鲁能公馆值不值得买
日期:2024-04-01 阅读次数:418鲁能公馆目前价格是8800元/平方
鲁能公馆位于湖州市,吴兴区
湖州城芯之上的先进智慧社区,限量发售
房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买鲁能公馆是一个不错的选择,当然也可以选择吴兴区区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。
鲁能公馆咨询热线 400-850-7908
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鲁能公馆售楼部
鲁能公馆
湖州城芯之上的先进智慧社区,限量发售
- 参考均价:8800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间:
2023年11月加推
- 入住时间:
现房
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
48000平方米
- 建筑面积:
124000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
683户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.90
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
800个
- 开发商:
鲁能集团地产
- 车位数:
800个
- 周边地铁:
1号线
- 项目地址:
湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
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楼盘动态
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急售,鲁能公馆内幕,购房技巧
楼盘动态 2024-05-30 -
鲁能公馆 现房加推 10套特价房
楼盘动态 2024-05-22
优惠活动
楼盘优惠
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:8800元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
鲁能公馆位于湖州老城区核心板块,坐享核心城区更繁华的配套资源,交通上紧靠湖州城区两纵两横主动脉。
项目北侧:就是主城区,爱山与银泰两大商圈辐射本项目,环城南路贯通全城10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通,直达上海、苏州方向;
南侧的二环南路及东段湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇。
东侧:南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈,配套成熟交通便利。
西侧:紧邻新通车的五一大桥,可通过杭长桥路贯穿湖州南北,更与湖州中轴南街无缝连接,距离我们项目开车仅仅5公里,即可到达申嘉湖鹿山枢纽,往南到杭州不到80公里,往北到南京150公里,东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市,向西方向畅通。
【周边配套】
周边商场:鲁能公馆,与浙北大厦、爱山广场仅1500米距离,约3km范围内涵盖东吴银泰城、爱上广场等商业中心,包括还有状元街,衣裳街两条湖州更盛名步行街。精奢百货、特色餐饮、休闲娱乐等功能一应俱全,启幕都会生活的所有想象,刷新湖州人居新高度。
社区商业:项目本身亦自带约2.5万平方米社区生活配套,其中约2900平方米幼儿园、约2万平方米社区商街、约3000平方米农贸市场。商业街将计划引入鲁能集团特色产品线“秀街”生活服务体系,从亲子、健康角度出发,引入零售、轻餐饮、美发、药店、银行等生活所需全面生活业态,涵盖一站式生活所需,下楼即享便利日常,品质生活触手可及。
医疗配套【3公里内有4家3甲医院】
项目1公里内涵盖了2家甲等医院,分别是湖州解放军98医院和湖州中医院,3公里内涵盖了,湖州妇幼保健院【甲等】,湖州第1人民医院【三乙】,湖州中心医院【甲等】,为您和您的家人的健康保驾护航。
教育配套
项目周边的教育氛围亦是非常浓厚的,一站式全龄段优质教育约3公里内汇集了诸多优质教育院校。
百年名校—东风小学,主城区规模较大的全日制初中—志和中学,新世纪外国语学校
置业顾问(3)
用户点评(117)
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现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
鲁能公馆楼盘是由鲁能集团地产开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿鲁能公馆跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买鲁能公馆。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买鲁能公馆来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是11000元/平方,还是比较合理的。
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鲁能公馆咨询电话 400-850-7908
对鲁能公馆的优缺点进行分析,对鲁能公馆进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
鲁能公馆的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
鲁能公馆的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:11000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
楼盘详情
鲁能公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
占地面积:48000平方米
开盘时间:2022.7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:鲁能集团地产
销售地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口鲁能公馆电话 400-850-7908
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鲁能公馆的开盘日期是 2022.7月加推
湖州城芯之上的先进智慧社区,限量发售
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买鲁能公馆是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。鲁能公馆让这种选择变得合理。
购买鲁能公馆有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
鲁能公馆电话 400-850-7908
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鲁能公馆售楼中心电话 400-850-7908
2022-09-06动态:鲁能公馆销售中、在售均价11000元/平,具体一房一价;叠墅和排屋仅剩少量房源在售,
摘要:鲁能公馆高层在售房源,建面约100平、108平,在售均价11000元/平,具体一房一价;排屋在售户型建面180平-240平,在售价格27000元/平-28000元/平,叠排在售户型建面160平-180平,在售价格16000元/平-18000元/平,具体一房一价;以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
内容:鲁能公馆详情咨询电话 400-850-7908
2022-09-06动态:鲁能公馆销售中、在售均价11000元/平,具体一房一价;叠墅和排屋仅剩少量房源在售,
摘要:鲁能公馆高层在售房源,建面约100平、108平,在售均价11000元/平,具体一房一价;排屋在售户型建面180平-240平,在售价格27000元/平-28000元/平,叠排在售户型建面160平-180平,在售价格16000元/平-18000元/平,具体一房一价;以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
内容:
2022-10-19动态:鲁能公馆 好不好?已经买过房的准业主是如何评价鲁能公馆的?
摘要:鲁能公馆好不好,鲁能公馆能不能买 鲁能公馆值得买吗 这个项目经常被人提及,身边好多的朋友都去买了他们的房子,他们是怎么评价这个项目的呢?
内容:鲁能公馆 位于湖州市 吴兴区 湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口 ,,现在购买这个项目的人越来越多。当问起他们为什么选择这个项目是,像“大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅 ”等等这些词就不断出现。
现在我们即将面世的是我们二期鲁能公馆项目,是在一期的基础上做了一次全新迭代升级。
二期(鲁能公馆)总占地面积4.8万平方米,总建筑面积约12.4万平方米,地上建筑面积9.27万平方米,容积率1.9。
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。项目总的户数是683户,交付时间:2021年底。
配套设施:规划建设了一个2900平方米幼儿园,北面配备有约3000平方米的农贸市场,整个小区有将近20000平方米的社区商业街,您在社区内就可以方便地解决日常生活需求,同时也为您在小区内投资商铺创造了条件。
项目采用100%人车分流的通行模式,封闭式管理,汽车直接进入地下车库,通过负一层电梯间与高层连接,未来您可以通过我们的精装大堂直接到达您的楼层,充分保证您生活的便利性和安全性。我们整个项目共设置三个出入口,高层区域两个,主入口在南华路,次入口在南门直街,排屋叠墅区一个主出入口,位于南门直街与定安街交叉处,高层与排屋叠墅区间由道路自然分隔。
其实要想真正了解一个楼盘详细情况,还是要亲自去过案场之后才能知道,毕竟眼见为实。鲁能公馆 这个项目目前价格为 11000元/平方
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:11000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
售楼热线:400-850-7908
2020-05-03动态:湖州鲁能公馆推出特价房源
摘要:5月3日湖州鲁能公馆推出5套特价房,建筑面积段是85.68平、原价110万现在特价100万,107.59平、原总价128万,现在特价118万。详情咨询窦经理:13735156070
内容:5月3日湖州鲁能公馆推出5套特价房,建筑面积段是85.68平、原价110万现在特价100万,107.59平、原总价128万,现在特价118万。详情咨询窦经理:13735156070
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鲁能公馆售楼处地址在湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,位于湖州市吴兴区,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
鲁能公馆是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2022.7月加推,交房日期是现房,绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅
总建筑面积是124000平方米,占地面积 48000平方米,车位数:800,总户数 683户。
楼盘详情:
现在我们即将面世的是我们二期鲁能公馆项目,是在一期的基础上做了一次全新迭代升级。
二期(鲁能公馆)总占地面积4.8万平方米,总建筑面积约12.4万平方米,地上建筑面积9.27万平方米,容积率1.9。
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。项目总的户数是683户,交付时间:2021年底。
配套设施:规划建设了一个2900平方米幼儿园,北面配备有约3000平方米的农贸市场,整个小区有将近20000平方米的社区商业街,您在社区内就可以方便地解决日常生活需求,同时也为您在小区内投资商铺创造了条件。
项目采用100%人车分流的通行模式,封闭式管理,汽车直接进入地下车库,通过负一层电梯间与高层连接,未来您可以通过我们的精装大堂直接到达您的楼层,充分保证您生活的便利性和安全性。我们整个项目共设置三个出入口,高层区域两个,主入口在南华路,次入口在南门直街,排屋叠墅区一个主出入口,位于南门直街与定安街交叉处,高层与排屋叠墅区间由道路自然分隔。
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鲁能公馆位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
鲁能公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
占地面积:48000平方米
开盘时间:2022.7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:鲁能集团地产
销售地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口鲁能公馆售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。
高层:建筑面积88平方米-137平方,采用独特设计,相当于每户享有独立入户电梯间。
叠墅(64套):建筑面积为165-180平方。【下叠送地下室,上叠部分送储藏间】
排屋(26套):建筑面积为180-220平方。(地下室和储藏间赠送)
建面:87-91-115-121平方
均价:11000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
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鲁能公馆值得投资吗,鲁能公馆买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,鲁能公馆就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,鲁能公馆比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而鲁能公馆恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解鲁能公馆的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
鲁能公馆售楼处在湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,位于湖州市吴兴区,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2022.7月加推,交房日期是现房,绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅
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鲁能公馆售楼部地址在湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口,位于湖州市吴兴区,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
鲁能公馆是由鲁能集团地产开发的。开盘日期是2022.7月加推,交房日期是现房,绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,科技住宅,改善住宅
总建筑面积是124000平方米,占地面积 48000平方米,车位数:800,总户数 683户。
楼盘周边配套:
周边商场:鲁能公馆,与浙北大厦、爱山广场仅1500米距离,约3km范围内涵盖东吴银泰城、爱上广场等商业中心,包括还有状元街,衣裳街两条湖州更盛名步行街。精奢百货、特色餐饮、休闲娱乐等功能一应俱全,启幕都会生活的所有想象,刷新湖州人居新高度。
社区商业:项目本身亦自带约2.5万平方米社区生活配套,其中约2900平方米幼儿园、约2万平方米社区商街、约3000平方米农贸市场。商业街将计划引入鲁能集团特色产品线“秀街”生活服务体系,从亲子、健康角度出发,引入零售、轻餐饮、美发、药店、银行等生活所需全面生活业态,涵盖一站式生活所需,下楼即享便利日常,品质生活触手可及。
医疗配套【3公里内有4家3甲医院】
项目1公里内涵盖了2家甲等医院,分别是湖州解放军98医院和湖州中医院,3公里内涵盖了,湖州妇幼保健院【甲等】,湖州第1人民医院【三乙】,湖州中心医院【甲等】,为您和您的家人的健康保驾护航。
教育配套
项目周边的教育氛围亦是非常浓厚的,一站式全龄段优质教育约3公里内汇集了诸多优质教育院校。
百年名校—东风小学,主城区规模较大的全日制初中—志和中学,新世纪外国语学校