太仓花漫九里

太仓花漫九里位于苏州市 江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，由太仓康来特房地产开发有限公司开发，物业公司上海景瑞物业管理有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地59435平方米㎡，建筑面积13172平方米㎡，总户数300户户，车位612个（车位比1：2），绿化率42.00%，容积率0.65。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价20000元/平方元/㎡，太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！ 稀缺联排别墅，性价比突出。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居，毛坯交付，排屋,别墅建筑，13172平方米㎡，300户户，42.00%绿化率，0.65容积率。  

- **配套资源**：

学 校：小太阳幼儿园，港城小学 ，港区中学 
购 物：五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全，万达商业广场
银行：建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲：4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗：港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

市场分析  

- **区域价值**：位于苏州市 太仓市，周边

五铁交汇，上海7号线11号线，苏州S1.S2轻轨和沪通高铁再此交汇

港区客运站(内有至美兰湖、太仓市区、苏州火车站、上海恒丰路汽车站、虹桥火车站）

上海地铁11号线-嘉定北站到太仓市区有太嘉快线连接
上海地铁7号线-美兰湖站到太仓市浏河镇亦有沪浏快线连接。可到达上海各大商圈。
正在修建的沪通铁路已敲定的有9个站，太仓就有太仓港站、太仓站。

公交线路：203、209、213、302路

（交通），

学 校：小太阳幼儿园，港城小学 ，港区中学 
购 物：五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全，万达商业广场
银行：建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲：4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗：港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院

（配套），未来发展潜力巨大。  

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！ 稀缺联排别墅。  

限时福利  

【花漫九里】别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！是区域内为数不多的纯别墅社区。附送面积多，赠送露台，花园，地下室，车库，附赠比达到1:1。

产品类型：联排别墅

建筑面积：131-138-175-213平米 

在售均价：19000-21000元/平方

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09:00—18:30

提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

首付分期、车位优惠等，详情咨询：400-777-5590。  

太仓花漫九里最新消息！苏州市 太仓市新盘动态曝光，速看！  

太仓花漫九里项目由太仓康来特房地产开发有限公司开发，物业公司上海景瑞物业管理有限公司，位于苏州市 太仓市，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2021-06-01动态:太仓花漫九里今日消息！
摘要:震惊！六月特价房，凉爽一夏.优惠来袭，本项目推出好房源，邀请新老客户汇聚售楼处。线上可直接预约看房案场经理。购房大礼包，安排免费班车接送，自驾领取油卡。
内容:

花漫九里:

          别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！

                      建筑面积：131-138-175-213平方米 联排别墅

                              在售均价15000元/平方米

                        详情咨询售楼处：400-777-5590

              提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

2021-05-14动态:太仓花漫九里今日消息！
摘要:惊喜资讯！优惠不断诚心邀请，本售楼处自开盘以来.新老客户热情关注，本月总监特批，凡是提前网上预约看房，一律享受优惠房源并有购房红包8888元。还有夏季旅游安排，自驾送油卡，可安排班车免费接送。仅限提前预约客户！！！
内容:

花漫九里:

          别墅位于北上海副中心、太仓第二个市区、经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！

                      建筑面积：131-138-175-213平方米 联排别墅

                              在售均价15000元/平方米

                        详情咨询售楼处：400-777-5590

              提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

2021-04-28动态:太仓花漫九里今日消息！
摘要:好消息！五一放假去哪儿，有山有水环境好，带上家人来售楼处看房吧，户型好，价格有优惠，详细了解项目区域，经理专业讲解，还有购房大礼包，欢迎新老客户提前预约，自驾领取油补红包，可安排免费班车接送。
内容:

花漫九里:

          别墅位于北上海副中心、太仓第二个市区、经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！

                      建筑面积：131-138-175-213平方米 联排别墅

                              在售均价15000元/平方米

                        详情咨询售楼处：400-777-5590

              提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

  

#### 限时福利  

【花漫九里】别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！是区域内为数不多的纯别墅社区。附送面积多，赠送露台，花园，地下室，车库，附赠比达到1:1。

产品类型：联排别墅

建筑面积：131-138-175-213平米 

在售均价：19000-21000元/平方

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09:00—18:30

提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

---

### 更多信息  

- **售楼中心地址**：江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59449.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-13  

苏州市太仓花漫九里如果到期就需要去续期。太仓花漫九里的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

太仓花漫九里销售电话是 400-777-5590

太仓花漫九里是由太仓康来特房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年7月，交房日期是2023年5月，绿化率 42.00% 

太仓花漫九里销售电话，太仓花漫九里销售部电话 400-777-5590

太仓花漫九里售楼处地址在江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，位于苏州市太仓市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-777-5590

太仓花漫九里是由太仓康来特房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年7月，交房日期是2023年5月，绿化率 42.00% 

城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居

总建筑面积是13172平方米，占地面积 59435平方米，车位数：612,总户数 300户。

楼盘详情：

《花漫九里》项目位于太仓港区的核心位置，南临上海市宝山区、嘉定区，西连昆山市，北接常熟市。做为与上海相邻城市。与上海长期以来形成的地域相近、人缘相亲、经济相融、语言文化相通的“同城效应” 成为上海的“后花园.。

目前一期已全部清盘，二期预售证已出，无需积分认购，可直接购买

二期主力建筑面积131-138-175-213平米，总高4层，客厅挑高6米，总价270万起

苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

太仓花漫九里目前价格是 20000元/平方

配套信息：

学 校：小太阳幼儿园，港城小学 ，港区中学 
购 物：五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全，万达商业广场
银行：建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲：4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗：港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院

太仓花漫九里咨询热线 400-777-5590

选购太仓花漫九里的房子要注意

第一，首先看太仓花漫九里的地理位置，太仓花漫九里的地处位于太仓市江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路,交通便利。

第二，要看太仓花漫九里内部布置情况，太仓花漫九里规划占地面积59435平方米平米，建筑面积13172平方米平米，绿化率42.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，太仓花漫九里是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

太仓花漫九里项目由太仓康来特房地产开发有限公司开发，物业公司上海景瑞物业管理有限公司，位于苏州市 太仓市 江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，开盘日期2022年7月，交付日期2023年5月，毛坯交付。项目占地59435平方米㎡，建筑面积13172平方米㎡，总户数300户户，车位比1：2，绿化率42.00%，容积率0.65。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年7月  

- **交房时间**：2023年5月  

- **产品设计**：主推城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居，毛坯交付，排屋,别墅建筑，13172平方米㎡，300户户，42.00%绿化率，0.65容积率。  

- **价格信息**：均价20000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

学 校：小太阳幼儿园，港城小学 ，港区中学 
购 物：五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全，万达商业广场
银行：建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲：4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗：港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。  

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

【花漫九里】别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段，上海的后花园！是区域内为数不多的纯别墅社区。附送面积多，赠送露台，花园，地下室，车库，附赠比达到1:1。

产品类型：联排别墅

建筑面积：131-138-175-213平米 

在售均价：19000-21000元/平方

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09:00—18:30

提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59449.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-13