龙湖星悦

龙湖星悦的开发商是龙湖地产,

判断龙湖地产的实力，

1、要了解龙湖地产和项目土地情况；

2、要看龙湖地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看龙湖地产以往的业绩；

4、龙湖地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看龙湖地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看龙湖地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-661-7660

龙湖星悦是 【星悦】战略G60科创走廊核心位置，造就传世之选！，规划有95户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

公积金贷款购买龙湖星悦房屋条件包含：

1、借款人要有龙湖星悦所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买龙湖星悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖星悦贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-777-5590

龙湖星悦位于上海市松江区文翔路3688弄 ，项目于2022-03-18开盘，于2023-03-31交付。是精装。

总户数是95户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-661-7660

【龙湖星悦】著造约27万方生活综合体，定位上海活力科创轴峰层商务形态，集萃大平层写字楼、花园商街、酒店、冠寓等全系业态的湖岸大城，以多业态、多层级的生态闭环，格局G60都心蓝图。

长三角G60科创走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带。

上海市龙湖星悦如果到期就需要去续期。龙湖星悦的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

    龙湖星悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙湖星悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙湖星悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    龙湖星悦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 龙湖星悦赠送面积的真实性。一定要确定 龙湖星悦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 龙湖星悦的购房者造成困扰。

龙湖星悦最新消息！上海市 松江区新盘动态曝光，速看！  

龙湖星悦项目由龙湖地产开发，物业公司龙湖物业，位于上海市 松江区，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2022-07-18动态:龙湖星悦 湖景大平层 劲销中！
摘要:【龙湖星悦】售楼处电话：400-880-5756
内容:

【龙湖星悦】的地理位置较佳，G1503、G60在项目西南侧交汇，可畅通市区及外省市。另外松江规划多条有轨电车，目前T2已经投入运营。松江20路连接轨交9号线。容积率2.5。绿化率20%。松江大学城，泰晤士小镇，项目背靠松江新城西片商业航母——龙湖星悦荟，另有开元地中海、印象城、万达广场等超百万方的大型商圈环伺，满足购物/娱乐休闲/商务等一站式消费模式。距离上海市苐一人民医院南院约5公里。

目前在售均价29800元/平，建筑面积 180-183-213平，在售总价 568万起。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-880-5756

2022-06-04动态:龙湖星悦在售均价约 29800元/平
摘要:上海龙湖星悦，紧邻松江大学城，占据昆秀湖公园内一线湖岸。
内容:

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有较好豪宅才能享受到百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房、4房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-880-5756

2023-05-23动态:龙湖星悦近期加推通知,本月龙湖星悦优惠信息
摘要:【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。建筑类型
内容:

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:30 -- 17:30

  

#### 限时福利  

【龙湖星悦】270°湖景大平层，楼下58万平方湿地公园，毗邻300亩珍贵花海，配有百年法国巴黎金钥匙联盟认证的管家团队。豪装私属大平层，奢华装修，酒店式管家服务，建筑面积约2000平方的奢华会所。更有建筑面积约180~213平的3房4房5房多种户型选择，罕见20米南向超级采光，豪宅窗墙比。

建筑类型：大平层

在售均价：32000元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（3房2厅2卫）

建筑面积：185平（3房3厅2卫）

建筑面积：213平（4房2厅2卫）

在售总价：518万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:30 -- 17:30

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：上海市松江区文翔路3688弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4638.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-05-05  

龙湖星悦位于上海市松江区文翔路3688弄 ，项目于2022-03-18开盘，于2023-03-31交付。是精装。

总户数是95户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-661-7660

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

龙湖星悦的价格是32800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

龙湖星悦-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:20000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:上海市松江区文翔路3688弄
占地面积:8000平方米
开盘时间:2022-03-18
交房时间:2023-03-31
产权年限:40年
总 户 数:95户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:龙湖地产
销售地址:上海市松江区文翔路3688弄6号