沁宸园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

华景川科大湖沁宸园位于浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2024.12.31交付。是精装。

总户数是1921户。车位比是1:1.28

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

华景川科大·湖沁宸园是全国100强房企华景川，2021并肩杭州未来的战略之作，以宸园系高端产品，迭新杭州湖居。

项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口，直面运河支流三花港，拥享项目内湖，享受双湖的内外涵养，同时可就近乘坐地铁9号线，速达未来临平高铁北站，紧邻蜗牛广场，周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林，精琢互动式的自然生活场景。