绿城玫瑰园

绿城玫瑰园项目由宁波乐田房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，位于宁波市 余姚市牟山青港村临牟公路17号，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2023-05-23动态:绿城玫瑰园近期加推通知,本月绿城玫瑰园优惠信息
摘要:项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。六期加推，精装别墅，赠送面积1比1！四到六房间产品类型：别墅叠院的建筑
内容:

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。

六期加推，精装别墅，赠送面积1比1！四到六房间

产品类型：别墅

叠院的建筑面积：102平至185平，花园60平，精装修3000元/平

总价：168万-210万

坡地合院别墅建筑面积：170平至220平，花园50-180平

总价：208万-300万

网络来电享受：94折特惠！

详询售楼处热线：400-017-0021

#### 限时福利  

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。

六期加推，精装别墅，赠送面积1比1！四到六房间

产品类型：别墅

叠院的建筑面积：102平至185平，花园60平，精装修3000元/平

总价：168万-210万

坡地合院别墅建筑面积：170平至220平，花园50-180平

总价：208万-300万

网络来电享受：94折特惠！

详询售楼处热线：400-017-0021

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：余姚市牟山青港村临牟公路17号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61753.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-05-10  

绿城玫瑰园项目由宁波乐田房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，位于宁波市 余姚市牟山青港村临牟公路17号，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 余姚市牟山青港村临牟公路17号，

本交通，便捷得生活，省际交通拥有两大高铁站余姚北和绍兴东。已动工的杭绍甬城际铁路建成之后直达杭州，绍兴，宁波。它还坐拥两大国际空港:杭州萧山，宁波栎社。

而选择自驾出行则拥有两速两桥，既杭甬高速、沈海高速，嘉绍大桥、杭州湾大桥

交通分解：苏州——，走常台高速公路，经过嘉绍大桥，转杭甬高速直达；

          上海——，走沈海高速公路，经过杭州湾大桥转杭甬高速直达；

          温州——，一般走沈海高速公路转杭甬高速直达；

          杭州、宁波——，走杭甬高速直达。

项目总占地5200亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。

生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。

拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。

依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。

我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。

未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。

未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。

- **产品设计**：占地108236平方米㎡，建筑面积136609平方米㎡，绿化率50.00%%，建筑，953户户，1.20容积率。  

- **开发商实力**：由宁波乐田房地产开发有限公司开发，物业公司绿城物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

绿城玫瑰园位于 余姚市牟山青港村临牟公路17号，

本交通，便捷得生活，省际交通拥有两大高铁站余姚北和绍兴东。已动工的杭绍甬城际铁路建成之后直达杭州，绍兴，宁波。它还坐拥两大国际空港:杭州萧山，宁波栎社。

而选择自驾出行则拥有两速两桥，既杭甬高速、沈海高速，嘉绍大桥、杭州湾大桥

交通分解：苏州——，走常台高速公路，经过嘉绍大桥，转杭甬高速直达；

          上海——，走沈海高速公路，经过杭州湾大桥转杭甬高速直达；

          温州——，一般走沈海高速公路转杭甬高速直达；

          杭州、宁波——，走杭甬高速直达。

项目总占地5200亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。

生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。

拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。

依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。

我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。

未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。

未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：50.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

绿城玫瑰园按照设计，主推大型社区,品牌地产,水景住宅,山景住宅,生态宜居，毛坯和精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：宁波市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：大型社区,品牌地产,水景住宅,山景住宅,生态宜居等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。

六期加推，精装别墅，赠送面积1比1！四到六房间

产品类型：别墅

叠院的建筑面积：102平至185平，花园60平，精装修3000元/平

总价：168万-210万

坡地合院别墅建筑面积：170平至220平，花园50-180平

总价：208万-300万

网络来电享受：94折特惠！

详询售楼处热线：400-017-0021

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：余姚市牟山青港村临牟公路17号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61753.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-05-10  

选购绿城玫瑰园的房子要注意

第一，首先看绿城玫瑰园的地理位置，绿城玫瑰园的地处位于余姚市牟山青港村临牟公路17号,交通便利。

第二，要看绿城玫瑰园内部布置情况，绿城玫瑰园规划占地面积108236平方米平米，建筑面积136609平方米平米，绿化率50.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，绿城玫瑰园是按照设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

项目交付亮点  

- **交付时间**：2024年6月31日  

- **交付标准**：毛坯和精装（精装/毛坯），绿城物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

项目总占地5200亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。

生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。

拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。

依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。

我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。

未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。

未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司绿城物业已准备好迎接业主，详情可联系刘经理，13022160038。  

限时福利  

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。

六期加推，精装别墅，赠送面积1比1！四到六房间

产品类型：别墅

叠院的建筑面积：102平至185平，花园60平，精装修3000元/平

总价：168万-210万

坡地合院别墅建筑面积：170平至220平，花园50-180平

总价：208万-300万

网络来电享受：94折特惠！

详询售楼处热线：400-017-0021

宁波市绿城玫瑰园如果到期就需要去续期。绿城玫瑰园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

绿城玫瑰园是 绿城九溪玫瑰园六期开盘，总价130精装山体别墅，规划有953户户，容积率为1.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

如何去绿城玫瑰园看房？

首先可以通过拨打绿城玫瑰园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。

其次，也可以直接去绿城玫瑰园的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询绿城玫瑰园代理销售人员咨询。售楼处地址是余姚市牟山青港村临牟公路17号。

公积金贷款购买绿城玫瑰园房屋条件包含：

1、借款人要有绿城玫瑰园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买绿城玫瑰园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买绿城玫瑰园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590