嘉隆骏

嘉隆骏今日动态曝光！上海市 嘉定区新盘上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心），详情咨询400-777-5590！

嘉隆骏的开发商是上海马陆天地置业有限公司,

判断上海马陆天地置业有限公司的实力，

1、要了解上海马陆天地置业有限公司和项目土地情况；

2、要看上海马陆天地置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海马陆天地置业有限公司以往的业绩；

4、上海马陆天地置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海马陆天地置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海马陆天地置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-777-5590

嘉隆骏售楼中心地址公布！上海市新盘上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心），开盘日期2024年10月！  

嘉隆骏项目由上海马陆天地置业有限公司开发，物业公司绿城物业，售楼中心位于上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心），开盘日期2024年10月，交房日期2024.12.31日前。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年10月  

- **交房时间**：2024.12.31日前  

- **产品设计**：总建筑面积40000平方米㎡，占地面积15000平方米㎡，总户数66户户，绿化率35.00%，容积率1.93。  

- **限时优惠**：

【嘉隆骏】位于嘉定新城核心位置，该板块被政府定位大型居住区，百米一林，千米一湖，位置优越，目前一期尾盘在售，二期盛大开盘，总高为7层和12层，一梯一户的设计，面积220平米的大平层和527平米的独栋别墅，准现房，户型南北通透，双阳台设计，通燃气，赠送面积多，项目距离嘉定新城地铁站1公里，地铁马陆站1公里，科技住宅，智能系统，恒温恒湿恒氧。

在售产品类型：公寓

建筑面积151-164-220-527平米大平层和独栋别墅行政公馆，不限购，公司企业也可购买

均价：33000-35000元/平米

售楼处电话：400-777-5590

开放时间：09:00——18:30

预约来电即送神秘大礼包等豪礼相送

#### 限时福利  

北虹桥，高端行政公馆，全屋奢华智家三恒系统（如：首付50万起），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61784.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-10-18  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年10月  

- **交房时间**：2024.12.31日前  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,改善住宅，精装交付，公寓建筑，40000平方米㎡，66户户，35.00%绿化率，1.93容积率。  

- **配套资源**：

医疗:上海瑞金医院北院1.5公里，嘉定中心医院，嘉定妇幼保健医院

教育:嘉定实验小学、实验中学、曜初级中学、上海育才中学、嘉定世外学校、上海宋校嘉定实验学校

【购物方便  畅享生活】

大型商业综合体:

15万方——万达广场，20万方——宝龙广场，13万方——保利台北风情街，12万方——嘉定大融城综合购物中心，34万方——印象城是上海单体量纯商业购物中心 

医疗配套:

【医疗  健康无忧】

上海瑞金医院嘉定北院，嘉定妇幼保健医院，嘉定区中心医院，为您的健康，保驾护航！

公园配套:

【城市绿肺  人文古迹】

这里有上海西部人工湖公园远香湖公园，用地约60万平米，其中水体面积33.85万平米。湖面形状宛如一个上海的“海”字，和嘉定新城“上”字形的上海国际赛车场遥相呼应，享受健康运动生活和速度激情。

还有80万平米的紫气东来公园

1400万方的嘉定西郊郊野公园

嘉定州桥老街的法华塔

800年历史孔庙

周星驰拍的唐伯虎点秋香的取景地古汇龙潭公园。

60万平米——远香湖公园

#### 项目简介  

项目卖点：一梯一户大平层+独栋别墅，不限购，绿城物业，无需积分，购买自由

灵动空间，拓展人生高度格局，建筑面积约151--164-220平方米跃级行宫大平层，双阳台设计

约3.3米层高开阔视野，朗阔明亮，空间感十足，赠送面积多

赠送超大空间，尽揽美好当下

装修标准：8000元/平米（科技住宅，智家三恒系统）

智家三恒系统是用一套系统代替了空调、地暖和新风三个系统，实现和朗诗、金茂一样的室内四季恒温恒湿恒氧的效果。三恒系统没有空调的吹风感，也没有空调的噪音，能耗节省30%-50%，PM2.5高效过滤达99.97%以上，保证了室内的洁净度。

#### 限时福利  

【嘉隆骏】位于嘉定新城核心位置，该板块被政府定位大型居住区，百米一林，千米一湖，位置优越，目前一期尾盘在售，二期盛大开盘，总高为7层和12层，一梯一户的设计，面积220平米的大平层和527平米的独栋别墅，准现房，户型南北通透，双阳台设计，通燃气，赠送面积多，项目距离嘉定新城地铁站1公里，地铁马陆站1公里，科技住宅，智能系统，恒温恒湿恒氧。

在售产品类型：公寓

建筑面积151-164-220-527平米大平层和独栋别墅行政公馆，不限购，公司企业也可购买

均价：33000-35000元/平米

售楼处电话：400-777-5590

开放时间：09:00——18:30

预约来电即送神秘大礼包等豪礼相送

嘉隆骏 2022年11月开盘，详情询问售楼处400-777-5590,

嘉隆骏交房时间是2023.12.31日前 。

嘉隆骏的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

医疗:上海瑞金医院北院1.5公里，嘉定中心医院，嘉定妇幼保健医院

教育:嘉定实验小学、实验中学、曜初级中学、上海育才中学、嘉定世外学校、上海宋校嘉定实验学校

【购物方便  畅享生活】

大型商业综合体:

15万方——万达广场，20万方——宝龙广场，13万方——保利台北风情街，12万方——嘉定大融城综合购物中心，34万方——印象城是上海单体量纯商业购物中心 

医疗配套:

【医疗  健康无忧】

上海瑞金医院嘉定北院，嘉定妇幼保健医院，嘉定区中心医院，为您的健康，保驾护航！

公园配套:

【城市绿肺  人文古迹】

这里有上海西部人工湖公园远香湖公园，用地约60万平米，其中水体面积33.85万平米。湖面形状宛如一个上海的“海”字，和嘉定新城“上”字形的上海国际赛车场遥相呼应，享受健康运动生活和速度激情。

还有80万平米的紫气东来公园

1400万方的嘉定西郊郊野公园

嘉定州桥老街的法华塔

800年历史孔庙

周星驰拍的唐伯虎点秋香的取景地古汇龙潭公园。

60万平米——远香湖公园

上海市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

嘉隆骏目前价格是 39000元/平方

配套信息：

医疗:上海瑞金医院北院1.5公里，嘉定中心医院，嘉定妇幼保健医院

教育:嘉定实验小学、实验中学、曜初级中学、上海育才中学、嘉定世外学校、上海宋校嘉定实验学校

【购物方便  畅享生活】

大型商业综合体:

15万方——万达广场，20万方——宝龙广场，13万方——保利台北风情街，12万方——嘉定大融城综合购物中心，34万方——印象城是上海单体量纯商业购物中心 

医疗配套:

【医疗  健康无忧】

上海瑞金医院嘉定北院，嘉定妇幼保健医院，嘉定区中心医院，为您的健康，保驾护航！

公园配套:

【城市绿肺  人文古迹】

这里有上海西部人工湖公园远香湖公园，用地约60万平米，其中水体面积33.85万平米。湖面形状宛如一个上海的“海”字，和嘉定新城“上”字形的上海国际赛车场遥相呼应，享受健康运动生活和速度激情。

还有80万平米的紫气东来公园

1400万方的嘉定西郊郊野公园

嘉定州桥老街的法华塔

800年历史孔庙

周星驰拍的唐伯虎点秋香的取景地古汇龙潭公园。

60万平米——远香湖公园

嘉隆骏咨询热线 400-777-5590

嘉隆骏的房子出租需要注意：

第一，对嘉隆骏的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉隆骏房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，嘉隆骏租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明嘉隆骏房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

嘉隆骏项目由上海马陆天地置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于上海市 嘉定区 上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心），开盘日期2024年10月，交付日期2024.12.31日前，精装交付。项目占地15000平方米㎡，建筑面积40000平方米㎡，总户数66户户，车位比1:2.5，绿化率35.00%，容积率1.93。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年10月  

- **交房时间**：2024.12.31日前  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,改善住宅，精装交付，公寓建筑，40000平方米㎡，66户户，35.00%绿化率，1.93容积率。  

- **价格信息**：均价33000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价33000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

医疗:上海瑞金医院北院1.5公里，嘉定中心医院，嘉定妇幼保健医院

教育:嘉定实验小学、实验中学、曜初级中学、上海育才中学、嘉定世外学校、上海宋校嘉定实验学校

【购物方便  畅享生活】

大型商业综合体:

15万方——万达广场，20万方——宝龙广场，13万方——保利台北风情街，12万方——嘉定大融城综合购物中心，34万方——印象城是上海单体量纯商业购物中心 

医疗配套:

【医疗  健康无忧】

上海瑞金医院嘉定北院，嘉定妇幼保健医院，嘉定区中心医院，为您的健康，保驾护航！

公园配套:

【城市绿肺  人文古迹】

这里有上海西部人工湖公园远香湖公园，用地约60万平米，其中水体面积33.85万平米。湖面形状宛如一个上海的“海”字，和嘉定新城“上”字形的上海国际赛车场遥相呼应，享受健康运动生活和速度激情。

还有80万平米的紫气东来公园

1400万方的嘉定西郊郊野公园

嘉定州桥老街的法华塔

800年历史孔庙

周星驰拍的唐伯虎点秋香的取景地古汇龙潭公园。

60万平米——远香湖公园

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

【嘉隆骏】位于嘉定新城核心位置，该板块被政府定位大型居住区，百米一林，千米一湖，位置优越，目前一期尾盘在售，二期盛大开盘，总高为7层和12层，一梯一户的设计，面积220平米的大平层和527平米的独栋别墅，准现房，户型南北通透，双阳台设计，通燃气，赠送面积多，项目距离嘉定新城地铁站1公里，地铁马陆站1公里，科技住宅，智能系统，恒温恒湿恒氧。

在售产品类型：公寓

建筑面积151-164-220-527平米大平层和独栋别墅行政公馆，不限购，公司企业也可购买

均价：33000-35000元/平米

售楼处电话：400-777-5590

开放时间：09:00——18:30

预约来电即送神秘大礼包等豪礼相送

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61784.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-10-18  

嘉隆骏项目由上海马陆天地置业有限公司开发，物业公司绿城物业，售楼部地址在上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心），位于上海市 嘉定区，可用高德地图或百度地图导航到达。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年10月  

- **交房时间**：2024.12.31日前  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,改善住宅，精装交付，公寓建筑，40000平方米㎡，66户户，35.00%绿化率，1.93容积率。  

- **车位信息**：车位数137个，车位比1:2.5，停车便利。  

- **周边配套**：

医疗:上海瑞金医院北院1.5公里，嘉定中心医院，嘉定妇幼保健医院

教育:嘉定实验小学、实验中学、曜初级中学、上海育才中学、嘉定世外学校、上海宋校嘉定实验学校

【购物方便  畅享生活】

大型商业综合体:

15万方——万达广场，20万方——宝龙广场，13万方——保利台北风情街，12万方——嘉定大融城综合购物中心，34万方——印象城是上海单体量纯商业购物中心 

医疗配套:

【医疗  健康无忧】

上海瑞金医院嘉定北院，嘉定妇幼保健医院，嘉定区中心医院，为您的健康，保驾护航！

公园配套:

【城市绿肺  人文古迹】

这里有上海西部人工湖公园远香湖公园，用地约60万平米，其中水体面积33.85万平米。湖面形状宛如一个上海的“海”字，和嘉定新城“上”字形的上海国际赛车场遥相呼应，享受健康运动生活和速度激情。

还有80万平米的紫气东来公园

1400万方的嘉定西郊郊野公园

嘉定州桥老街的法华塔

800年历史孔庙

周星驰拍的唐伯虎点秋香的取景地古汇龙潭公园。

60万平米——远香湖公园

#### 限时福利  

【嘉隆骏】位于嘉定新城核心位置，该板块被政府定位大型居住区，百米一林，千米一湖，位置优越，目前一期尾盘在售，二期盛大开盘，总高为7层和12层，一梯一户的设计，面积220平米的大平层和527平米的独栋别墅，准现房，户型南北通透，双阳台设计，通燃气，赠送面积多，项目距离嘉定新城地铁站1公里，地铁马陆站1公里，科技住宅，智能系统，恒温恒湿恒氧。

在售产品类型：公寓

建筑面积151-164-220-527平米大平层和独栋别墅行政公馆，不限购，公司企业也可购买

均价：33000-35000元/平米

售楼处电话：400-777-5590

开放时间：09:00——18:30

预约来电即送神秘大礼包等豪礼相送

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### 更多信息  

- **售楼部地址**：上海市嘉定区宝安公路3818号（嘉定新城中心），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61784.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-10-18