天境澜庭

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    天境澜庭楼盘是由弘阳集团、中骏集团开发的，质量有保证，他是精装，你拿天境澜庭跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买天境澜庭。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买天境澜庭来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是30000元/平方，还是比较合理的。

天境澜庭 2021.10.30开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

天境澜庭交房时间是2023.12.31 。

天境澜庭的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市相城区阳澄湖中路39号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

商业：近享白金汉爵、天虹购物中心、环球港、百汇广场、繁花中心、平江万达、龙湖天街。

学校：相城实验小学、相城中学、陆慕实验小学

医院：相城人民医院、苏州大学附属医院（总院）、妇幼保健院

天境澜庭位于苏州市相城区阳澄湖中路39号 ，项目于2021.10.30开盘，于2023.12.31交付。是精装。

总户数是418户。车位比是1:1.89

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

天境澜庭纵横交通，双轨交汇处 ，众多商业集中到一起，享不尽的繁华，屋内有宽幅的阳台，每栋楼都可以眺望远处的风景，全部都是四房起步，高质量的改善带给你不一样的体验

天境澜庭的房子出租需要注意：

第一，对天境澜庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租天境澜庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，天境澜庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明天境澜庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

天境澜庭售楼电话是 400-777-5590，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

天境澜庭位于【苏州市】苏州市相城区阳澄湖中路39号 ，项目于2021.10.30开盘，于2023.12.31交付。是精装。

总户数是418户。车位比是1:1.89

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买天境澜庭也是一次不错的选择。

天境澜庭的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

天境澜庭建筑面积为128-168平，项目所在相城区陆慕，板块内纯新盘较少，改善盘更是稀有。而天境澜庭择址陆慕，拟建9幢13-17F小高层，一共420户，并且每一幢都是两梯两户设计，每个户型都是大四房，妥妥的改善盘。

产品类型：小高层

在售均价：30000元/平

建筑面积：128平（4房2厅2卫） 143平（4房2厅2卫）

                 168平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

天境澜庭项目由弘阳集团、中骏集团开发，物业公司中骏世邦泰和物业，位于苏州市 苏州市相城区阳澄湖中路39号，开盘日期2021.10.30，交付日期2023.12.31，精装交付。项目占地37963 ㎡平方米㎡，建筑面积102826平方米㎡，总户数418户户，车位比1:1.89，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.10.30  

- **交房时间**：2023.12.31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，102826平方米㎡，418户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业：近享白金汉爵、天虹购物中心、环球港、百汇广场、繁花中心、平江万达、龙湖天街。

学校：相城实验小学、相城中学、陆慕实验小学

医院：相城人民医院、苏州大学附属医院（总院）、妇幼保健院

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

天境澜庭建筑面积为128-168平，项目所在相城区陆慕，板块内纯新盘较少，改善盘更是稀有。而天境澜庭择址陆慕，拟建9幢13-17F小高层，一共420户，并且每一幢都是两梯两户设计，每个户型都是大四房，妥妥的改善盘。

产品类型：小高层

在售均价：30000元/平

建筑面积：128平（4房2厅2卫） 143平（4房2厅2卫）

                 168平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区阳澄湖中路39号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60782.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-07-13  

天境澜庭咨询电话 400-777-5590

对天境澜庭的优缺点进行分析，对天境澜庭进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

天境澜庭的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

天境澜庭的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

天境澜庭建筑面积为128-168平，项目所在相城区陆慕，板块内纯新盘较少，改善盘更是稀有。而天境澜庭择址陆慕，拟建9幢13-17F小高层，一共420户，并且每一幢都是两梯两户设计，每个户型都是大四房，妥妥的改善盘。

产品类型：小高层

在售均价：30000元/平

建筑面积：128平（4房2厅2卫） 143平（4房2厅2卫）

                 168平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

楼盘详情

天境澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:102826平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:中骏世邦泰和物业
楼盘地址:苏州市相城区阳澄湖中路39号
占地面积:37963 ㎡平方米
开盘时间:2021.10.30
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:418户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:弘阳集团、中骏集团
销售地址:苏州市相城区阳澄湖中路39号

天境澜庭电话 400-777-5590