美兰天地楼盘问答

美兰天地产权如果到期怎么办,美兰天地产权年限是40年年

日期:2024-03-23 阅读次数:93
  • 上海市美兰天地如果到期就需要去续期。美兰天地的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

    根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


    不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。

    详情咨询 400-850-7908

  • 美兰天地售楼部

    美兰天地

    美兰湖.城市高尔夫花园独栋

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【上海市宝山区】

    • 开盘时间:

      2022年9月

    • 入住时间:

      预计2023.9

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      150000平方米

    • 建筑面积:

      90000平方米

    • 建筑形式:

      别墅

    • 规划户数:

      96户

    • 产权年限:

      40

    • 容积率:

      0.40

    • 绿化率:

      50.00%

    • 车位数:

      682个

    • 开发商:

      上置集团

    • 车位数:

      682个

    • 周边地铁:

      地铁7号线

    • 项目地址:

      上海市宝山区美兰湖路8号

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    楼盘优惠

  • 【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内,该板块全部为大型高端别墅社区,居住人群素质高,环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程,周边在建金地美兰城商场于2024年开业。

    产品类型:别墅,容积率仅有0.4

    主力产品:建筑面积550、620、830平米,可单层购买,也可整栋购买,每层独立产证,花园200-300平,正对高尔夫球场,露台100平,目前均价32000元/平米,有折扣。

    更多详情请联系售楼处咨询,售楼处电话:400-850-7908

    开放时间:09:00——18:30

  • 位置及周边

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    美兰天地位置-小柯网 美兰天地
  • 【交通出行】

    交通:

    轨道交通 1轨(7号线美兰湖站)、1脉(沪太路)、5高速(S7、S20、G1501、S5、S6)、宝山东站(在建)。

  • 【周边配套】

    商业配套:

    宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、上坤上街、中集美兰城(在建)、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心,与待进驻的五星酒店。

    医疗:

    医养健康 上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心。

  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 189****2058

      置业顾问
    • 黎忻 158****4389

      销售经理
    • 张国海 156****7908

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 美兰天地售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。


      如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。

    • 美兰湖.城市高尔夫花园独栋

      美兰天地售楼处在上海市宝山区美兰湖路8号,位于上海市宝山区,售楼处电话是 400-850-7908

      是由上置集团开发的。开盘日期是2022年9月,交房日期是预计2023.9,绿化率 50.00% 

      城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所

      总建筑面积是90000平方米,占地面积 150000平方米,总户数 96户。


      【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内,该板块全部为大型高端别墅社区,居住人群素质高,环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程,周边在建金地美兰城商场于2024年开业。

      产品类型:别墅,容积率仅有0.4

      主力产品:建筑面积550、620、830平米,可单层购买,也可整栋购买,每层独立产证,花园200-300平,正对高尔夫球场,露台100平,目前均价32000元/平米,有折扣。

      更多详情请联系售楼处咨询,售楼处电话:400-850-7908

      开放时间:09:00——18:30

      美兰天地咨询电话 400-850-7908



    • 美兰天地售楼处在上海市宝山区美兰湖路8号,位于上海市宝山区,售楼处电话是 400-850-7908

      是由上置集团开发的。开盘日期是2022年9月,交房日期是预计2023.9,绿化率 50.00% 

      城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所

      总建筑面积是90000平方米,占地面积 150000平方米,总户数 96户。


      【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内,该板块全部为大型高端别墅社区,居住人群素质高,环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程,周边在建金地美兰城商场于2024年开业。

      产品类型:别墅,容积率仅有0.4

      主力产品:建筑面积550、620、830平米,可单层购买,也可整栋购买,每层独立产证,花园200-300平,正对高尔夫球场,露台100平,目前均价32000元/平米,有折扣。

      更多详情请联系售楼处咨询,售楼处电话:400-850-7908

      开放时间:09:00——18:30

      咨询电话 400-850-7908



    • 美兰天地位于【上海市宝山区】上海市宝山区美兰湖路8号 ,项目于2022年9月开盘,于预计2023.9交付。是毛坯。

      总户数是96户。车位比是1:1.8

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      咨询电话 400-850-7908


      由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

      但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买美兰天地也是一次不错的选择。

      美兰天地的价格是32000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


      【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内,该板块全部为大型高端别墅社区,居住人群素质高,环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程,周边在建金地美兰城商场于2024年开业。

      产品类型:别墅,容积率仅有0.4

      主力产品:建筑面积550、620、830平米,可单层购买,也可整栋购买,每层独立产证,花园200-300平,正对高尔夫球场,露台100平,目前均价32000元/平米,有折扣。

      更多详情请联系售楼处咨询,售楼处电话:400-850-7908

      开放时间:09:00——18:30

      咨询电话 400-850-7908

    • 美兰天地好不好

      2022-10-28 23:11

      美兰天地的开盘日期是 2022年9月

      美兰湖.城市高尔夫花园独栋

      一,房子有附加价值

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买美兰天地是一种比较好的选择。

      二,房子有金融属性

      房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

      名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。美兰天地让这种选择变得合理。

      购买美兰天地有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

      美兰天地电话 400-850-7908


    • 美兰天地在哪里

      2022-10-28 22:10

      美兰天地位于上海市【宝山区】上海市宝山区美兰湖路8号


      美兰天地-基本信息:
      所属区县:上海市宝山区
      建筑面积:90000平方米
      物业类别:
      建筑类别:别墅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:0.40
      物业公司:上置集团旗下物业公司
      楼盘地址:上海市宝山区美兰湖路8号
      占地面积:150000平方米
      开盘时间:2022年9月
      交房时间:预计2023.9
      产权年限:40年
      总 户 数:96户
      绿 化 率:50.00%
      开 发 商:上置集团
      销售地址:上海市宝山区美兰湖路8号

      美兰天地售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

      美兰天地-小柯网

      【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内,该板块全部为大型高端别墅社区,居住人群素质高,环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程,周边在建金地美兰城商场于2024年开业。

      产品类型:别墅,容积率仅有0.4

      主力产品:建筑面积550、620、830平米,可单层购买,也可整栋购买,每层独立产证,花园200-300平,正对高尔夫球场,露台100平,目前均价32000元/平米,有折扣。

      更多详情请联系售楼处咨询,售楼处电话:400-850-7908

      开放时间:09:00——18:30


    • 美兰天地位于上海市宝山区美兰湖路8号 ,项目于2022年9月开盘,于预计2023.9交付。是毛坯。

      总户数是96户。车位比是1:1.8

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      预约热线 400-850-7908

      美兰天地,坐落于旅游景区美兰湖畔,紧邻高尔夫球场,私享城市风光,打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体,打造无切割方正空间,3-5层玻璃建筑群落,以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计,置身其中,宛如驾御于果岭之上,是时代层峯人物理想的城市商务行宫。

      高端休闲 占地约3300亩,由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场,拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。

      设计理念 | 现代极简 无界空间

      采用现代极简建筑风格,外立面采用大面积玻璃,做到270°的景观视野,给到客户“室内随心设计,室外无界景观”的独特感受。

      项目以极简的设计,自然的渗透的细节打造的建筑与景观,以玻璃体的晶透,打破视觉上的隔离,形成一种无界空间,无限延伸的视觉场景,将建筑与环境,融为一体。




    • 销售热线 400-850-7908

      美兰天地位于【上海市宝山区】上海市宝山区美兰湖路8号 ,项目于2022年9月开盘,于预计2023.9交付。是毛坯。

      总户数是96户。车位比是1:1.8

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      美兰天地-小柯网


      楼盘优惠


      【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内,该板块全部为大型高端别墅社区,居住人群素质高,环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程,周边在建金地美兰城商场于2024年开业。

      产品类型:别墅,容积率仅有0.4

      主力产品:建筑面积550、620、830平米,可单层购买,也可整栋购买,每层独立产证,花园200-300平,正对高尔夫球场,露台100平,目前均价32000元/平米,有折扣。

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      开放时间:09:00——18:30


      今日消息



      2022-10-24动态:上置美兰天地二期,紧邻高尔夫球场,私享城市风光,打造一房水岸秘境
      摘要:美兰天地,坐落于旅游景区美兰湖畔,紧邻高尔夫球场,私享城市风光,打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体,打造无切割方正空间,3-5层玻璃建筑群落,以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计,置身其中,宛如驾御于果岭之上,是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
      内容:

      该房目前已取得国家预售许可证,准现房销售,产品类型稀缺,单价低,另还有沿河独栋仅3套,目前清盘钜惠中,样板房盛大公开,欢迎参观





      http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61789.html?source=wechat&promotion=zxd

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