中海悦湖东方

中海悦湖东方项目开盘日期2023年6月加推，太湖新城 中央商务区 优质学府，位于苏州市 ，由中海集团开发，物业公司中海物业。项目占地59661 ㎡平方米㎡，建筑面积210815平方米㎡，总户数792户户，绿化率30.00%，容积率3.94。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年6月加推  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型，精装交付，普通住宅建筑，210815平方米㎡，792户户，30.00%绿化率，3.94容积率。  

- **限时优惠**：太湖新城 中央商务区 优质学府（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买中海悦湖东方不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。中海悦湖东方让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

     中海·悦湖东方项目规划建设792户。绿化率30%。中海·悦湖东方位于：苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。吴江太湖新城湾区更核心的区域就是苏州湾大道以西的2.3平方公里滨水商务区，是政府打造的行政CBD总部集群区及沿湖一带的4A级黄金旅游度假区，而中海湖悦东方就位于两大区域之中。 

产品类型：普通住宅

在售均价：24000元/平

建筑面积：113平、133平、143平

售楼处电话：400-777-5590

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60727.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-10-19  

如何去中海悦湖东方看房？

首先可以通过拨打中海悦湖东方售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。

其次，也可以直接去中海悦湖东方的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询中海悦湖东方代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。

中海悦湖东方位于苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处 ，项目于2021年11月10日开盘，于2023年9月30日交付。是精装。

总户数是792户。车位比是1：1.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中海悦湖东方的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中海悦湖东方-基本信息:
所属区县:
建筑面积:210815平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.94
物业公司:中海物业
楼盘地址:苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处
占地面积:59661 ㎡平方米
开盘时间:2021年11月10日
交房时间:2023年9月30日
产权年限:70年
总 户 数:792户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中海集团
销售地址:苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处

如何去中海悦湖东方看房？

首先可以通过拨打中海悦湖东方售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。

其次，也可以直接去中海悦湖东方的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询中海悦湖东方代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。

中海悦湖东方项目由中海集团开发，物业公司中海物业，位于苏州市 苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处，开盘日期2023年6月加推，交付日期2024.6.30，精装交付。项目占地59661 ㎡平方米㎡，建筑面积210815平方米㎡，总户数792户户，车位比1：1.8，绿化率30.00%，容积率3.94。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年6月加推  

- **交房时间**：2024.6.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型，精装交付，普通住宅建筑，210815平方米㎡，792户户，30.00%绿化率，3.94容积率。  

- **价格信息**：均价24000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：万象汇、爱情海、吾悦广场、苏州湾文化中心、苏州太湖梦世界万象汇、爱情海、吾悦广场、8K未来剧场、东太湖游艇俱乐部、阅湖台音乐喷泉

【学校】：苏州维爵幼儿园、南师大实验小学、吴江中学、吴江中学、中国的伊顿公学苏州大学未来等

【医疗】：苏州第九人民医院

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

     中海·悦湖东方项目规划建设792户。绿化率30%。中海·悦湖东方位于：苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。吴江太湖新城湾区更核心的区域就是苏州湾大道以西的2.3平方公里滨水商务区，是政府打造的行政CBD总部集群区及沿湖一带的4A级黄金旅游度假区，而中海湖悦东方就位于两大区域之中。 

产品类型：普通住宅

在售均价：24000元/平

建筑面积：113平、133平、143平

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60727.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-10-19  

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型，精装交付，普通住宅建筑，210815平方米㎡，792户户，30.00%绿化率，3.94容积率。  

- **配套资源**：

【商业】：万象汇、爱情海、吾悦广场、苏州湾文化中心、苏州太湖梦世界万象汇、爱情海、吾悦广场、8K未来剧场、东太湖游艇俱乐部、阅湖台音乐喷泉

【学校】：苏州维爵幼儿园、南师大实验小学、吴江中学、吴江中学、中国的伊顿公学苏州大学未来等

【医疗】：苏州第九人民医院

- **投资价值**：从未来发展来看，中海悦湖东方就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中海悦湖东方比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解中海悦湖东方的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

     中海·悦湖东方项目规划建设792户。绿化率30%。中海·悦湖东方位于：苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。吴江太湖新城湾区更核心的区域就是苏州湾大道以西的2.3平方公里滨水商务区，是政府打造的行政CBD总部集群区及沿湖一带的4A级黄金旅游度假区，而中海湖悦东方就位于两大区域之中。 

产品类型：普通住宅

在售均价：24000元/平

建筑面积：113平、133平、143平

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

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中海悦湖东方项目位于苏州市 苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处，由中海集团开发，物业公司中海物业，开盘日期2023年6月加推，交付日期2024.6.30，精装交付。项目占地59661 ㎡平方米㎡，建筑面积210815平方米㎡，总户数792户户，车位比1：1.8，绿化率30.00%，容积率3.94。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年6月加推  

- **交房时间**：2024.6.30  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型，精装交付，普通住宅建筑，210815平方米㎡，792户户，30.00%绿化率，3.94容积率。  

- **价格信息**：均价24000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。中海悦湖东方作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

中海悦湖东方周边

【商业】：万象汇、爱情海、吾悦广场、苏州湾文化中心、苏州太湖梦世界万象汇、爱情海、吾悦广场、8K未来剧场、东太湖游艇俱乐部、阅湖台音乐喷泉

【学校】：苏州维爵幼儿园、南师大实验小学、吴江中学、吴江中学、中国的伊顿公学苏州大学未来等

【医疗】：苏州第九人民医院

#### 限时福利  

     中海·悦湖东方项目规划建设792户。绿化率30%。中海·悦湖东方位于：苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。吴江太湖新城湾区更核心的区域就是苏州湾大道以西的2.3平方公里滨水商务区，是政府打造的行政CBD总部集群区及沿湖一带的4A级黄金旅游度假区，而中海湖悦东方就位于两大区域之中。 

产品类型：普通住宅

在售均价：24000元/平

建筑面积：113平、133平、143平

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区风清街与东太湖大道交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60727.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-10-19  

中海悦湖东方售楼处,中海悦湖东方售楼售楼部,中海悦湖东方售楼中心

中海悦湖东方位于苏州市【】苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处

中海悦湖东方售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

中海悦湖东方-基本信息:
所属区县:
建筑面积:210815平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.94
物业公司:中海物业
楼盘地址:苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处
占地面积:59661 ㎡平方米
开盘时间:2021年11月10日
交房时间:2023年9月30日
产权年限:70年
总 户 数:792户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中海集团
销售地址:苏州市吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处

中海·悦湖东方项目规划建设792户。绿化率30%。中海·悦湖东方位于：苏州湾风清街与东太湖大道交汇处。吴江太湖新城湾区更核心的区域就是苏州湾大道以西的2.3平方公里滨水商务区，是政府打造的行政CBD总部集群区及沿湖一带的4A级黄金旅游度假区，而中海湖悦东方就位于两大区域之中。 

产品类型：普通住宅

在售均价：24000元/平

建筑面积：113平、133平、143平

售楼处电话：400-777-5590