绿城江澜云境

绿城江澜云境项目由中南集团x绿城管理开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 滨江区 杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，开盘日期2022年3月，交付日期2023年6月，精装交付。项目占地2.3万方平方米㎡，建筑面积4平方米㎡，总户数68户户，车位比1:5，绿化率30.00%，容积率1.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年3月  

- **交房时间**：2023年6月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,观景居所，精装交付，公寓建筑，4平方米㎡，68户户，30.00%绿化率，1.40容积率。  

- **价格信息**：均价40000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价40000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

四大商业综合体环伺：龙湖滨江天街750米，星光国际1.2千米，中南乐游城/中南国际商厦1.2千米，星耀城市生活广场2.0千米；

优质医疗机构步行直达：浙二医院滨江院区300米，武警杭州医院之江医院1.9千米，

浙大医学院附属儿童医院滨江院区2.4千米；

近距离畅达名校资源：闻涛中学300米，闻涛小学400米，杭州滨兴学校1.1千米，唯诗礼幼儿园1.2千米，江南实验学校1.6千米，滨江实验小学1.7千米。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。  

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

联袂国际大师，原创都市室内“氧吧”

移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，与自然互动，舒适身心。

约350方都市稀缺庭园露台，身在繁华之间，心归悠然云境。

产权类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积350方

售楼部电话：400-777-5590

开放时间：9:00-18:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61215.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-04  

绿城江澜云境项目由中南集团x绿城管理开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 滨江区 杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于滨江区 杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，

 一江两岸立体交通网

复兴大桥、望江隧道、滨盛路等立体交通

600米内5、6号线双地铁环绕

快速路可达萧山国际机场、杭州东站

（交通），

四大商业综合体环伺：龙湖滨江天街750米，星光国际1.2千米，中南乐游城/中南国际商厦1.2千米，星耀城市生活广场2.0千米；

优质医疗机构步行直达：浙二医院滨江院区300米，武警杭州医院之江医院1.9千米，

浙大医学院附属儿童医院滨江院区2.4千米；

近距离畅达名校资源：闻涛中学300米，闻涛小学400米，杭州滨兴学校1.1千米，唯诗礼幼儿园1.2千米，江南实验学校1.6千米，滨江实验小学1.7千米。

（配套），生活便利。  

- **产品设计**：占地2.3万方平方米㎡，建筑面积4平方米㎡，绿化率30.00%%，公寓建筑，68户户，1.40容积率。  

- **开发商实力**：由中南集团x绿城管理开发，物业公司绿城物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

绿城江澜云境位于滨江区 杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，

 一江两岸立体交通网

复兴大桥、望江隧道、滨盛路等立体交通

600米内5、6号线双地铁环绕

快速路可达萧山国际机场、杭州东站

（交通），

四大商业综合体环伺：龙湖滨江天街750米，星光国际1.2千米，中南乐游城/中南国际商厦1.2千米，星耀城市生活广场2.0千米；

优质医疗机构步行直达：浙二医院滨江院区300米，武警杭州医院之江医院1.9千米，

浙大医学院附属儿童医院滨江院区2.4千米；

近距离畅达名校资源：闻涛中学300米，闻涛小学400米，杭州滨兴学校1.1千米，唯诗礼幼儿园1.2千米，江南实验学校1.6千米，滨江实验小学1.7千米。

（配套），生活便利，升值潜力大。  

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：30.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

绿城江澜云境按照公寓设计，主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,观景居所，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：杭州市 滨江区未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：优质房产,品牌地产,城市豪宅,观景居所等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

联袂国际大师，原创都市室内“氧吧”

移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，与自然互动，舒适身心。

约350方都市稀缺庭园露台，身在繁华之间，心归悠然云境。

产权类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积350方

售楼部电话：400-777-5590

开放时间：9:00-18:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61215.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-04  

公积金贷款购买绿城江澜云境房屋条件包含：

1、借款人要有绿城江澜云境所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买绿城江澜云境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买绿城江澜云境贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

绿城江澜云境售楼中心地址公布！杭州市新盘杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，开盘日期2022年3月！  

绿城江澜云境项目由中南集团x绿城管理开发，物业公司绿城物业，售楼中心位于杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，开盘日期2022年3月，交房日期2023年6月。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年3月  

- **交房时间**：2023年6月  

- **产品设计**：总建筑面积4平方米㎡，占地面积2.3万方平方米㎡，总户数68户户，绿化率30.00%，容积率1.40。  

- **限时优惠**：

联袂国际大师，原创都市室内“氧吧”

移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，与自然互动，舒适身心。

约350方都市稀缺庭园露台，身在繁华之间，心归悠然云境。

产权类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积350方

售楼部电话：400-777-5590

开放时间：9:00-18:00

（如：首付分期、车位优惠等）。  

#### 限时福利  

滨江奥体大平层杭州前三豪宅，房子品质高，滨江区政府旁（如：首付50万起），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2022-08-04  

绿城江澜云境最新消息！杭州市 滨江区新盘动态曝光，速看！  

绿城江澜云境项目由中南集团x绿城管理开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 滨江区，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2022-07-15动态:滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景
摘要:①一楼一层一户面积454方，超高得房率98%，赠送露台花园约150方 ，另外可拓展面积约30方，总价约2400万 ②二楼一层一户面积529方 ，北面拓展面积约160方，总价约3000万 ③标准层350方，4+1+1户型总价约1500万起
内容:

绿城江澜云境

一江两岸，钱塘自古繁华

绿城江澜云境|绿城原创350方商务行政空间

滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景

浙二医院滨江院区旁，毗邻滨江天街

大师联袂，绿城原创商务无界空间

开发企业：中南集团x绿城管理

区位板块：滨江区政府板块CBD

详情咨询：400-777-5590

2022-07-15动态:杭州滨江绿城江澜云境，疫情期间——预约尊享VIP一对一专业置业顾问讲解
摘要:绿城在滨江再造一座“江南里” 滨江CBD核芯，约500m直抵钱塘江畔浙二医院滨江院区旁，毗邻滨江天街绿城品质，大师联袂，延续凤起潮鸣/江南里高贵基因4.19m层高，“江”“庭”共揽，270°瞰江滨江部分二手已奔10w+，潮上以总价1700w+享350方江景资产绿城24H高端物业，顶尖酒店服务礼遇
内容:

【开盘价格】1500 万起
【房源情况】地上19F地下2F（共36套）
【精装标准】8000 元/方
【物业团队】绿城EO管家服务
【层高】1F 层高 4.95m、2F 以上 4.19m 
【推售面积/层高】约 310-510 方(主力户型 350 方)
【户型情况】4+1 书房+1 保姆间(标准层)、5+1 房、6+1 房
【户型分布】1F 约 400 方 非标户型带花园 东西打通 花园 160 方2F 约 515 方 东西打通5-6F/14-15F 东边套 连廊带空中露台花园 
【梯户比】两梯一户

请拨打电话：400-777-5590

2023-05-23动态:绿城江澜云境近期加推通知,本月绿城江澜云境优惠信息
摘要:联袂国际大师，原创都市室内“氧吧”移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，与自然互动，舒适身心。约350方都市稀缺庭园露台，身在繁华之间，心归悠然云境。产权类型：40年商业大平层均价：40000元/平建筑面积350方售楼部电话：400-777-5590开放时间：9:00-18:00
内容:

联袂国际大师，原创都市室内“氧吧”

移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，与自然互动，舒适身心。

约350方都市稀缺庭园露台，身在繁华之间，心归悠然云境。

产权类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积350方

售楼部电话：400-777-5590

开放时间：9:00-18:00

  

#### 限时福利  

联袂国际大师，原创都市室内“氧吧”

移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，与自然互动，舒适身心。

约350方都市稀缺庭园露台，身在繁华之间，心归悠然云境。

产权类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积350方

售楼部电话：400-777-5590

开放时间：9:00-18:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

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**更新日期**：2022-08-04  

绿城江澜云境项目开盘日期2022年3月，滨江奥体大平层杭州前三豪宅，房子品质高，滨江区政府旁，位于杭州市 滨江区，由中南集团x绿城管理开发，物业公司绿城物业。项目占地2.3万方平方米㎡，建筑面积4平方米㎡，总户数68户户，绿化率30.00%，容积率1.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年3月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,观景居所，精装交付，公寓建筑，4平方米㎡，68户户，30.00%绿化率，1.40容积率。  

- **限时优惠**：滨江奥体大平层杭州前三豪宅，房子品质高，滨江区政府旁（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买绿城江澜云境不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。绿城江澜云境让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

联袂国际大师，原创都市室内“氧吧”

移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，与自然互动，舒适身心。

约350方都市稀缺庭园露台，身在繁华之间，心归悠然云境。

产权类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积350方

售楼部电话：400-777-5590

开放时间：9:00-18:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61215.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-04  

绿城江澜云境位于【杭州市滨江区】杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁，区域发展潜力巨大，周边配套

四大商业综合体环伺：龙湖滨江天街750米，星光国际1.2千米，中南乐游城/中南国际商厦1.2千米，星耀城市生活广场2.0千米；

优质医疗机构步行直达：浙二医院滨江院区300米，武警杭州医院之江医院1.9千米，

浙大医学院附属儿童医院滨江院区2.4千米；

近距离畅达名校资源：闻涛中学300米，闻涛小学400米，杭州滨兴学校1.1千米，唯诗礼幼儿园1.2千米，江南实验学校1.6千米，滨江实验小学1.7千米。

，交通便利

 一江两岸立体交通网

复兴大桥、望江隧道、滨盛路等立体交通

600米内5、6号线双地铁环绕

快速路可达萧山国际机场、杭州东站

。项目交付标准为精装，总户数为68户，车位比为1:5。
目前售楼处已开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠：

联袂国际大师，原创都市室内“氧吧”

移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，与自然互动，舒适身心。

约350方都市稀缺庭园露台，身在繁华之间，心归悠然云境。

产权类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积350方

售楼部电话：400-777-5590

开放时间：9:00-18:00

。
今日最新动态：
2022-07-15动态:滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景
摘要:①一楼一层一户面积454方，超高得房率98%，赠送露台花园约150方 ，另外可拓展面积约30方，总价约2400万 ②二楼一层一户面积529方 ，北面拓展面积约160方，总价约3000万 ③标准层350方，4+1+1户型总价约1500万起
内容:

绿城江澜云境

一江两岸，钱塘自古繁华

绿城江澜云境|绿城原创350方商务行政空间

滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景

浙二医院滨江院区旁，毗邻滨江天街

大师联袂，绿城原创商务无界空间

开发企业：中南集团x绿城管理

区位板块：滨江区政府板块CBD

详情咨询：400-777-5590

。

周边配套：

四大商业综合体环伺：龙湖滨江天街750米，星光国际1.2千米，中南乐游城/中南国际商厦1.2千米，星耀城市生活广场2.0千米；

优质医疗机构步行直达：浙二医院滨江院区300米，武警杭州医院之江医院1.9千米，

浙大医学院附属儿童医院滨江院区2.4千米；

近距离畅达名校资源：闻涛中学300米，闻涛小学400米，杭州滨兴学校1.1千米，唯诗礼幼儿园1.2千米，江南实验学校1.6千米，滨江实验小学1.7千米。

交通便利：

 一江两岸立体交通网

复兴大桥、望江隧道、滨盛路等立体交通

600米内5、6号线双地铁环绕

快速路可达萧山国际机场、杭州东站

更多详情请点击PC端楼盘详情(网页版)或手机端楼盘详情(手机版)查看，或拨打售楼处电话18626880898咨询。
关注微信公众号http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61215.html?source=wechat&promotion=zxd获取更多信息。

绿城江澜云境的房子出租需要注意：

第一，对绿城江澜云境的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租绿城江澜云境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，绿城江澜云境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明绿城江澜云境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590