华景川科大湖沁宸园

华景川科大湖沁宸园项目由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，位于杭州市 ，售楼处在浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，电话400-777-5590。项目占地98350平方米㎡，建筑面积313078平方米㎡，总户数1921户户，绿化率35.00%，容积率2.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年5月加推  

- **交房时间**：2024.12.31  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所，精装交付，普通住宅,综合体建筑，313078平方米㎡，1921户户，35.00%绿化率，2.40容积率。  

- **配套资源**：

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

#### 限时福利  

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！

【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-777-5590

开放时间：09:00-22:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60814.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-02-25  

公积金贷款购买华景川科大湖沁宸园房屋条件包含：

1、借款人要有华景川科大湖沁宸园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买华景川科大湖沁宸园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买华景川科大湖沁宸园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

华景川科大湖沁宸园位于浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2024.12.31交付。是精装。

总户数是1921户。车位比是1:1.28

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

华景川科大·湖沁宸园是全国100强房企华景川，2021并肩杭州未来的战略之作，以宸园系高端产品，迭新杭州湖居。

项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口，直面运河支流三花港，拥享项目内湖，享受双湖的内外涵养，同时可就近乘坐地铁9号线，速达未来临平高铁北站，紧邻蜗牛广场，周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林，精琢互动式的自然生活场景。

华景川科大湖沁宸园 2022.2.1开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

华景川科大湖沁宸园交房时间是2024.12.31 。

华景川科大湖沁宸园的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

选购华景川科大湖沁宸园的房子要注意

第一，首先看华景川科大湖沁宸园的地理位置，华景川科大湖沁宸园的地处位于浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口,交通便利。

第二，要看华景川科大湖沁宸园内部布置情况，华景川科大湖沁宸园规划占地面积98350平方米平米，建筑面积313078平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，华景川科大湖沁宸园是按照普通住宅,综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

华景川科大湖沁宸园是由著名开发商-杭州景科房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

华景川科大湖沁宸园售楼处咨询热线 400-777-5590

杭州市华景川科大湖沁宸园如果到期就需要去续期。华景川科大湖沁宸园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

华景川科大湖沁宸园的开发商是杭州景科房地产开发有限公司,

判断杭州景科房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州景科房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州景科房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州景科房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州景科房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州景科房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州景科房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

华景川科大湖沁宸园的房子出租需要注意：

第一，对华景川科大湖沁宸园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租华景川科大湖沁宸园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，华景川科大湖沁宸园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明华景川科大湖沁宸园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590