金地威新中心

金地威新中心项目由杭州金熠房地产开发有限公司开发，物业公司金地物业，位于杭州市 杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处，开盘日期2022-5，交付日期2024-8，精装交付。项目占地26682平方米㎡，建筑面积200000平方米㎡，总户数156户户，车位比1:3.5，绿化率30.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-5  

- **交房时间**：2024-8  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,复合地产，精装交付，写字楼,综合体建筑，200000平方米㎡，156户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价37000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价37000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

配套

商业：来福士、新世界K11、瑰丽酒店、万象城

银行：招商银行、工商银行、建设银行，中国银行

医疗：杭州中兴医院、玛莉亚妇产医院、杭州第三人民医院

教育：崇文实验小学、胜利实验小学、开元中学

企业：思科中国总部、浙江硅谷孵化器、浙建集团

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

金地威新项目位于杭州上城区望江街道、一泊西湖、一座望江新城，打造高端商业办公空间、层高4.3米，建筑高度75米，户型建面300-2500方，均价37000元/平方起，地铁1号线4号线近江路上盖，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60979.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-04-14  

    金地威新中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地威新中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地威新中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金地威新中心的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金地威新中心赠送面积的真实性。一定要确定 金地威新中心购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金地威新中心的购房者造成困扰。

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    金地威新中心楼盘是由杭州金熠房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿金地威新中心跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买金地威新中心。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买金地威新中心来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是37000元/平方，还是比较合理的。

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

金地威新中心目前价格是 37000元/平方

配套信息：

配套

商业：来福士、新世界K11、瑰丽酒店、万象城

银行：招商银行、工商银行、建设银行，中国银行

医疗：杭州中兴医院、玛莉亚妇产医院、杭州第三人民医院

教育：崇文实验小学、胜利实验小学、开元中学

企业：思科中国总部、浙江硅谷孵化器、浙建集团

金地威新中心咨询热线 400-850-7908

金地威新中心最新消息！杭州市 新盘动态曝光，速看！  

金地威新中心项目由杭州金熠房地产开发有限公司开发，物业公司金地物业，位于杭州市 ，售楼中心电话400-850-7908。  

#### 最新动态  

2023-12-20动态:金地威新中心:钱江新城望江新城双城核心
摘要:杭州钱江新城望江新城双城核心，金地威新中心以“办公+商业+景观”一体化模式为核心理念。这意味着在这里，办公空间不仅注重舒适性，还融入商业和景观元素，为您提供一个全新的办公体验。 金地威新中心提供的写字楼面积从305方起售，整层面积达到2300方，总价从1200万起。 无论您是创业初期的小型公司，还是需要大面积办公空间的大型企业，这里都能满足您多样化的需求。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 金地威新中心位于钱江路与望潮路交汇处,由杭州金熠房地产开发有限公司开发,物业是金地物业。 杭州钱江新城望江新城双城核心，金地威新中心以“办公+商业+景观”一体化模式为核心理念。这意味着在这里，办公空间不仅注重舒适性，还融入商业和景观元素，为您提供一个全新的办公体验。 金地威新中心提供的写字楼面积从305方起售，整层面积达到2300方，总价从1200万起。 无论您是创业初期的小型公司，还是需要大面积办公空间的大型企业，这里都能满足您多样化的需求。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 金地威新中心效果图 金地威新中心周边楼盘 商业不限购 钱投新宸商务中心 楼盘航拍 户型：标准层平面图更多 地址：雷霆路与望潮路交叉口查看地图 开发商：杭州钱运置业有限公司 37000元/㎡ 查看详情 钱投新宸商务中心，位处于杭州市上城区雷霆路与望潮路交叉口，这个地理坐标十分重要。从地图上可以看出，雷霆路向南约200米平行的富春路，串联着市政府、市民中心、万象城、森林公园、市民广场、大剧院、来福士等城市精髓，杭州的政治、文化中心都在这条路上，是钱江新城的政治中轴。望... 大平层 昆仑中心 楼盘航拍 户型：04-A朝西172方03-B朝北440方更多 地址：富春路与望潮路查看地图 开发商：杭州昆仑置业有限公司 50000元/㎡ 查看详情 昆仑中心与1号线近江站之间距离约290m，与钱塘江之间距离约650m，望江隧道近在咫尺； 楼盘规划了2幢高层塔楼，西侧12层塔楼与东侧18层塔楼之间由2层裙楼连接，户型规划了172㎡、180㎡、439㎡、589㎡，单价在50000元/㎡起。 大平层 兴合望江中心 楼盘航拍 户型：C1-40方B-63 方更多 地址：钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）查看地图 开发商：兴合集团 66000元/㎡ 查看详情 婺江站上盖、足不出户逛K11（K11是婺江站B口，望江中心E口）、双钥匙+精装交付+40平起、大面积玻璃立面、自带约5000方“垂直互联”体系商业街区..交通配套：项目是1号线婺江路上盖，可以直接下电梯进入地铁站。不仅如此，2km内紧邻地铁4/5号线，未来7号线也将接驳。自驾出行的话，项目... 米果邻里大厦 地址：富春路与甬江路交汇处查看地图 开发商：杭州米果置业有限公司 待定 查看详情 米果邻里大厦项目包含商业购物体量，零距离甬江路地铁口 大平层 蓝城久宸里 楼盘航拍 户型：515㎡天际大宅501㎡阔尺平层更多 地址：钱江路与候潮路交叉口查看地图 开发商：浙江久光房地产开发有限公司 80000元/㎡ 查看详情 簇拥在仁恒滨江园、候潮府等一众豪宅之中的久宸里与钱塘江之间距离约650m，与4号线甬江路站之间步行距离约400m； 楼盘由1幢高6层的裙楼和3幢高13层的塔楼组成，规划了96套房源，主力户型约255-515㎡，精装均价80000元/㎡，含装标13000元/㎡，其中包括V-zug1衣物管家护理机，安全屋等，主打新都会轻... 金地威新中心位于钱江路与望潮路交汇处,由杭州金熠房地产开发有限公司开发,物业是金地物业。 杭州钱江新城望江新城双城核心，金地威新中心以“办公+商业+景观”一体化模式为核心理念。这意味着在这里，办公空间不仅注重舒适性，还融入商业和景观元素，为您提供一个全新的办公体验。 金地威新中心提供的写字楼面积从305方起售，整层面积达到2300方，总价从1200万起。 无论您是创业初期的小型公司，还是需要大面积办公空间的大型企业，这里都能满足您多样化的需求。 金地威新中心位于杭州钱江新城双地铁枢纽，在交通便捷性上有着独特的优势。咫尺1/4号线换乘站近江站，通过望江隧道，只需约5公里的车程即可直达滨江。这使得金地威新中心成为了连接城市核心和商业中心的重要枢纽。 大神点评 位于上城区核心腹地,钱江新城与望江新城双城核心,距西湖直线距离约2公里,距钱塘江直线距离仅约600米。 约20万方大师级地标总部群,全球地标缔造者-—Gensler大师执笔设计,遵循“部落格”设计理念,独联体设计新风尚,悬浮式空中办公新模式,起笔下一代理想办公巨作。 距离1/4号线近江站约50米, TOD枢纽之心。项目居于秋石高架、中河高架、机场快速路等核心城市路网核心。

2023-11-05动态:金地威新中心:钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口
摘要:金地威新中心幕墙外立面，正在安装进行中。钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口，Gensler大师作品，约20万方超甲级办公集群，约300-3万㎡总部办公空间 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 金地威新中心位于钱江路与望潮路交汇处,由杭州金熠房地产开发有限公司开发,物业是金地物业。 金地威新中心幕墙外立面，正在安装进行中。钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口，Gensler大师作品，约20万方超甲级办公集群，约300-3万㎡总部办公空间 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 金地威新中心区位图 金地威新中心周边楼盘 商业不限购 钱投新宸商务中心 楼盘航拍 户型：标准层平面图更多 地址：雷霆路与望潮路交叉口查看地图 开发商：杭州钱运置业有限公司 37000元/㎡ 查看详情 钱投新宸商务中心，位处于杭州市上城区雷霆路与望潮路交叉口，这个地理坐标十分重要。从地图上可以看出，雷霆路向南约200米平行的富春路，串联着市政府、市民中心、万象城、森林公园、市民广场、大剧院、来福士等城市精髓，杭州的政治、文化中心都在这条路上，是钱江新城的政治中轴。望... 大平层 昆仑中心 楼盘航拍 户型：04-A朝西172方03-B朝北440方更多 地址：富春路与望潮路查看地图 开发商：杭州昆仑置业有限公司 50000元/㎡ 查看详情 昆仑中心与1号线近江站之间距离约290m，与钱塘江之间距离约650m，望江隧道近在咫尺； 楼盘规划了2幢高层塔楼，西侧12层塔楼与东侧18层塔楼之间由2层裙楼连接，户型规划了172㎡、180㎡、439㎡、589㎡，单价在50000元/㎡起。 大平层 兴合望江中心 楼盘航拍 户型：C1-40方B-63 方更多 地址：钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）查看地图 开发商：兴合集团 66000元/㎡ 查看详情 兴合望江中心，顺应当代社会人对温度的渴望，打造约5000㎡商业街区，品味美食、享受潮流生活，或是商务闲暇会谈，统统都能在楼下搞定，为商务办公人群构建24小时商务主场。   在资源高效互动下，新世界集结旗下五大顶级品牌，打造规模约760000㎡的杭州K11，商务接待、贵客洽谈，... 米果邻里大厦 地址：富春路与甬江路交汇处查看地图 开发商：杭州米果置业有限公司 待定 查看详情 米果邻里大厦项目包含商业购物体量，零距离甬江路地铁口 大平层 蓝城久宸里 楼盘航拍 户型：515㎡天际大宅501㎡阔尺平层更多 地址：钱江路与候潮路交叉口查看地图 开发商：浙江久光房地产开发有限公司 80000元/㎡ 查看详情 项目地上由1幢高6层的裙楼和3幢高13层的塔楼组成，地下4层，占地面积1.5万方，总建筑面积13万方，其中地上建筑面积7万方，地下建筑面积5.6万方。户型建筑面积段约180-600方，主力户型约250、500㎡，精装交付，现时代美学生活馆已开放！项目毗邻万象城，来福士，周边汇聚了柏悦、洲际、尊蓝、钓鱼台... 金地威新中心位于钱江路与望潮路交汇处,由杭州金熠房地产开发有限公司开发,物业是金地物业。 大神点评 位于上城区核心腹地,钱江新城与望江新城双城核心,距西湖直线距离约2公里,距钱塘江直线距离仅约600米。 约20万方大师级地标总部群,全球地标缔造者-—Gensler大师执笔设计,遵循“部落格”设计理念,独联体设计新风尚,悬浮式空中办公新模式,起笔下一代理想办公巨作。 距离1/4号线近江站约50米, TOD枢纽之心。项目居于秋石高架、中河高架、机场快速路等核心城市路网核心。

2023-10-19动态:金地威新中心:钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口
摘要:金地威新中心位于钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口，Gensler大师作品，约20万方超甲级办公集群，约300-3万㎡总部办公空间，准现房热销中，敬邀亲鉴！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 金地威新中心位于钱江路与望潮路交汇处,由杭州金熠房地产开发有限公司开发,物业是金地物业。 金地威新中心位于钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口，Gensler大师作品，约20万方超甲级办公集群，约300-3万㎡总部办公空间，准现房热销中，敬邀亲鉴！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 金地威新中心航拍 金地威新中心周边楼盘 大平层 蓝城久宸里 楼盘航拍 户型：515㎡天际大宅501㎡阔尺平层更多 地址：钱江路与候潮路交叉口查看地图 开发商：浙江久光房地产开发有限公司 80000元/㎡ 查看详情 蓝城久宸里中国 杭州 钱江新城 建筑面积约257-515㎡收藏级大平层项目地址：钱江路与候潮东路交汇处（候潮路南50m） 钱江新城，杭州的世界封面，城市发展主场，塔尖人物汇聚领地，杭州豪宅基因集中地。久宸里，扼守寸土寸金的钱江新城核心区位，坐拥... 大平层 绿城江澜云境阁 户型：350方大平层更多 地址：滨盛路与江虹路交叉口查看地图 开发商：中南集团 X 绿城管理 待定 查看详情 潮上中南银座|绿城原创350方商务无界空间， 滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景，浙二医院滨江院区旁，毗邻滨江天街，大师联袂，绿城原创商务无界空间这“富可敌国”的国际滨，精华就主要集中在一桥-江南大道-秋石高架（三桥）-闻涛路围合，接近10平方公里的矩形内。潮上中南银座的... 大平层 兴合望江中心 楼盘航拍 户型：C1-40方B-63 方更多 地址：钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）查看地图 开发商：兴合集团 66000元/㎡ 查看详情 项目建面约40-96㎡小户型公寓loft，相当于一套享两套，罕见的层高4.75米，可轻松分割两层独立空间，双层精彩天地，互不干扰！整体来自国企兴合 X GOA大象设计，设计师将生活体验与空间艺术叠加，在立面设计中，以大面积玻璃窗，营造出整体的通透感，远远望去，仿佛一座水晶宫项目外立面设计感极... 大平层 昆仑中心 楼盘航拍 户型：04-A朝西172方03-B朝北440方更多 地址：富春路与望潮路查看地图 开发商：杭州昆仑置业有限公司 50000元/㎡ 查看详情 钱江新城江景大平层——————昆仑中心近江地铁口200米项目位于钱江新城核心区，上城区富春路与望潮路交届处。项目东面为稠银大厦、南侧为富春路，西面为横店大厦、北侧为钱投近江国际。距离地铁一号线只有200米，已经建好的望江隧道近在咫尺，交通十分便利。 大平层 滨江海潮望月城潮印 楼盘航拍 地址：海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）查看地图 开发商：杭州滨来置业有限公司 51000起元/㎡ 查看详情 海潮望月城|潮印，2023杭州300方以上商业top1，建面约300-600方,滨江集团31周年最高产品力作品。力邀9位国际 大师打造。建面约322方普建龙大师全新作品[境山]，约 306方吴滨[映月]全新登场!湖风5#直面西湖群山，即将 开盘！ 金地威新中心位于钱江路与望潮路交汇处,由杭州金熠房地产开发有限公司开发,物业是金地物业。 专家点评 世界级企业总部中心——钱江新城，中国金融版图上的浙江高地——望江新城，双心利好加速兑现。 江湖捷径，枢纽合纵，链接城市繁华脉搏 杭州唯一临湖拥江发展区块，见证杭城从西湖时代跨向钱塘时代的伟大之路。 约2km西湖、约600m钱塘江，一脉赏杭州人文山水，一脉拥时代江潮壮阔。 双地铁：地铁1/4号线换乘站近江站上盖，约20min通达杭州火车东站，约30min直抵萧山国际机场。 核心路网：紧邻秋石高架、中河高架、机场快速路等核心城市路网，经杭州绕城高速，便捷通往上海、宁波、温州等周边城市。 繁华商圈约3.5km内K11、来福士、万象城、瑰丽酒店、Vallie酒店、柏悦酒店、康莱德酒店等环伺； 政务核心约1km以内上城区区政府、行政服务中心等行政机关单位汇聚； 豪宅集聚融创大家侯潮府、信达滨江壹品、仁恒滨江园、滨江阳光海岸等； 产业高地思科中国总部、浙江唯一硅谷孵化器——幼发拉底孵化器、浙能传本、浙建集团浙江三建、英伟达等世界500强企业。
  

#### 限时福利  

金地威新项目位于杭州上城区望江街道、一泊西湖、一座望江新城，打造高端商业办公空间、层高4.3米，建筑高度75米，户型建面300-2500方，均价37000元/平方起，地铁1号线4号线近江路上盖，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2022-04-14  

金地威新中心售楼处,金地威新中心售楼售楼部,金地威新中心售楼中心

金地威新中心位于杭州市【】杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处

金地威新中心售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

金地威新中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:金地物业
楼盘地址:杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处
占地面积:26682平方米
开盘时间:2022-5
交房时间:2024-8
产权年限:40年
总 户 数:156户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州金熠房地产开发有限公司
销售地址:杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处

金地威新项目位于杭州上城区望江街道、一泊西湖、一座望江新城，打造高端商业办公空间、层高4.3米，建筑高度75米，户型建面300-2500方，均价37000元/平方起，地铁1号线4号线近江路上盖，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

    金地威新中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地威新中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地威新中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金地威新中心的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金地威新中心赠送面积的真实性。一定要确定 金地威新中心购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金地威新中心的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

金地威新中心位于杭州市【】杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处

金地威新中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:金地物业
楼盘地址:杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处
占地面积:26682平方米
开盘时间:2022-5
交房时间:2024-8
产权年限:40年
总 户 数:156户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州金熠房地产开发有限公司
销售地址:杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处

金地威新中心售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

金地威新项目位于杭州上城区望江街道、一泊西湖、一座望江新城，打造高端商业办公空间、层高4.3米，建筑高度75米，户型建面300-2500方，均价37000元/平方起，地铁1号线4号线近江路上盖，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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