光明青溪华府

光明青溪华府的房子出租需要注意：

第一，对光明青溪华府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租光明青溪华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，光明青溪华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明光明青溪华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

光明青溪华府售楼处,光明青溪华府售楼售楼部,光明青溪华府售楼中心

光明青溪华府位于杭州市【】杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口

光明青溪华府售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

光明青溪华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:174000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.72
物业公司:上海农工商旺都物业
楼盘地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口
占地面积:240000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总 户 数:1478户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:光明地产
销售地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口

光明青溪华府位于杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口，项目叠山理水，巧妙运用传统园林对景、借景的手法，营造出山中有园，园中有山的园林空间，与千岛湖的碧波绿水实现园景相融，和谐共生。新亚洲建筑风格，采撷中式传统元素，融入现代化的建筑技艺，以东方美学演绎现代时尚，为繁华间的成功人士献上一处心灵居所。

产品类型：高层洋房

建筑面积：77-160方

在售均价：13000元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

公积金贷款购买光明青溪华府房屋条件包含：

1、借款人要有光明青溪华府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买光明青溪华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买光明青溪华府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

光明青溪华府位于杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口 ，项目于2021年4月开盘，于现房销售交付。是毛坯。

总户数是1478户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

光明青溪华府的价格是13000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

光明青溪华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:174000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.72
物业公司:上海农工商旺都物业
楼盘地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口
占地面积:240000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总 户 数:1478户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:光明地产
销售地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，174000平方米㎡，1478户户，42.00%绿化率，0.72容积率。  

- **配套资源**：

医疗：500米县人民医院  

教育：第八小学，青城小学，建兰中学  

交通：门口公交3路7路8路11路  

商业配套：鼓山商业广场，阿尔法城等

- **投资价值**：从未来发展来看，光明青溪华府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，光明青溪华府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解光明青溪华府的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

光明青溪华府位于杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口，项目叠山理水，巧妙运用传统园林对景、借景的手法，营造出山中有园，园中有山的园林空间，与千岛湖的碧波绿水实现园景相融，和谐共生。新亚洲建筑风格，采撷中式传统元素，融入现代化的建筑技艺，以东方美学演绎现代时尚，为繁华间的成功人士献上一处心灵居所。

产品类型：高层洋房

建筑面积：77-160方

在售均价：13000元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59901.html?source=wechat&promotion=zxd)  

光明青溪华府位于杭州市 杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口，由光明地产开发，物业公司上海农工商旺都物业，是一个（物业类别）项目。项目占地240000平方米㎡，建筑面积174000平方米㎡，总户数1478户户，车位1843个（车位比1：1.2），绿化率42.00%，容积率0.72。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价13000元/平方元/㎡，千岛湖，国家AAAAA景区,享誉全球，一湖秀水、满目青山，性价比突出。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，174000平方米㎡，1478户户，42.00%绿化率，0.72容积率。  

- **配套资源**：

医疗：500米县人民医院  

教育：第八小学，青城小学，建兰中学  

交通：门口公交3路7路8路11路  

商业配套：鼓山商业广场，阿尔法城等

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 ，周边

紧邻睦洲大道交通干道，承接串联起杭千高速收费口、客运中心、渔港桥、旅游码头等城市交通配套，出行方便快捷。

步行直达K003路、K007路、K008路、K011路公交站台，交通四通八达。

杭黄高铁通行，加速千岛湖融入杭州生活圈，为千岛湖发展插上腾飞的翅膀。

医疗：500米县人民医院  

教育：第八小学，青城小学，建兰中学  

交通：门口公交3路7路8路11路  

商业配套：鼓山商业广场，阿尔法城等

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，千岛湖，国家AAAAA景区,享誉全球，一湖秀水、满目青山。  

限时福利  

光明青溪华府位于杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口，项目叠山理水，巧妙运用传统园林对景、借景的手法，营造出山中有园，园中有山的园林空间，与千岛湖的碧波绿水实现园景相融，和谐共生。新亚洲建筑风格，采撷中式传统元素，融入现代化的建筑技艺，以东方美学演绎现代时尚，为繁华间的成功人士献上一处心灵居所。

产品类型：高层洋房

建筑面积：77-160方

在售均价：13000元/平

详情请咨询售楼处：400-777-5590

杭州市 光明青溪华府售楼电话 400-777-5590

疫情期间遵守防控措施，请打电话预约看房。

光明青溪华府是投资新品，项目地处杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口。总建筑面积174000平方米平方米，占地面积240000平方米平方米，总套数约1478户套，主力户型建筑面积。

千岛湖，国家AAAAA景区,享誉全球，一湖秀水、满目青山

光明青溪华府售楼部欢迎大家预约看房。

选购光明青溪华府的房子要注意

第一，首先看光明青溪华府的地理位置，光明青溪华府的地处位于杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口,交通便利。

第二，要看光明青溪华府内部布置情况，光明青溪华府规划占地面积240000平方米平米，建筑面积174000平方米平米，绿化率42.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，光明青溪华府是按照普通住宅,排屋设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

光明青溪华府是由著名开发商-光明地产开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,山景住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

光明青溪华府售楼处咨询热线 400-777-5590