烟雨阁

选购烟雨阁的房子要注意

第一，首先看烟雨阁的地理位置，烟雨阁的地处位于安吉县湖州市安吉县万章路与梅灵路交汇处,交通便利。

第二，要看烟雨阁内部布置情况，烟雨阁规划占地面积44.4亩平方米平米，建筑面积8245平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，烟雨阁是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

烟雨阁是由著名开发商-浙江璞园实业开发的楼盘，具有品牌地产,旅游地产,观景居所,世外田园等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

烟雨阁售楼处咨询热线 400-017-0021

    烟雨阁拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-璞园物业 负责的。 不仅仅是针对 烟雨阁的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 烟雨阁的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在烟雨阁居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

烟雨阁值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

烟雨阁位于湖州市安吉县万章路与梅灵路交汇处 ，项目于2020.9开盘，于2022.6交付。是精装。

总户数是40户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-017-0021

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

烟雨阁的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

烟雨阁-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8245平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.40
物业公司:璞园物业
楼盘地址:湖州市安吉县万章路与梅灵路交汇处
占地面积:44.4亩平方米
开盘时间:2020.9
交房时间:2022.6
产权年限:70年
总 户 数:40户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:浙江璞园实业
销售地址:

烟雨阁售楼处地址在湖州市安吉县万章路与梅灵路交汇处，位于湖州市安吉县，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

烟雨阁是由浙江璞园实业开发的。开盘日期是2020.9，交房日期是2022.6，绿化率 40.00% 

品牌地产,旅游地产,观景居所,世外田园

总建筑面积是8245平方米，占地面积 44.4亩平方米，车位数：80,总户数 40户。

楼盘周边配套：

商业配套：美颂广场，大型商业综合体、递铺镇核心商圈
健康配套：树兰医院
景区配套：中南百草园、灵峰寺、凯蒂猫乐园、竹博园、藏龙百瀑；浙北漂流。
交通配套：杭长高速，申嘉湖高速，商合杭高铁。
项目配套：洲际英迪格酒店
物业公司：璞圆物业，由洲际酒店运营，住在别墅享受酒店服务。

安吉璞圆烟雨阁项目是安吉的纯山体别墅楼盘，项目位于五星耀灵峰核心区域，东与城区隔浒溪相望，西、南与安吉黄浦源景区和天荒坪景区相连，随着县城发展从递铺港时代向浒溪河时代跨越，灵峰度假区已是县城中心地带、独具清静安宁的一方休闲胜地！

建筑面积：150-280平（产证面积，不加赠送面积）

均价：2.8万/平方           豪华装修5000元/平 标准

总价：别墅总价420万起！（花园100-500平方）
 

网络来电享受95折优惠！   详询销售部：400-017-0021

烟雨阁咨询电话 400-850-7908

烟雨阁位于【湖州市安吉县】湖州市安吉县万章路与梅灵路交汇处 ，项目于2020.9开盘，于2022.6交付。是精装。

总户数是40户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-017-0021

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买烟雨阁也是一次不错的选择。

烟雨阁的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

安吉璞圆烟雨阁项目是安吉的纯山体别墅楼盘，项目位于五星耀灵峰核心区域，东与城区隔浒溪相望，西、南与安吉黄浦源景区和天荒坪景区相连，随着县城发展从递铺港时代向浒溪河时代跨越，灵峰度假区已是县城中心地带、独具清静安宁的一方休闲胜地！

建筑面积：150-280平（产证面积，不加赠送面积）

均价：2.8万/平方           豪华装修5000元/平 标准

总价：别墅总价420万起！（花园100-500平方）
 

网络来电享受95折优惠！   详询销售部：400-017-0021

公积金贷款购买烟雨阁房屋条件包含：

1、借款人要有烟雨阁所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买烟雨阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买烟雨阁贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-017-0021

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    烟雨阁楼盘是由浙江璞园实业开发的，质量有保证，他是精装，你拿烟雨阁跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买烟雨阁。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买烟雨阁来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是28000元/平方，还是比较合理的。

烟雨阁的房子出租需要注意：

第一，对烟雨阁的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租烟雨阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，烟雨阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明烟雨阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-017-0021